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EN EXCLUSIVITÉ !

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village d'environ 57 m² habitables, offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec terrasse et cave voutée.


Elevée de 2 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, cette charmante maison se compose ainsi :
- au sous-sol, d'une spacieuse cave voutée d'environ 17 m²
- au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
- au premier étage, une pièce d'environ 20 m² qui peut faire office de salon ou de spacieuse chambre
- au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une coquette terrasse tropézienne

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison située au calme d'une ruelle du centre du village, proche de toutes les commodités, stationnements et écoles.

Idéal investissement locatif ou premier achat ! Maison calme tout en étant à 2 pas du centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa de 99.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec piscine, grand garage et terrasses.

Edifiée de plain-pied sur un terrain de 564 m², cette maison T4 se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un toilette indépendant,
- d'une spacieuse pièce de vie climatisée et avec possibilité d'une cheminée donnant sur une terrasse avec pergola
- d'une cuisine équipée semi-indépendante et pourvue d'une grande arrière cuisine,
- d'un cellier pouvant faire office de dressing
- de trois chambres climatisées
- d'une salle d'eau avec toilettes
- d'une véranda

À l'extérieur, le jardin plat et clos est aménagé ainsi :
- d'un spacieux garage traversant avec double portes automatiques
- de plusieurs terrasses, à l'Est et à l'Ouest
- d'une piscine sécurisée
- d'un approvisionnement en eau par l'eau de la ville
- d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout

Cette maison bien entretenue et bien agencée est équipée de fenêtres en PVC double-vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. Elle est située dans un quartier résidentiel à proximité piétonne des commodités du village, ce qui en fait une villa idéale pour une famille.

La commune de Gonfaron dispose d'une gare desservant les gares de Les ArcsDraguignan, Toulon, Saint-Raphaël, facilitant vos déplacements régionaux.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ !

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village d'environ 91.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec garage.

Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, cette spacieuse bâtisse se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée d'une entrée, et d'un garage avec arrivée d'eau (idéale pour une buanderie) et cellier
- Le premier étage dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés
- Au deuxième étage se trouvent un salon ou une chambre climatisée, et une salle d'eau avec toilettes
- Puis le troisième et dernier étage offre belles chambres supplémentaires ainsi qu'un second toilette indépendant

Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est doublement assuré par un poêle à granulés dans le séjour ainsi que par des radiateurs récents de qualité. Des panneaux solaires (environ 25 m²) en autoconsommation avec revente du surplus rendent cette maison autonome en électricité !

Quelques remises au goût du jour à envisager, mais dans son ensemble cette maison est très bien entretenue et profite d'équipements de grande qualité. Le tableau électrique est récent, la toiture est entretenue annuellement via un contrat avec un professionnel, la fibre a été installée offrant la possibilité de télétravailler sans souci.

Cachet de l'ancien et équipements modernes font de cette charmante et spacieuse maison de village un investissement idéal pour une résidence principale. De plus, elle est située dans une rue peu passante du village, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Son garage la rende rare sur le marché.

Contactez nous rapidement pour visiter ce bien avec garage, au calme et proche du centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de LE LUC, dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle des années 80, d'environ 155 m² habitables, sur un grand terrain de 6490 m².

La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une salle à manger. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de rangement en font une base idéale pour un projet de modernisation. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure saine et durable.

Implantée sur un superbe terrain plat de 6 490 m², la propriété bénéficie d'un cadre spacieux et verdoyant. Vous y trouverez également une piscine traditionnelle (dont le carrelage est à refaire), parfaite pour profiter des beaux jours après remise en état.

Atout supplémentaire : alimentation en eau par forage ainsi qu'un puits, offrant une autonomie appréciable.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour cette bâtisse agréablement située en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux pour un accès aisé aux grandes villes de la côte.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison T4 de plain-pied avec piscine, terrain et garage à Gonfaron (83590).

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du village et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 801 m², elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse.

La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, en excellent état. Un grand salon indépendant vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Prestations et équipements :
- Menuiseries bois avec double vitrage
- Volets roulants
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Eau de ville

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et idéales pour profiter pleinement du cadre de vie :
- Double garage, dont un avec espace buanderie
- Nombreuses places de stationnement (5 véhicules ou plus)
- Piscine d'environ 8,5 x 4,5 m (liner, traitement au chlore)
- Terrasse avec double store électrique
- Terrain de pétanque
- Four extérieur avec broche
- Abri de jardin et cabanon d'environ 10 m²

Le jardin, soigneusement paysagé, accueille de belles essences méditerranéennes telles que des oliviers, un figuier, un poirier et un prunier.

Une maison idéale pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com RSAC Draguignan 797943974.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ce projet de construction d'une villa neuve T4 avec garage sur un terrain de 816 m², à GONFARON.

Situé au calme d'un quartier résidentiel sans nuisance, cette villa neuve 4 pièces de 90 m² avec son garage est édifiée sur un terrain plat de 816 m².

Environnement paisible et cadre résidentiel recherché. À proximité piétonne des commodités du village.

Ce projet de construction inclus le terrain, les travaux préparatoires, les prestations (pompe à chaleur, domotique,...), la construction et les taxes.

Contactez-nous vite pour de plus amples informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ceci est un projet de construction avec un constructeur / Prix du terrain seul : 159.000 FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ !

À vendre, dans une résidence récente (2012), sécurisée et arborée, charmant appartement entièrement climatisé, en rez-de-jardin de type 3 d'environ 57 m² habitables.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin clos d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente. Un stationnement privatif complète ce bien.

Cet appartement, situé au calme tout en restant proche des commodités, représente une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif.

Actuellement loué 900 charges comprises ( 797 de loyer + 82 de charges de copropriété + 21 de taxes d'ordures ménagères)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre du Var, vous propose à la location ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une maison de village au coeur de Flassans-sur-Issole.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie confort moderne et cachet. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte). Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie.
L'espace nuit propose une chambre spacieuse disposant également d'un placard intégré.

Le logement a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Idéalement situé en plein centre du village, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Disponible immédiatement

Les 37 de provisions sur charges correspondent à 12 pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 25 pour la consommation d'eau.

Montant du loyer charges comprises : 750
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 37
Honoraires de location: 288 (+ 2 / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 144
Dépôt de garantie : 713

Contactez Tiffany au 04 83 67 00 21 ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires de 432 TTC à la charge du locataire comprenant 144 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 713.00 /mois. Provision sur charges 37 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 713 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialisée dans l'immobilier du centre du Var, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce bel appartement de 38 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre, avec terrasse et parking privatif

Ce coquet T2 vendu loué pour de l'investissement locatif est composé d'un hall d'entrée avec rangements menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et un sèche -serviettes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6.65 m², et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative.

Situé au sein de la résidence sécurisée 'Les Jardins de Provence', ce T2 au 2ème et dernier étage, est accessible par ascenseur. Cette résidence récente de Standing se situe à 5 minutes à pied du centre commercial du Leclerc.

Le bien est actuellement loué 511.08 Hors Charges + 35 de charges, la fin de bail est au 29/04/2029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 572.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ !

À vendre sur la commune de SIX-FOURS-LES-PLAGES, cette maison de hameau à rénover d'environ 83 m² habitables, offrant 3 pièces principales.

La bâtisse se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine (à aménager), d'un coin repos sous alcôve, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de rangements
- À l'étage, d'une grande pièce avec alcôve qui peut faire office de chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre.

Des combles non aménagés à ce jour offrent le beau potentiel d'un étage supplémentaire et/ou la création d'une terrasse tropézienne.

Le bien est ancien et nécessitera d'importants travaux de rénovation (pour environ 100.000 ), notamment au niveau du mode de chauffage (chaudière vétuste), de l'électricité (tableau électrique obsolète à refaire) et de la plomberie.
Potentiel de division en 2 logements.

Par contre, la toiture est récente et les fenêtres sont en PVC double-vitrage.

Très agréablement localisée, au calme d'un quartier résidentiel central à proximité directe du Brusc (proche de Font de Fillol / Reynier) et de toutes les commodités de cette ville côtière dynamique, ainsi qu'à 1.7 km à pied de la plage de la Coudoulière !

Attention, le bien n'a pas d'extérieur, ni jardin ni terrasse !

Visitez sans tarder cette maison au beau potentiel et à l'adresse idéale pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1137.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de CARCES, cette maison mitoyenne T4 d'environ 86 m² habitables.
Bénéficiant d' une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine et son cellier, 3 chambres et une salle d'eau.
Implantée sur un terrain d'environ 778 m².
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.30 et 1131.30 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de LA GRAU-DU-ROI dans le GARD, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse.

Situé en plein coeur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.

Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix.

Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente !

Prix honoraires inclus : 299.400
Prix hors honoraires : 289.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.