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À Lézignan-Corbières découvrez cette maison de village, à rénover sur 3 niveaux, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ de 18m2. Idéal pour investisseur. Situé en centre-ville, vous pourrez bénéficier de son emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité. Il se constitue comme suit : D'un RDC, composé d'une grande pièce, accompagné d'une pièce supplémentaire à l'arrière donnant sur une petite cour. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre, cuisine et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, nous avons 2 pièces supplémentaires dans les combles. Une superficie de 90 m2 habitable, mais une surface au sol exploitable de 115m2 Nombreuses possibilités de rénovation. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en local commercial, mais également transformé en habitation !!! **Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

? À saisir ! Terrains constructibles à vendre ?À moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne ! Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. Ce nouveau quartier propose des terrains à bâtir 3 et 4 faces de 482m² à 854m². Les parcelles sont raccordées à l'eau potable, l'électricité, le tout-à-l'égout et les télécom. Elles disposent d'une belle vue dégagée Terrains disponibles : Lot 37 - 598 m² avec une surface plancher de 160 m² au prix de 134 900 Lot 45 - 619m² avec une surface plancher de 170 m² au prix de 139 900 Lot 47 - 540 m² avec une surface plancher de 160 m² au prix de 124 900 Lot 49 - 854m² avec une surface plancher de 200m² au prix de 149 900 Lot 50 - 482m² avec une surface plancher de 150m² au prix de 114 900 Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété atypique ! ? Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence.grandguillaume@immosphera.fr 07 86 04 82 93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

? Opportunité - Terrains Constructibles à Vendre ! ? Votre projet de construction commence ici ! Nos terrains constructibles n'attendent plus que vous ! Entre nature, authenticité et architecture originale en « circulade », ce village pittoresque vous offre un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Situé à seulement 10min de du centre-ville, profitez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités : Commerces de proximité : tout est à portée de main ! Services essentiels : crèche, école, médecins, kinés, poste, ... Profitez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, pensé pour votre confort au quotidien ? Imaginez votre future maison avec jardin, terrasse et espaces de vie lumineux ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. ? Terrains disponiblesÀ partir de 79 900 pour 274 m². ? Surfaces : de 274 m² à 801 m²? Prix : de 79 900 à 164 900 ? Exemples de lots : 326 m² 98 900 413 m² 115 900 527 m² 126 900 647 m² 134 900 790 m² 164 900 ? Ce n'est qu'un aperçu ! D'autres terrains sont disponibles contactez-moi pour découvrir toutes les opportunités ! ? Faites de votre projet une réalité ! Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier clemence.grandguillaume@immosphera.fr 07 86 04 82 93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Découvrez Les Camélias, un Lotissement Idéal à Pomérols : 'Ode à la douceur entre vignes et étang de Thau !' Niché dans la charmante commune de Pomérols proche de Pinet et Agde, le lotissement Les Camélias promet une vie paisible et agréable. Imaginez-vous entouré de verdure, avec un terrain à bâtir qui vous offre la liberté de créer la maison de vos rêves. Les Camélias se distingue par son cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, à peine 10 minutes suffisent pour rejoindre les crèches, les écoles maternelles, primaires et les collèges, assurant ainsi un environnement idéal pour les familles. Les amoureux de la nature seront également comblés, avec des parcs et jardins accessibles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Pomérols tout en étant à proximité de nombreuses commodités et commerces. Les hôpitaux sont accessibles en un court trajet, offrant une sécurité et une sérénité d'esprit inestimables. Les Camélias est bien plus qu'un simple terrain à bâtir; c'est un projet de vie, un investissement dans votre bien-être et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre terrain dans le lotissement Les Camélias. Lots à la vente : (sous réserve de leurs disponibilités) Lot 9 de 360 m2au prix de 125 500 Lot 12 de 205 m2 prix 98 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Découvrez Le Clos des Corbières à Roquefort-des-Corbières Niché au coeur de la charmante commune de Roquefort-des-Corbières qui fait partie du massif des Corbières. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : deux sites Natura 2000 (les « basses Corbières » et l'« étang de La palme »). Le Clos des Corbières est un programme immobilier vous offrant un cadre de vie idyllique, alliant modernité et authenticité. La commune se situe à 6km de Sigean et entourée de Port la nouvelle et la Palme. Chaque terrain est conçu pour s'harmoniser parfaitement avec l'environnement naturel, offrant ainsi un espace de vie paisible et ressourçant. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un passionné de tranquillité, ce programme immobilier saura répondre à toutes vos attentes. Le Clos des Corbières est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles. La commune se situe à 6km de Sigean et entourée de Port la nouvelle et la Palme. Les besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture. De plus, des écoles se trouvent à proximité , offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Rejoignez-nous dès maintenant pour découvrir Le Clos des Corbières et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où nature et modernité se rencontrent pour créer un havre de paix. Lots à la vente : (sous réserve de leurs disponibilités) Lot 1 de 404 m2 à 95 000 Lot 2 et Lot 4 de 400 m2 à 95 000 Lot 7 de 342 m2 à 89 500 Lot 12 de 431 m2 à 97 000 Lot 17 de 415 m2 à 95 000 Lot 18 de 428 m2 à 96 000 Lot 22 de 407 m2 à 95 000 Lot 23 de 409 m2 à 95 000 Lot 24 de 401 m2 à 95 000 Lot 25 de 400 m2 à 95 000 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Karine Brebion 06.24.63.26.46 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Découvrez Les Jardins de L'Alaric à Ferrals-les-Corbières : Un Havre de Paix en Pleine Nature Niché au coeur de la magnifique région de Ferrals-les-Corbières, cette commune fait partie du massif des Corbières. Le programme immobilier Les Jardins de L'Alaric vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible. Les terrains aménagés sont idéaux pour ceux qui souhaitent construire leur maison. Vivre aux Jardins de L'Alaric, c'est aussi profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité d'un site Natura 2000 (la « vallée de l'Orbieu ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique. Vous trouverez des commodités essentielles telles que des écoles (de la maternelle au primaire), des bus et médecin généraliste. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, accessibles . Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale, et, des activités sportives (rugby, tennis...) et culturelles. À seulement 5 km de Lézignan-Corbières. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Les Jardins de L'Alaric vous offrent une qualité de vie alliant tranquillité et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre terrain. Lots à la vente : (sous réserve de leurs disponibilités) Lot 2 de 407m2 au prix de 55 000 Lot 6 de 427 m2 au prix de 55 000 Réservé Lot 10 de 399 m2 au prix de 54000 Lot 12 de 419 m2 au prix de 56 000 Lot 14 de 437 m2 au prix de 57 000 Lot 15 de 441 m2 au prix de 57 000 Option Lot 24 de 475 m2 au prix de 59 500 Lot 26 de 351 m2 au prix de 52 500 Lot 27 de354 m2 au prix de 52 500 Lot 28 de 350 m2 au prix de 53 300 Lot 29 de 487 m2 au prix de 60 500 Lot 32 de 423 m2 au prix de 65 000 Lot 33 de 408 m2 au prix de 64 000 Lot 35 de 404 m2 au prix de 64 500 Lot 38 de 509 m2 au prix de 70 000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

? À Vendre : Terrains Constructibles à 5 min de Narbonne ? À la recherche d'un lieu idéal pour bâtir votre projet ? Ces magnifiques terrains libres constructeur, situé à seulement 5 minutes de Narbonne, vous offre un cadre privilégié entre nature et confort. ? Les atouts des terrain : ? Emplacement stratégique, proche de toutes commodités ? Environnement paisible, avec vignes et verdure alentour ? Terrains ensoleillés, parfait pour une maison lumineuse ? Libres de constructeurs : réalisez votre projet selon vos envies Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre rêve dans un cadre idyllique ! ? ? Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

? À Vendre : Terrains Constructibles dans un Lotissement Privilégié ? Narbonne, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez ce lotissement exclusif de 11 terrains libres de constructeur, offrant un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. ? Les atouts du lotissement : ? Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux ? Environnement calme et privilégié, entouré de verdure ? Exposition idéale pour une luminosité optimale ? Terrains libres constructeur : liberté totale pour concevoir votre projet Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie harmonieux, à quelques pas du dynamisme narbonnais ! ? ? Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

? À VENDRE Villa avec piscine nichée dans un écrin de verdure à Narbonne (quartier Roche Grise)Habitation : 148 m² | Surface totale : 183 m² | Terrain : 2 146 m² Située dans le sud-ouest de la France, à l'abri du tumulte urbain et entourée de pins, cette charmante villa vous attend dans le secteur prisé de Roche Grise à Narbonne. ? Ce que cette propriété a à offrir : Une maison spacieuse de 148 m² habitables, pour un total de 183 m² répartis sur deux niveaux Un terrain généreux de 2146 m² Une piscine et de vastes espaces extérieurs pour savourer les journées ensoleillées Un environnement serein et verdoyant, propice à la détente ? Agencement de la maison :? Niveau principal : Une vaste pièce de vie de près de 85 m² Deux chambres lumineuses Une salle de bains Un toilette séparé ? Niveau inférieur (souplex) : Deux suites confortables Une grande buanderie fonctionnelle Un espace de rangement avec points d'eau et ouverture existante ? Parfaite pour une famille, cette maison combine confort, calme et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ? Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, construite en 2009, offrant une surface habitable de 90 m². Cette maison, en bon état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie enchanteur. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent une vie quotidienne sans tracas. Le jardin de 269 m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de la vue imprenable sur le lac. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre après une longue journée de travail. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et vous offrant une tranquillité absolue. Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 min en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min en voiture. Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est accessible à 10 min à pied. Les enfants pourront fréquenter des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 min en voiture. Un bus est également accessible à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 et 877.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.