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Résidence GRAND SIECLE Très bien situé dans la résidence, sur une place intime et ans vis-à-vis - APPARTEMENT 5 pièces de 116.12m² situé en 2ème étage avec ascenseur - l'appartement se présente avec grande entrée accueillante avec placards - un Séjour double avec un grand balcon filant et intime, SANS vis-à-vis et exposé Ouest Nord - Grande cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour si souhaité) - 3 chambres (possibilité 4 aisément) dont suite parentale avec grand dressing menant à la Salle de Bains. Les chambres ont une jolie vue sur une place verdoyante - une salle de douches + WC- un WC indépendant et un dégagement couloir avec 3 grands placards. Une cave et une place de parking en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur. Proximité à pied de toutes les commodités : Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare /La Défense) , Bus, Ecoles, Commerces ! Accès PMR avec pente douce. Sectorisation COLLEGE HOCHE - Contactez votre Agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 41 ans ! (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5560.00 euros.

Dans la résidence Grand SIècle, à 10 min à pied de la gare de Versailles Montreuil ( ligne RD direct La Défense & St Lazare) en rez-de-chaussée de plain pied avec rampe d'accès PMR, ce grand appartement dispose sur 118.48m² de : une grande entrée avec grands dressing et sol en marbre, une cuisine aménagée avec office, un TRIPLE séjour de 44.78m² avec parquet et baie vitrée, une grande chambre de 17m², une pièce aveugle de 12m² pouvant servir de salle à manger ou chambre, une salle de douches, un WC. Volets roulants électriques, porte d'entrée blindée, électricité sans anomalie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ( peintures, salle d'eau), vous pourrez vous inspirer des suggestions d'aménagement en images sur l'annonce. PLAN ATYPIQUE qui permet facilement de créer 2/3 chambres . A repenser en fonction de vos besoins, nous avons plusieurs options à vous proposer. RDV en ligne possibles ici : https://book.casap.com/d93227cc-8eb5-4f43-83f0-045860a63ed7 (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4650.00 euros.

Dans une résidence 1960, au 5-ème étage avec ascenseur un appartement 3 pièces de 67.76m2 TRES BIEN AGENCÉ: un séjour sur balcon, une cuisine indépendant, une dégagement desservant 2 chambres (14m2 et 11m2), une salle de bains, un WC séparé. TRAVAUX A PREVOIR Une cave et un stationnement extérieur. A proximité des commerces et des écoles Gare Rive Gauche 8 min a pieds et Gare Rive Droite 10 min. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2370.00 euros.

Rue de l'Orangerie local de 62m² comprenant : - 5m linéaires de vitrine sur la passante rue de l'Orangerie à Versailles - Boutique sur rue de 30m² - 2 réserves : 9 + 12m² à l'arrière - cuisine aménagée et sanitaire. - grenier 10m² au 5ème étage du bâtiment ( sans ascenseur) - 2 entrées indépendantes : une par la vitrine sur rue, une par le hall intérieur de l'immeuble ( portes rouges sur les photos); possibilité de scinder les espaces avant / arrière facilement. Le règlement de la copropriété autorise tous commerces et professions libérales sauf nuisances ( pas de restauration, ni activités sonores ou odorantes ni animaux). FAIBLES CHARGES - tout individuel ( eau chaude / chauffage électrique) Une toute petite marche à l'entrée du local < 3cm de hauteur Bail commercial 3/6/9 en cours à 2200 HT HC- locataire en cours de préavis de départ - libération du local printemps 2025 Des TRAVAUX sont à prévoir pour rénovation partie arrière. Taxe foncière 1007 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Dans résidence Grand Siècle- Au 4-ème étage avec ASCENSEUR - Appartement 4 pièces vues dégagées+ BALCONS- LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour exposé EST - 3 chambres (dont 2 avec balcon filant) exposées OUEST et sans vis-à-vis - Cuisine avec office pour buanderie - Salle de bains - Salle de douches - WC - placards + DRESSING - Plan circulaire et familial - très bon plan ! 2 Places de stationnements :une en sous-sol et une extérieure Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3967 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5576.00 euros.