GRAND SIECLE

Dans résidence Grand Siècle- Au 3-ème étage avec ASCENSEUR - Appartement 4 pièces TRAVERSANT - BALCON- LUMINEUX . Exposé EST-OUEST- Une entrée avec placard, séjour et salle à manger - 2 chambres (possibilité d'une 3-ème chambre facilement) sans vis-à-vis - Cuisine avec office pour buanderie - Salle de bains - Salle de douches - WC - placards + DRESSING - Plan circulaire et familial - très bon plan !
Stationnement en sous-sol et une cave .
Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3967 lots - dont 1275 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5500.00 euros.

A 10 min à pied de la gare de Porchefontaine RERC, des commerces et de la place du marché de Porchefontaine, des écoles et autres transports.

Maison de 102 m2 carrez, (119m2 au sol) individuelle de 1930. La maison est sur un terrain de 293m² .
- en rez-de-chaussée : une entrée , WC, une cuisine ouverte sur salon, un séjour surélevé
- au 1er niveau, une salle d'eau, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
- au sous-sol : une chaufferie, une cave de 16m2.

En complément, à l'arrière de la maison : un studio de 23.14m2 avec sa kitchenette et salle d'eau avec WC.
Un abri, une réserve et un garage.

(3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles - Montreuil

Appartement 3 pièces de 69,15 m² avec une terrasse exceptionnelle de 28 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,77 m² et d'une cuisine équipée neuve, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains entièrement neuve et un WC indépendant.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil, au sein d'une petite résidence recherchée, calme, sécurisée et de bon standing.

Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'appartement a été entièrement refait à neuf (peinture, électricité, plomberie, salle de bains, parquets). Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Volumes agréables, plan optimisé, emplacement de qualité et état impeccable : un véritable coup de coeur.

À visiter sans tarder avec @GrandSiècleImmo ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2060.00 euros.

Versailles Résidence GRAND SIECLE quartier de Montreuil - au coeur d'une résidence de 1970, sécurisée et au calme complet , APPARTEMENT 5 pièces de 118m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec accès au dressing et sa Salle de bains - séjour double (possibilité 4 chambres aisément) - une grande cuisine dinatoire - une salle de douches et 2 WC - nombreux rangements - plan familial idéal - pas de vis-à-vis direct - vue sur parterre et massifs de verdure .
Fenêtres double vitrage + porte blindée + aucune anomalie électrique - DPE : D
une cave et une place de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur.
APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5290.00 euros.

Dans la galerie commerçante de la résidence Grand Siècle et l'attractivité du supermarché Carrefour, de la Pharmacie & du pôle médical bien développé existant à cet emplacement, ce local est à proximité de la sortie piétonne du parking visiteurs et se compose tel que suit :
- en rez-de-chaussée : un local d'environ 122m²
- en sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur du local, une réserve de 44m² avec accès direct au parking livraison au même niveau.
- deux emplacements de parking en sous-sol.

Travaux à prévoir, plateau avec peu de murs porteurs, facile à redistribuer.

Ce bien est vide aujourd'hui, précédemment loué en 3/6/9 pour une activité médicale, dont le loyer mensuel était :
- 2 850 HT HC de loyer
- 525 HT HC de charges de copropriété, incluant le chauffage: eau froide et chaude collective avec compteur individuel. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4500 lots - dont 1250 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 6.00 euros.

Idéalement situé dans la résidence - Beau DUPLEX de 113m² env + 2 terrasses pour 100m² - vues panoramiques sur forêt et exposition parfaite Est-Ouest -
Au 1er niveau : Entrée + placards - une cuisine aménagée - chambre 1 - séjour double (possibilité chambre 2) avec cheminée et accès à la Terrasse n°1 - une salle de bains - un Wc indépendant avec lave mains
au 2ème niveau : grande pièces à vivre ( master chambre avec accès a une salle de douche et un Wc) - possibilité d'aménager 2 chambres de plus (ou chambre + bureau).
Plan modifiable pour aménagement du séjour et de la cuisine à l'étage supérieur et faire 4 chambres au 1er niveau.
Appartement en très bon état avec installation électrique en conformité et installation de doubles vitrages sur tous les ouvrants.
APPARTEMENT très lumineux
petit plus : Un vrai BARBECUE en dur pour profiter de chouettes diners en terrasse avec vos amis ou la famille.
Une cave en sous sol et 1 BOX fermé accessible avec ascenseur

Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil à 6min a pied (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche.
GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980.
(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 8500.00 euros.

Résidence 'Les allées de Versailles', à proximité des Octrois de Porchefontaine, RER C, bus 171, écoles, lycées et Parc de Madame ELISABETH,
Avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 89.67m² avec un plan efficace de 90m² offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres (11, 11 et 13m²), un dressing, une salle de bains, rangements.
Situé dans un immeuble en retrait de l'avenue de Paris traversant Sud / Nord.

Quelques travaux à prévoir ( parquet, électricité, salle d'eau).
En complément, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
En option, une seconde place de parking peut être vendue en sus ( 16000).
Dans la copropriété, un gardien et une aire de jeux pour enfants.


(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3430.00 euros.

Résidence Grand Siècle - Au 5- -ème et dernier étage avec ascenseur

Appartement 4 pièces traversant, lumineux, avec balcon, exposé Est-Ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée ouvert sur la salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une 3 -ème chambre facilement), d'une cuisine avec office/buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
Double vitrage et de nombreux rangements, dont un dressing, complètent ce bien.

Plan circulaire et familial, parfaitement optimisé.

Une place de stationnement couverte et une cave viennent compléter ce bien.

Tous commerces à proximité immédiate.
Sectorisation Collège Hoche. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation.
Charges annuelles : 6220.00 euros.

Résidence Grand Siècle - Idéalement situé au sein de la résidence, au calme, au 2- -ème étage avec ascenseur

Appartement familial aux vues dégagées, avec balcons.

Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (possibilité d'une 4-ème chambre), d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire (ouverture possible sur le séjour).
Volets motorisés et nombreux rangements complètent ce bien.

Plan familial, fonctionnel et évolutif.

Un parking double en sous-sol (rare) et une cave viennent compléter ce bien.

Travaux à prévoir.

À proximité immédiate à pied de toutes les commodités : gare Montreuil (ligne Rive Droite : Saint-Lazare / La Défense), bus, écoles et commerces.

Sectorisation Collège Hoche.

Contactez votre agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 41 ans. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3800 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 5727.00 euros.

Appartement 5 pièces de 119 m² Au 4-ème étage avec ascenseur

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres (possibilité d'une 4?--ème chambre), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une grande cuisine dinatoire.

Plan familial, spacieux et fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol et une cave, accessibles par ascenseur, complètent ce bien.
Travaux à prévoir
À proximité immédiate à pied de toutes les commodités : gare Montreuil (ligne Rive Droite : Saint-Lazare / La Défense), bus, écoles et commerces.

Sectorisation Collège Hoche. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3800 lots - dont 1300 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5291.00 euros.