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À la recherche d’une maison à vendre proche du centre-ville d’Orange (84100) ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités.Cette maison de 4 pièces se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Parfaitement agencée, elle conviendra aussi bien à une petite famille, un couple primo-accédant, ou encore à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans le secteur.Le chauffage individuel au gaz de ville, l’exposition sud de la pièce de vie, et la possibilité de personnaliser les finitions font de cette maison une belle opportunité à ne pas manquer.Située à proximité immédiate du centre-ville d’Orange, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible.Clément Immobilier, votre partenaire local pour des projets sur-mesureDPE : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 399 000 EUR (honoraires charge vendeur)

RETOUR A LA VENTE
VAUGNERAY dans un environnement calme et en pleine nature, venez découvrir cette magifique maison de plain-pied d'une surface de 220 m2 sur très beau parc arboré de 6247 m2 avec sa piscine offrant une vue imprenable.
Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 78 m2 baigné de lumière avec son séjour, sa véranda et sa cuisine entièrement équipée ayant toutes un accès sur l'extérieur.
Vous trouverez également 2 espaces nuit, le 1er avec 3 chambres, une salle d'eau ,1 WC indépendant et le second avec une grande chambre parents de 29 m2, une 2ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Parfait état pour cette maison entièrement rénovée bénéficiant également de 2 garages avec portes motorisées, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie et l'agrément d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis avec sa piscine chauffée en hauteur offrant une très belle vue dégagée, à 150 mètres des bus.
699 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Située à quelques pas du centre de Sainte-Cécile-les-Vignes et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité sur un terrain d'environ 518 m². La maison principale sur deux niveaux d'une surface d'environ 215 m², se compose de 5 grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux avec double salon, d'une cuisine américaine aménagée. Une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée . Le bien bénéficie d'un très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec climatisation, chauffage au gaz de ville, un grand garage indépendant de 90 m² avec à l'étage la possibilité d'y aménager un loft de 90 m² , le jardin est arboré. Le confort est au rendez-vous avec une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un atout majeur : un appartement indépendant au 1er étage d'environ 57 m², totalement rénové, comprenant une chambre avec salle de bain, un séjour et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et au gaz. Aucun travaux à prévoir. Localisation : à 200 m des commerces, 2 min des écoles, 5 min de l'arrêt de bus.

Découvrez cette maison ancienne au charme intemporel, prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 66 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à un voyage dans le temps, tout en offrant un confort moderne. Une Maison Ancienne au Charme Incontestable Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son caractère unique. Ses quatre niveaux vous offrent une répartition des espaces à la fois fonctionnelle et pleine de surprises. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Des Espaces de Vie Confortables et Intimes Avec ses quatre pièces, dont trois chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle d'eau, bien pensée, et le WC indépendant ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. La cave, d'une superficie de 23 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos trésors ou pour créer un espace de loisirs. Un Potentiel à Développer Bien que le standing soit actuellement bas, cette maison recèle un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable havre de paix. Les possibilités sont infinies : une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne... Tout est possible ! Un Emplacement Privilégié Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs commodités telles qu'un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs hôpitaux. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie, sans les tracas du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

En exclusivité, Propriété composée de 2 habitations indépendantes. Tout le gros oeuvre est en bon état, raccodées au tout à l'égout, disposant chacune d'un exterieur et situées au coeur du village. Idéal pour un investissement locatif. La propriété peut être scindée en 2 lots, le lot 1 pouvant parfaitement convenir à un commerce voire deux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Un havre de paix où vos rêves prennent vie. Ce terrain constructible de 4217 m² est une toile vierge prête à accueillir votre future demeure ou un projet d'exception. En Légère pente, il offre des vues panoramiques à couper le souffle. L'assainissement est déjà en place, et son potentiel piscinable en fait un cadre idéal pour des étés ensoleillés et des moments de détente inoubliables. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant des options gastronomiques à proximité. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en un projet qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 399 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse permet de profiter des extérieurs, tandis qu'un garage complète le bien. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite !

Maison de 171m2. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, un séjour, un salon et un espace nuit de 4 chambres et un bureau. Pour passer d'agréables moments de convivialité, la propriété vous propose un grand jardin avec une belle vue sur la campagne. Pour les jardiniers, deux citernes de grandes capacités et un puits se trouvent sur la propriété. La cour intérieure qui communique avec le jardin donne également accès à la maison principale, à une petite maison en pierre dont le toit a été refait récemment, à une très belle grange, à une ancienne porcherie, à un four à pain couvert et à un atelier. Toutes les toitures ont été refaites ou remaniées, tout le bâti est en bon état. Une partie de la cour d'entrée est mitoyenne mais la cour intérieure et le jardin privatif sont sans vis à vis. Très belle propriété de qualité, dont les travaux effectués ont su respecter l'architecture de la bâtisse. Taxe foncière 441 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Très beau corps de ferme au centre du village. Maison de 215m2 comprenant 5 chambres et plus de 600m2 de dépendances comprises en zone constructibles. Très bon entretien de la propriété, une vue exceptionnelle, les commodités a pieds, un puits, raccordé au tout à l'égout... Divers projets possibles... Bien à voir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 et 6820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

? LE REFUGE IDÉAL : MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO ET PISCINE À LA PALME ! ? Saisissez une opportunité rare à La Palme ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de près de 94 m², vendue entièrement meublée et implantée sur un magnifique terrain de 642 m² avec un jardin arboré et une piscine invitant à la détente. Cerise sur le gâteau : un studio indépendant de 41 m² est loué à l'année, vous garantissant un REVENU LOCATIF IMMÉDIAT ! ? L'ÉLÉGANCE DU PLAIN-PIED & UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans un quartier très prisé et à deux pas de toutes les commodités, cette propriété offre une surface totale cumulée de près de 135 m². C'est le cadre de vie parfait pour une famille recherchant tranquillité, confort et une qualité de vie exceptionnelle. ? Composition de la Maison (94 m²) ESPACE DE VIE LUMINEUX : Une vaste pièce de vie regroupant Séjour et coin Cuisine, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et une véranda accueillante. CONFORT NUIT : Trois chambres confortables pour toute la famille. PRATICITÉ : Un bureau fonctionnel, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant. ? UN ATOUT MAJEUR : LE REVENU LOCATIF Ne faites plus de compromis entre plaisir et investissement ! Le Studio (41 m²) : Attenant mais totalement indépendant, ce studio avec sa terrasse, son barbecue et sa mezzanine est actuellement loué à l'année. Il représente un flux de trésorerie garanti ! ? ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Cette maison est conçue pour votre bien-être et votre sécurité : PISCINE PRIVÉE : Une magnifique piscine en haricot (env. 16,24 m²) au chlore pour des moments inoubliables. PARKING FACILE : Propriété entièrement clôturée avec la possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur, plus une place privative à l'extérieur. CONFORT MODERNE : Climatisation, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. EXTÉRIEURS PRATIQUES : Cabanon de jardin et un puits (idéal pour l'arrosage). ? PRÊT À POSER VOS VALISES ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété en excellent état, clé en main et offrant une source de revenu additionnelle. C'est plus qu'une maison, c'est un style de vie ! Contactez-moi AUJOURD'HUI pour organiser votre visite privée et laissez-vous charmer par le potentiel et l'ambiance de cette magnifique propriété à La Palme. Je vous propose la visite Virtuelle complète sur demande ou une pré-visite avec notre concept casque VR 360°, dans le confort de votre domicile ou de notre agence pour un gain de temps ! Laetitia Pioche - 07 88 37 73 92 - laetitia.pioche@immosphera.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 et 1767.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en p...