Toutes les annonces de l'agence Cabinet House & Co

Situé au 2éme étage d'une petite copropriété aux faibles charges (syndic bénévole) dans la très recherchée rue Victor Hugo, cet appartement de type 2 de 54M2 est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond ornée de magnifiques moulures. Son exposition offre une luminosité constante et une vue dégagée rare en intra-muros. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, neuve, et entièrement aménagée et équipée. Le charme authentique, avec ses moulures, le caractère de l'ancien et une rénovation de qualité. Son confort moderne : double vitrage, cuisine, grande douche, dressing et aucun mètre carré perdu. La localisation : le calme de l'intra-muros, le stationnement est aisé dans le quartier et les plus belles boutiques de la ville au pied de l'appartement. Un appartement prêt à vivre qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien historique et le confort contemporain. Cet appartement peut être vendu meublé DPE : E REF. : ND 26-1964 prix 179000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble / Maison à fort potentiel de division - Quartier des Teinturiers Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un quartier recherché, maison d'environ 116 m² développée sur plusieurs niveaux, proposant une configuration intéressante pour un projet de division ou d'optimisation patrimoniale. Le bien se compose actuellement de : - Rez-de-chaussée : T2 d'environ 30 m² avec cour privative - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²) - 2e étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés - Combles : espace de stockage accessible Projet destiné à un investisseur averti, capable d'intégrer les paramètres techniques et administratifs dans son plan de financement. Dossier complémentaire sur demande. Le bien présenté est à 249000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1885i Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Bel appartement situé au 9ème étage avec ascenseur offrant une vue totalement dégagée avec une belle luminosité. Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible d'en créer une 3ème ce qui rend l'appartement à fort potentiel locatif. Caractéristiques: grand salon/séjour (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des transports, université et commodités. Une cave privative vient compléter l'ensemble. DEP: C GES: A Prix: 104 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. REF: MR1914 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 172 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 10mn de l'intra-muros à vélo , découvrez cette perle rare : une bâtisse entièrement revisitée, offrant un cadre de vie baigné de soleil et sérénité à l'ombre des platanes l'été. Un rez de chaussée pensé pour le bien être : l'entrée sur la droite une cuisine dinatoire avec de nombreux rangement , à gauche un vaste séjour inondé de lumière naturelle et invite la nature à l'intérieur. Pour vos soirée d'hiver, une cheminée apporte une touche de chaleur et d'élégance et enfin une salle d'eau, wc et dressing À l'étage : un cocon de de douceur : l'escalier mène à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et un bureau ouvert sur le séjour. Cette maison dispose également d'un studio avec son entrée , et enfin un garage. Profitez d'un jardin sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine . Le cachet de l'ancien , la clarté du moderne, et la ville à portée de main. Une visite s'impose pour succomber au charme. réf. : ND26-1963 DPE E (chauffage au fuel) Le prix de 498000 comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'adresse de référence pour vos bureaux , cabinet libéral ou agence de prestige; Situé sur le boulevard Raspail, l'axe le plus emblématique et stratégique d'Avignon, ce superbe espace professionnel de 122M2 offre un cadre de travail d'exception alliant prestige, volumes et fonctionnalité. L'accès à cet étage se fait par un ascenseur et l'agencement est spacieux et optimisé : - un secrétariat pour une première impression de standing dès son entrée. _ une salle d'attente confortable pour recevoir vos clients dans les meilleures. conditions. 4 grands bureaux indépendants: des volumes permettant d'installer plusieurs postes de travail ou salles de réunions - Luminosité par exposition sud, localisation premium , proximité immédiate des parkings, de la gare. Si cet agencement ne vous convient pas, ils sera facile de le remodeler selon vos besoins. Au sous sol, une pièce avec fénestron, électricité et accès internet de 15,2 M2 vient compléter ce bien Nous consulter pour les charges de copropriété Réf.: ND26-1960 DPE : C prix 295000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aux Angles, secteur Bellevue, recherché pour sa proximité des commerces, des arrêts de bus, médecins, laboratoires, nous vous proposons cet appartement de type 4 au dernier étage d'un petit collectif doté d'un ascenseur. Cet appartement récent au dernier étage est seul sur le palier, il dispose d'une belle entrée avec de nombreuses fenêtres ce qui lui confère une belle lumière, accentuée par son exposition EST-OUEST, Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée terrasse de 17M2, 3 chambres, salle d'eau, wc avec point d'eau, au rez de chaussée un box pour entreposer vos affaires ainsi qu'une place de parking. Prix 282000 frais d'agence inclus (honoraires à la charges de l'acquéreur) Réf. : ND 26-1954 DPE : C 89 consommation estimée entre 867 et 1173 Chauffage au gaz et climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SES ATOUTS : - EMPLACEMENT - ASCENSEUR - BOX DE RANGEMENT ET PLACE DE PARKING - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE ET PALIER PRIVATIF (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3456.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON EM // À quelques minutes à pied des remparts d'Avignon, dans un quartier récemment rénové et végétalisé, cette maison se distingue par son agencement flexible, offrant de nombreuses possibilités pour habiter, travailler ou investir : - Rez-de-chaussée avec entrée indépendante : deux pièces totalisant environ 65 m² avec accès direct au jardin, comprenant salle d'eau et cuisine ? idéal pour atelier, activité libérale, logement indépendant ou projet locatif. - Habitation principale aux étages : pièce de vie traversante et cuisine ouvrant sur une terrasse, une grande chambre au premier niveau, puis une chambre supplémentaire avec salle de bains WC et un espace bureau ou dressing au niveau supérieur. Atouts du bien : jardin, portail automatique, dépendance extérieure pour rangement, stationnement, terrasse, DPE C, toiture neuve, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, deux entrées indépendantes, proximité de la gare. Ce bien sort du cadre classique : il invite à la créativité, s'adapte à plusieurs profils (familles avec un parent âgé,, investisseurs, professions libérales ou artistes), et représente une opportunité rare sur le marché local. Le bien présenté est à 499000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1959 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791 et 3775, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de 63,51 m², offrant une belle luminosité et des volumes bien agencés. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking extérieure complète ce bien. La copropriété dispose d'une piscine et est parfaitement entretenue. Aucun à prévoir dans la copropriété. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Climatisation réversible. Prix: 143 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: C GES: A REF: MRCS1957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 64 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON EM : À environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 495 000 (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB26-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

AVIGNON EM // Venez découvrir cette charmante maison proche du centre ville, composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 20m2 environ ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante. A l'étage, vous y trouverez deux chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin d'environ 20m2. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. La façade à été refaite en 2022. La taxe foncière est de 607 euros. DPE : D GES: D prix: 189 000 Honoraires à la charge du vendeur. ref: MRGM23-1710 Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES ANGLES dans un quartier très prisé proche de l'église. Venez découvrir cette maison pleine de charme si vous êtes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirées au coin du feu. Nichée dans un écrin de verdure son jardin très arboré offre de véritables coins d'ombres et de détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rdc un grand séjour/salon, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un WC. Un grand garage attenant sera facilement transformable en 5ème chambre pour créer une suite parentale. Une jolie véranda complète l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D - GES B Réf. CS 25/1939 445 000 Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DUBAÏ: superbe appartement de deux chambres niché dans l'un des endroits en bord de mer les plus convoités de Dubaï, à Serenia Living, Palm Jumeirah. - Prestations haut de gamme - Vie en bord de mer - Vues panoramiques grâce aux extérieurs en verre à haute visibilité - Le design intérieur est sophistiqué avec des finitions soignées, établissant de nouvelles normes Serenia Living à Palm Jumeirah est un développement exclusif en bord de mer de Palma Development. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, situé sur la première parcelle du croissant ouest de Palm Jumeirah, il offre une vue inégalée sur Palm Island, la mer azur et l'horizon emblématique de Dubaï. Adjacent à Atlantis The Palm, les résidents ont accès à des restaurants et à des attractions animés, faisant de cette adresse un centre de luxe et de commodité. L'extérieur des tours est un délice visuel, reflétant l'expérience de vie de classe mondiale de Dubaï et la philosophie de conception emblématique de Palma Development. Les extérieurs en verre à haute visibilité garantissent que chaque appartement offre une vue panoramique sur le front de mer, capturant l'essence du statut du Palm en tant qu'adresse résidentielle emblématique. Cet appartement exquis promet un style de vie inégalé de confort et d'élégance. Joyau rare dans l'un des endroits les plus recherchés au monde, cet appartement promet une expérience de vie extraordinaire combinant des intérieurs opulents, des vues imprenables et des équipements inégalés, parfaits pour les acheteurs exigeants. DPE NC Prix ??: 1 946 000 Réf : INTERDUBAI3059 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). RIVER ISLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .