GRAND SIECLE

A 10 min à pied de la gare de Porchefontaine RERC, des commerces et de la place du marché de Porchefontaine, des écoles et autres transports.

Maison de 102 m2 carrez, (119m2 au sol) individuelle de 1930. La maison est sur un terrain de 293m² .
- en rez-de-chaussée : une entrée , WC, une cuisine ouverte sur salon, un séjour surélevé
- au 1er niveau, une salle d'eau, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
- au sous-sol : une chaufferie, une cave de 16m2.

En complément, à l'arrière de la maison : un studio de 23.14m2 avec sa kitchenette et salle d'eau avec WC.
Un abri, une réserve et un garage.

(3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles - Montreuil

Appartement 3 pièces de 69,15 m² avec une terrasse exceptionnelle de 28 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,77 m² et d'une cuisine équipée neuve, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains entièrement neuve et un WC indépendant.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil, au sein d'une petite résidence recherchée, calme, sécurisée et de bon standing.

Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'appartement a été entièrement refait à neuf (peinture, électricité, plomberie, salle de bains, parquets). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Volumes agréables, plan optimisé, emplacement de qualité et état impeccable : un véritable coup de coeur.

À visiter sans tarder avec @GrandSiècleImmo ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2060.00 euros.

Dans la galerie commerçante de la résidence Grand Siècle et l'attractivité du supermarché Carrefour, de la Pharmacie & du pôle médical bien développé existant à cet emplacement, ce local est à proximité de la sortie piétonne du parking visiteurs et se compose tel que suit :
- en rez-de-chaussée : un local d'environ 122m²
- en sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur du local, une réserve de 44m² avec accès direct au parking livraison au même niveau.
- deux emplacements de parking en sous-sol.

Travaux à prévoir, plateau avec peu de murs porteurs, facile à redistribuer.

Ce bien est vide aujourd'hui, précédemment loué en 3/6/9 pour une activité médicale, dont le loyer mensuel était :
- 2 850 HT HC de loyer
- 525 HT HC de charges de copropriété, incluant le chauffage: eau froide et chaude collective avec compteur individuel. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4500 lots - dont 1250 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 6.00 euros.

Idéalement situé dans la résidence - Beau DUPLEX de 113m² env + 2 terrasses pour 100m² - vues panoramiques sur forêt et exposition parfaite Est-Ouest -
Au 1er niveau : Entrée + placards - une cuisine aménagée - chambre 1 - séjour double (possibilité chambre 2) avec cheminée et accès à la Terrasse n°1 - une salle de bains - un Wc indépendant avec lave mains
au 2ème niveau : grande pièces à vivre ( master chambre avec accès a une salle de douche et un Wc) - possibilité d'aménager 2 chambres de plus (ou chambre + bureau).
Plan modifiable pour aménagement du séjour et de la cuisine à l'étage supérieur et faire 4 chambres au 1er niveau.
Appartement en très bon état avec installation électrique en conformité et installation de doubles vitrages sur tous les ouvrants.
APPARTEMENT très lumineux
petit plus : Un vrai BARBECUE en dur pour profiter de chouettes diners en terrasse avec vos amis ou la famille.
Une cave en sous sol et 1 BOX fermé accessible avec ascenseur

Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil à 6min a pied (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche.
GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980.
(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 8500.00 euros.

Résidence Grand Siècle - Idéalement situé au sein de la résidence, au calme, au 2- -ème étage avec ascenseur

Appartement familial aux vues dégagées, avec balcons.

Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (possibilité d'une 4-ème chambre), d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire (ouverture possible sur le séjour).
Volets motorisés et nombreux rangements complètent ce bien.

Plan familial, fonctionnel et évolutif.

Un parking double en sous-sol (rare) et une cave viennent compléter ce bien.

Travaux à prévoir.

À proximité immédiate à pied de toutes les commodités : gare Montreuil (ligne Rive Droite : Saint-Lazare / La Défense), bus, écoles et commerces.

Sectorisation Collège Hoche.

Contactez votre agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 41 ans. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3800 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 5727.00 euros.

Appartement 5 pièces de 119 m² Au 4-ème étage avec ascenseur

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres (possibilité d'une 4?--ème chambre), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une grande cuisine dinatoire.

Plan familial, spacieux et fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol et une cave, accessibles par ascenseur, complètent ce bien.
Travaux à prévoir
À proximité immédiate à pied de toutes les commodités : gare Montreuil (ligne Rive Droite : Saint-Lazare / La Défense), bus, écoles et commerces.

Sectorisation Collège Hoche. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3800 lots - dont 1300 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5291.00 euros.

Dans une résidence des années 1960 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 67,76 m², situé au 5 -ème étage.

Très bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec vue dégagée, ainsi que d'un espace nuit desservant deux belles chambres (14 m² et 11 m²), une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien offre un beau potentiel après travaux, idéal pour le personnaliser selon vos envies.

Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports : Gare Rive Gauche à 8 minutes à pied et Gare Rive Droite à 10 minutes. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2370.00 euros.

Versailles / Porchefontaine

Idéalement située et à proximité immédiate des commerces et de la gare de Porchefontaine, jolie MAISON individuelle de 1938 érigée sur 3 niveaux (RDJ + 2 étages) et édifiée sur une parcelle de terrain de 228 m².

Cette bâtisse de 110 m² propose 4 chambres et un salon d'été (ou atelier menant au jardin). Elle a été isolée par l'extérieur pour un meilleur confort thermique et offre une très belle clarté grâce à sa lumière traversante EST-OUEST et ses nombreuses surfaces vitrées. Le jardin est verdoyant et exposé plein OUEST.

La MAISON se présente comme suit :

RDJ : GARAGE + coin buanderie/chaufferie - une CHAMBRE/bureau + SDD/WC n°1 attenante - un salon d'été avec accès au jardin : l'aménagement permet d'avoir un espace indépendant type STUDIO pour recevoir.

1er étage : une petite cuisine - un salon avec superbe cheminée et une salle à manger menant à une grande terrasse surplombant le jardin + barbecue (un escalier permet aussi d'accéder au jardin).

2ème étage : une Salle de Bains - 3 CHAMBRES - un WC n°2.

Jardin : Cabanon / atelier / abri de jardin dallé au fond de la parcelle.

Cette maison bien entretenue n'attend qu'une famille pour s'y installer et la moderniser (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles GRAND SIECLE
Très bien situé dans la résidence et au calme complet - APPARTEMENT familial en excellent état, entièrement rénové et repensé. 4 vraies chambres + un bureau - nombreux rangements - cuisine équipée et ouverte partiellement sur séjour avec coin dinatoire - très jolie vue sur parterre de fleurs et magnifique Magnolia - Séjour exposé Sud-ouest - 2 pièces d'eau dont une suite parentale et 2 WC .
Matériaux modernes et de qualité - double vitrage sur tous les ouvrants - installation électrique sans anomalie - DPE : C !
Une cave et une place de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur.

APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche.
(EXCLUSIVITE)

Venez poser vos valises et installez vous en toute quiétude dans cet appartement sans ambiguïté.

et a proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles - commerces - gare Montreuil (Rive Droite) et pole de santé..)- (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5115.00 euros.

Résidence Grand Siècle - Au 4 -ème étage avec ascenseur

Appartement 4 pièces lumineux, traversant, avec vues dégagées et balcons, exposé Est-Ouest.

Il se compose d'un séjour exposé Est, de trois chambres exposées Ouest (dont deux avec balcon filant, sans vis-à-vis), d'une cuisine avec office/buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing.

Plan circulaire et familial, très bien agencé.

Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement extérieur pour 12 000 FAI.

Tous commerces à proximité immédiate.
Sectorisation Collège Hoche. (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5576.00 euros.