Toutes les annonces de l'agence Conseil Or Immobilier

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité en off market : sur la commune de Vourles en plein centre ville une maison de ville de 94 m2 habitables de type 4. Entièrement rénovée en 2026, elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une première chambre avec salle d'eau, au premier étage une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau/wc. L'ensemble de la maison est dans un état neuf. Prix : 329 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Vidéo complète du bien disponible sur notre site. Pour plus de détails ou pour une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48 h. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité : dans un secteur particulièrement commode de Francheville, au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Châter, découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Francheville-le-Bas. Situé dans une résidence intimiste de 12 logements bien entretenue et entourée d'un vaste parc arboré, cet appartement séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa qualité de vie. Traversant et lumineux, il propose aujourd'hui une configuration en T3 avec de beaux volumes, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre pour le transformer en véritable T4 selon vos besoins. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante avec salle à manger et balcon attenants, les deux chambres ainsi que les nombreux rangements participent au confort quotidien. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et constitue une base saine pour un projet de rénovation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la salle de bains, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Les acquéreurs pourront simplement le redécorer et le remettre au goût du jour pour profiter rapidement de ses qualités. Pour les amateurs de projets plus ambitieux, sa configuration offre également de belles possibilités de réaménagement. La présence de très peu d'éléments porteurs permet en effet d'envisager une redistribution des espaces relativement aisée afin de créer un intérieur plus contemporain, avec par exemple une vaste pièce de vie ouverte ou une organisation mieux adaptée aux modes de vie actuels. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité d'écrire une nouvelle histoire dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. A visiter sans tarder ! (visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876.00 euros.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 27m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé ; Compteur électrique installé ; Arrivées d'eau et d'électricité en attente ; Fenêtres neuves en double vitrage ; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagement (devis déjà réalisés). DPE : projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES : à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en supplément du prix pour 16 500. Prix de vente : 105 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 27m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé ; Compteur électrique installé ; Arrivées d'eau et d'électricité en attente ; Fenêtres neuves en double vitrage ; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE : projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES : à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en supplément pour 16 500 . Prix de vente : 105 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces, d'une superficie de 78,81m² carrez. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Brignais. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités, le cadre verdoyant de cette résidence sécurisée dotée d'un joli parc arboré, ainsi que la vue dégagée dont bénéficie l'appartement depuis son dernier étage. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage, dans la copropriété, en supplément du prix de vente. Équipements : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, portes à galandage pour un gain de place optimal, adoucisseur d'eau. Prix de vente : 230 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Située à Saint-Genis-Laval, dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun..). Venez découvrir cette belle maison de 105m2 de surface habitable édifiée sur un terrain de 249 m2 aménagé et arboré.Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger et un séjour cathédrale d'environ 32 m2 attenante à une belle terrasse et jardin sans aucun vis-à -vis, ainsi qu'un WC. À l'étage se trouve : trois grandes chambres dont une avec un espace bureau, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau Côté jardin : à l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un extérieur très bien entretenu. Un grand garage complète ce bien. La maison est équipée d'une climatisation, pompe à chaleur et double vitrage. À voir sans tarder! Prix : 395 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Idéalement situé à Lyon 7?, à proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce superbe appartement T4 de 91 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Au sein d'une résidence bien entretenue de 2003, ce bien en parfait état séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La belle pièce de vie avec cuisine US équipée, climatisée, s'ouvre sur deux agréables balcons bénéficiants d'une vue dégagée, créant un espace convivial et confortable au quotidien. L'appartement dispose d'un coin nuit avec trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les prestations sont complétées par : Une place de parking privative en sous-sol Une cave Un local vélos sécurisé La climatisation Deux balcons Une vue dégagée L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied du métro Saxe-Gambetta, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, des commerces de quartier et des nombreux services du quotidien. Les amateurs d'espaces verts profiteront également du Parc Blandan, véritable poumon vert du secteur, accessible rapidement pour les activités sportives, les promenades et les moments de détente. Un bien rare réunissant confort, fonctionnalité, extérieurs et emplacement de premier ordre, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie lyonnaise. Prix : 495 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs) VIDEO complète du bien disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Vourles en limite immédiate de Saint Genis Laval, dans un environnement pavillonnaire vert, une maison familiale de 150 m² de plain pied, bâtie en 2011, ainsi que son annexe de 2012 entièrement aménagée en appartement 2 pièces indépendant. À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété récemment rénovée pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos, cette maison de qualité séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 79 m². Traversante Est-Ouest et largement ouverte sur les extérieurs, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie, cellier et toilettes attenant complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, dessert quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards aménagés, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements ont été intégrés afin d'optimiser le confort au quotidien. La rénovation récente met en avant des prestations de qualité et des équipements modernes : chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation, cheminée électrique, volets roulants électriques centralisés, rideaux occultants thermiques dans le séjour ainsi qu'un système domotique complet permettant de piloter à distance l'alarme, le visiophone, le chauffage connecté, le chauffe-eau et le robot-tondeuse, Aucun travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et sérénité à ses futurs occupants. À l'extérieur, un véritable atout vient compléter l'ensemble : un chalet indépendant, disposant de son propre accès. Aménagé en T2 de 40 m² et également climatisé, il offre de multiples possibilités selon vos projets : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle indépendante, revenu locatif complémentaire ou encore transformation en garage et espace de stockage. Une propriété rare, aux prestations soignées, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À découvrir sans tarder. DPE en cours Prix : 790 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. **Honoraires à la charge du vendeur

Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité : En plein coeur de la commune d'Oullins vous serez séduit par cette magnifique maison de maître des années 40, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le tout sur une parcelle de 407 m2. D'une surface habitable de 208 m2, cette demeure familiale offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités, des écoles et des transports ( métro B). Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace salle à manger avec cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur l'espace salle à manger ). Au premier 'étage on retrouve 3 chambres spacieuses, unn salle de bains et WC indépendants complètent ce niveau. Au dernier étage, un espace d'environ 25m2 peut faire office de chambre. On retrouve également une deuxième chambre et une salle de bains avec wc. En complément, un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement avec la possibilité d'aménagée un studio indépendant. La maison dispose également d'un garage. Bien rare à la vente. Prix : 1 045 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Saint Genis Laval, proche du centre et du métro, dans une résidence fermée et sécurisée avec parc datant de 1985, un appartement de type 3. Cet appartement est composé d'un séjour de 32m2 bi-orienté Sud-Est / Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse d'environ 10m2 aménagée et abritée, une cuisine indépendante de 10m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduits par l'environnement verdoyant et l'exposition baignant l'appartement de lumière tout au long de la journée. Une cave, une place de parking exterieure ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. Les + de cet appartement : - une résidence au calme dans la verdure - proximité du centre, des transports en commun et du métro ! Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Saint Genis Laval. A découvrir sans tarder ! Prix : 300 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Conseil Or Immobilier vous propose: FRANCHEVILLE LIMITE CHAPONOST - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE DE 240 m², PISCINE ET PARC PAYSAGER DE 1 900 m². À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2016 développe 240 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 900 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété séduit dès les premiers instants par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La hauteur sous plafond de 2,88 mètres sublime les espaces de réception et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie salle à manger et cuisine de plus de 90 m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et les terrasses. Un espace bureau pouvant être une sixième chambre avec salle d'eau attenant complète ce niveau. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec son espace privatif. Une salle d'eau aux finitions soignée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré de 1 900 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La piscine de 9,5 x 4,5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le vaste sous-sol apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage de plusieurs véhicules, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. Au même niveau on retrouve une buanderie ainsi qu'une cave. Une propriété familiale rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et qualité de vie dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Prix : 1 270 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123m2 édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720m2. Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.