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Réf 8636 : Exclusivité agence

Avis aux investisseurs!!

Votre agence Rémi SERAIS vous propose à la vente :
Un local commercial + un appartement + un grenier faisant office de stockage actuellement loués.

Idéalement situé en plein centre-ville d'ARGENTAN, cette ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

Un local commercial d'une superficie d'environs 150 m2 :
- une boutique donnant sur la rue principale
- un bureau
- une réserve
- un dégagement donnant accès à un sanitaire,
- une cuisine
- une plonge
- un laboratoire
- réserves

Au 2ème étage, un appartement de type F4 : spacieux, fonctionnel et lumineux
- un couloir desservant les différentes pièces et espaces de rangements
- une cuisine
- une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue principale
- 3 chambres
- une salle de bains
- un wc indépendant

Au 3ème étage :
- Grenier faisant office de stockage est composé de 3 pièces.

Cet ensemble immobilier à vendre est situé dans un immeuble de 7 lots
Le local commercial, l'appartement est le grenier dispose d'un bail commercial de 9 ans ferme. Le loyer trimestriel est de 2490 + remboursement de la taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Aux portes de Compiègne, sur la commune de Janville, découvrez cette maison de village pleine de charme de 5 pièces principales offrant au 1er agréable séjour salon de 30m2, spacieuse cuisine aménagée équipée de 17m2, salle de bains. Puis au rez-de-chaussée agréable suite parentale avec salle de douche et WC, une seconde chambre bureau. Possibilité d'extension avec garage de plus de 30m2. Le tout sur un agréable jardin de 471m2.

4 murs 1 toit ! Idéal bricoleurs, sur l'axe Compiègne-Soissons, découvrez cette maison de pays en pierres à rénover. Gros oeuvre en bon état, toiture en ardoise récente avec vélux. 4 pièces principales, grenier de 35m2 aménageable, caves sur rue. Tout à l'égout, eau et électricité. Le tout sur un terrain d'environ 1000m2.

AVIGNON Intra Muros, quartier des Carmes, petit Immeuble en pierres de 2 étages, rénové et plein de charme. Il donne sur une placette, au calme. Local commercial en RDC, loué 630 HC. Appartement P2 au 1er, loué 585 HC. Compteurs et chauffages individuels.

A 10 minutes d'Alençon. Ancien presbytère de 139m² séparé en deux appartements. 1er appartement en rez de chaussée offrant : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. 2ème appartement à l'étage comprenant : cuisine, séjour, chambre, bureau Terrain de 1181 m² clos et arboré avec garage de 24m² et atelier de 18m². Idéal investisseurs.

Alençon immeuble à vendre comprenant: Référence 11502 un local commercial et 4 studios meublés loués. Loyers pour les studios 2000 euros par mois charges comprises. Deux places de stationnements. Possibilité de créer un cinquième appartement. Situé en hyper centre d'Alençon avec commerces, écoles et hôpital à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN CERISY BELLE ETOILE Dans un environnement calme et agréable, un terrain rectangulaire situé en campagne d'environ 1 080m² ! Eau et électricité à proximité ! L'immobilier par Rémi SERAIS

REF 8530 - Immeuble Située au coeur de la ville de Briouze, Cette immeuble en pierres à la possibilité d'être divisé en deux du fait de ses deux entrées. Au rez de chaussée : Un local commercial d'environ 32 m², un bureau, un dégagement, un cellier, un laboratoire de 49 m² et un SAS. Au dessus : une réserve de 45 m², un dégagement, et un grenier de 61 m² Au 1er étage : Un salon / salle à manger, une cuisine et un WC Au 2eme étage : Deux chambres et une salle de bains Beaucoup de possibilité en fonction du projet souhaité L'immobilier par Rémi SERAIS !

Au coeur du village Maison de 1969, Plain-pied d'environ 78m² habitables, comprenant: Cuisine , salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cellier. Le tout sur un terrain de 617m² avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Découvrez cet appartement d'exception de 125 m² situé au dernier étage, entièrement rénové avec soin et vendu meublé. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur la mer et son rooftop de 105 m². Ce bien unique comprend : - 4 chambres en suite, offrant chacune un espace de confort et de tranquillité - Un vaste salon avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir - Des toilettes et dressings, ainsi qu'un toilette invité - Un local buanderie pratique - Un parking pour votre commodité À seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals et à deux pas de la plage, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie à Cannes. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2600.00 euros.

Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied située dans un cadre idyllique à Mougins, offrant une vue dégagée sur le village pittoresque de Mougins. Ce bien d'exception se distingue par ses ses volumes généreux. La villa dispose d'un grand salon séjour avec cheminée et une grande hauteur sous plafond. 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale, véritable oasis de sérénité vient compléter l'espace nuit. Profitez également d'une grande piscine, parfaite pour des moments de relaxation en famille ou entre amis avec pool house. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, qui mériterait une petite touche de modernité. Beaucoup de stationnements complètent ce bien.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 100m2 situé au coeur de Cannes et tout proche du vieux port, de la Croisette, de la Rue d'Antibes et du Marché Forville. Vous serez séduit par sa décoration chic et élégante et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte, une chambre de maître avec salle d'eau et wc et 2 autres chambres, 1 salle d'eau confortable. De grandes fenêtres vous procurent une luminosité incroyable dans ce bel appartement. Vous pourrez admirer une jolie vue sur le quartier du Suquet. Vous pourrez bénéficier du parking public tout proche à un abonnement possible. Appartement idéal résidence principale, secondaire ou en investissement locatif car très bonne rentabilité en saisonnier grâce aux nombreux congrès et événements sur Cannes. Votre contact : Caroline OTLET 06.61.48.13.89 ou c.otlet@otlet-immobilier.com Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1.00 euros.