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Quartier recherché du Champ de Mars, à Béziers.Cette maison de ville réunit des atouts rares en plein centre avec ses deux terrasses ensoleillées d'environ 20 m² chacune, soit près de 40 m² d'extérieur privatif , un grand garage avec mezzanine, deux prestations difficiles à trouver en cur de ville. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux à rénover : pratiquement 120 m² sur deux niveaux, 5 pièces principales et de nombreux rangements. Le prix, ajusté en conséquence, en fait une véritable opportunité ,un projet sur-mesure, éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE), Au calme et pourtant en plein centre, la maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville de Béziers. tel : 0603484623

Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers.A l'étage d'une grande propriété de campagne, un appartement entièrement indépendant avec un accès séparé, un jardin privatif dédié, aucun vis-à-vis. Volumes généreux et lumière franche : on y vit comme dans une maison. D'une surface de 120 m² habitables : séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, lingerie.Terrasse de plus de 20 m² équipée d'un barbecue, véritable prolongement de l'espace de vie pour les soirées d'été. Grand garage clos dédié. Au pied de l'appartement, vaste terrain privatif arboré de 1 130 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin ,chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. Configuration adaptée aux familles nombreuses, à la colocation ou à l'investissement locatif premium.tel: 06.03.48.46.23.

Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers : Appartement traversant en rez-de-chaussée d'une grande propriété de campagne, sans vis-à-vis, au calme, avec entrée et jardin totalement indépendants. La qualité de vie d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une propriété. D'une surface de 110 m² habitables composée ainsi :séjour avec cuisine ouverte, seconde pièce de vie ( Salle à Manger) animée par une cheminée monumentale, idéale pour les barbecues, les grillades et les grandes tablées d'été. 3 chambres, deux salles d'eau-WC, dont une privative, véranda et buanderie. Deux garages attenants : un vrai confort de stationnement et de stockage. Plain-pied intégral. À l'extérieur, vaste jardin privatif arboré de 1380 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin, chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. Un extérieur rare à cette distance de la ville.Tel : 06.03.48.46.23.

Dans la nouvelle ZAC Les Moulères à Sauvian : villa contemporaine achevée et prête à habiter, sur 285 m² de terrain, à 6 km des plages de Valras et Sérignan, à 10 minutes de Béziers. Environnement résidentiel calme, vie de plain-pied. 87 m² habitables organisés autour d'une pièce de vie de 43 m² , séjour, salle à manger, espace cuisine , prolongée par baie coulissante sur une terrasse de 17 m² et un jardin engazonné de 111 m². Trois chambres équivalentes (avec placards), salle d'eau, WC séparé. Construction RE 2020 : climatisation réversible, menuiseries PVC, volets roulants motorisés, toiture tuiles vieillies. Garage 14 m² et deux places extérieures. Terrain clos. Cuisine à poser au choix de l'acquéreur , arrivées eau/électricité en place, l'occasion de la concevoir sur mesure. Visite réelle de la maison achevée, livraison immédiate, aucun appel de fonds. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Éligible primo-accession, résidence principale et investissement locatif.tel : 06.03.48.46.23.

Secteur Caserne des Pompiers, Joli T3 de 55.10m² au deuxième étage sans ascenseur dans un petit immeuble de 3 logements. Appartement rénové. Climatisation réversible. Dossier Garantie Visale exigé. Libre !

Quartier Barba Petit Auchan, type 2 de 38.45m² entièrement rénové et situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Appartement très lumineux et disposant d'un balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volet roulantsélectriques. Cuisine équipée. Chauffage gaz. Place de parking. Ascenseur. A voir ! Loyer soumis VISALE ou GLI

Découvrez cette belle villa de 2004 , idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimité totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux , équipé de la climatisation reversible. Une cuisine fermée , offrant un bel espace de préparation. Quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Elle dispose en outre d'un chauffage au sol ( gaz) garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un grand garage pour stationner votre véhicule et bricoler complété par un grenier spacieux, véritable atout pour le rangement. Située à Boujan sur Libron, commune prisée pour sa qualité de vie, vous etes à deux pas des commerces de proximité, des structures médicales et des accés autoroutiers, tout en étant niché dans un véritable cocon de tranquilité.Une maison prete à vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunité à saisir rapidement. tel: 06.03.48.46.23.

Avec ses 200 m² de surface habitable, cette villa incarne le raffinement méditerranéen et propose une immersion totale dans un art de vivre ancré dans lauthenticité languedocienne. Larchitecture, aux volumes soigneusement articulés et aux lignes épurées, crée une harmonie visuelle parfaite entre intérieur et extérieur. Les façades ponctuées de grandes baies vitrées laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle tout en préservant lintimité des lieux. Lentrée souvre sur une pièce à vivre de 70m² donnant sur la cuisine de 16m² entiérement équipée, où chaque rayon de soleil magnifie les volumes et compose un espace propice aux rencontres chaleureuses et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 40 m², avec salle de bains et dressing, allie confort et élégance. À létage, trois chambres lumineuses sépanouissent dans un cadre paisible, accompagnées dune salle deau raffinée ainsi que d'un wc séparé. À lextérieur, le jardin de 1000m², caché comme un secret, dévoile une piscine (chauffée) aux lignes libres, inspirée des bassins romains, propice à la détente et à la contemplation sous le ciel du Midi. Une cuisine dété prolonge les espaces de vie et complète cette orchestration subtile entre architecture et nature. Les terrasses, intégrées dans un cadre minéral et végétal, rythment lespace avec fluidité, invitant autant au repos quà la convivialité. Le choix des matériaux nobles et contemporains comme le marbre souligne le raffinement discret de la demeure et illustre avec finesse une approche contemporaine du style méridional. Les Plus : Chauffage réversible par le sol, cheminée centrale. Double Garage de 38 m². Cette villa aux lignes épurées et aux nuances délicates illustre comment lexcellence architecturale sublime lexpérience quotidienne, incarnant lessence de lart de vivre méditerranéen. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Appartement T5 au R+5 de 73 m² env. avec terrasse et vue panoramique dégagée, orientée Sud Est. Situé au sein de la residence privée et sécurisée 'la Gayonne' et proche des commerces, centre commercial alimentaire, et médical. Entiérement repeint, chaudiére au gaz de qualité récente, double vitrage , se décomposant ainsi : Entrée , Séjour , Cuisine, 3 chambres, cellier, Sdb et Wc + cave et deux sationnements privatifs. Il sera libre de toute occupation, le18/06/26.Tel: 06.03.48.46.23.

VILLA D'EXCEPTION - L'ECRIN SECRET DU QUARTIER DES PEINTRES Située au cur du très prisé quartier des peintres, cette villa des années 80 aux prestations haut de gamme(entièrement rénovée avec une extension de 2024), se niche au bout d'une impasse privée. Ici, la sérénité est absolue, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le bureau, le boudoir, la cuisine de très belle facture, la vaste pièce de réception aux finitions soignées, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Toujours en rdc, une Master Suite Magistrale complète le tout, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative au design épuré. A l'étage 4 chambres lumineuses et parfaitement agencées , offrant à chacun son espace d'intimité et deux salles d'eau pour les desservir. Une belle piscine, idéale pour vos moments de détente sous le soleil. Terrasse XXL : un espace de réception privilégié pour vos soirées d'été. Environnement préservé : Le calme absolu d'une impasse , sans aucun vis à vis. Emplacement prémium, Sécurité et discrétion totales. Matériaux nobles, classe énergétique A... Une perle rare sur le marché. Cette villa ne se contente pas d'offrir des m², elle offre un cadre de vie unique où le luxe se conjugue avec la tranquillité d'une impasse préservée. tel: 06.03.48.46.23.

L'ART DE VIVRE A LA BELLE EPOQUE Dans la continuité de la place Jean Jaures à Beziers, ce duplex de 270 m² n'est pas qu'un simple appartement : c'est une piéce de collection. Niché au coeur d'un immeuble de caractére , ce bien a été préservé et sublimé par sa propriétaire, professionnelle de la conservation-restauration et gestionnaire en patrimoine et oeuvre d'art du 20éme et 21éme siécle. Ici, le respect de l'ancien rencontre le confort du volume, créant une atmosphére rare et habitée. Des volumes vertigineux avec une hauteur sous plafond remarquable qui donne à chaque piéce une dimension théatrale. Une lumiére traversante , grace à des huisseries hors standards ( sur mesure et de grandes dimensions), l'appartement est baigné d'une clarté naturelle soulignant la noblesse des matériaux. Un vaste double salon idéal pour recevoir , alliant moulures d'époques et élégance intemporelles. Quant à la vie de famille et les loisirs , avec ses 3 chambres , ses 2 Salles de bains, sa salle de jeux et sa tres belle terrasse de 30 m² offrent un exterieur à l'abri des regards. La signature de ce lieu réside dans sa restauration.Contrairement aux rénovations standardisées , ce duplex a bénéficié d'une expertise en gestion de patrimoine. Chaque détail, des parquets, du plafond aux menuiseries, témoigne d'un soin méticuleux pour préserver l'authenticité de l'oeuvre architecturale d'origine tout en en assurant sa pérénnité Tel:06.03.48.46.23.

Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie.Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau. La sphère privée sarticule autour de 4 chambres avec une salle d'eau. À lextérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine ( hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été. Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. Les plus: pompe à chaleur, chauffage au sol ( chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations,alarme, de belles prestations pour cette villa. tel:0603484623