Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 202 m² - 1 700 000€ à Mougins 06250

EXCLUSIVITE: Nichée au cœur d’un petit domaine privé composé de seulement quatre propriétés, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement paisible et préservé, entouré de nature, tout en bénéficiant d’une remarquable proximité avec la vie du village. Implantée sur un magnifique terrain de 5 535 m², agrémenté d’arbres matures, d’une belle végétation méditerranéenne et d’une piscine, la propriété profite de jolies vues dégagées sur les jardins, la forêt et le paysage.

Le Vieux Village de Mougins est accessible à pied en environ 10 minutes, tandis que Tournamy et le Cours des Arts de Mougins se trouvent à seulement 5 minutes, avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. La propriété bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute A8, Sophia Antipolis et plusieurs établissements scolaires internationaux.

La villa offre environ 223 m² habitables de plain-pied, complétés par d’importantes annexes, garages et dépendances. L’une des pièces maîtresses de la maison est le superbe séjour/salle à manger de 65 m², largement ouvert sur les jardins grâce à de nombreuses fenêtres. Il bénéficie d’une belle cheminée, d’une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale ainsi que d’une mezzanine de 21 m², idéale pour aménager un espace lecture, une bibliothèque ou un bureau.

La cuisine, récemment rénovée, s’ouvre directement sur l’une des terrasses couvertes, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. La villa dispose actuellement de trois chambres en suite, chacune ouvrant sur une terrasse et bénéficiant de vues sur les jardins paisibles. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire dans la maison principale, selon les besoins.

Le sous-sol de 118 m² comprend un garage, une salle d’eau, une cave à vin et un atelier. Il offre un important potentiel d’aménagement en espace de vie ou de loisirs supplémentaire… salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents, par exemple.

Un autre élément particulièrement séduisant est le mazet en pierre de 40 m², aménagé de façon indépendante en un spacieux studio avec sa propre cuisine. Il comprend également une cuisine d’été avec barbecue, donnant sur le terrain de boules. Un espace particulièrement polyvalent, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement profiter d’un agréable lieu de retraite privé.

La propriété bénéficie par ailleurs de deux garages doubles fermés d’environ 35 m² chacun, offrant de généreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que de nombreuses autres annexes et dépendances.

Notre avis : Une propriété rare à Mougins, offrant un cadre exceptionnellement calme et privé, avec une belle sensation d’être au cœur de la nature, tout en étant accessible à pied depuis le Vieux Village et Tournamy. Une propriété très privée où nature, tranquillité et proximité des commodités du quotidien se conjuguent harmonieusement… une combinaison devenue particulièrement rare à Mougins.

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Classe énergétique : B
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 634 € et 2 210 €.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Prix : 1 670 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Villa de Charme avec Vue Mer et Piscine à Débordement – Mandelieu-la-Napoule EXCLUSIVITE HOME-IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE ET FRAIS D'AGENCE REDUITS!!! À vendre – Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère de 290 m² offre un cadre de vie privilégié avec une très belle vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain arboré de 2 900 m², elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale ou des séjours entre amis. La maison séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Le grand salon, véritable cœur de la maison, intègre un espace bar convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, indépendante, s’ouvre sur une terrasse de 17M2 ombragée avec sa vue mer, idéale pour les repas en famille. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une superbe piscine à débordement, dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Cette propriété rare allie confort, caractère et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, des golfs renommés et des accès autoroutiers. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur de la Côte d’Azur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com

Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et grand terrain à Biot Située au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, cette élégante propriété développe 238,67 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysagé de 2 838 m². Édifiée en 1988, la maison s’organise sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux, comprenant une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 WC. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un véritable art de vivre avec une piscine agrémentée d’un espace pool house, un cabanon avec couchage, ainsi que des espaces dédiés au rangement du matériel. Le jardin, richement arboré, accueille de nombreuses essences et arbres fruitiers (figuier, cerisier, agrumes, pommier, poirier, noisetier, lilas) et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. La façade est sublimée par un ficus apportant charme et caractère à l’ensemble. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur récente et performante, ainsi que d’une cave à vin avec système de régulation de température. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif. En sous-sol, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un home cinéma. Quelques marches permettent d’accéder à la maison, renforçant sa position dominante et son élégance. Une propriété de caractère alliant confort et cadre de vie d’exception. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com

Villa 4 pièces de plain pied à la Colle sur Loup Bien rare et sans vis à vis. Idéalement placée et proche des commodités, magnifique villa 4 pièces de 192 m2 entièrement rénovée. En position dominante bénéficiant d'une très belle vue sur le village de Saint-Paul de Vence, et un bel aperçu mer. Exposition sud est et ouest pour un bel ensoleillement piscine On retrouve également un bâtiment de plain pied de 80 m² à usage de garages avec son entrée voiture indépendante dans lequel pourrait être aménagé un loft pour invités, un atelier, une salle de cinéma, de sport ... Construite dans les années 70, la villa principale est composée d'une entrée desservant un grand séjour salle à manger avec cuisine attenante d'environ 80 m², de 3 chambres avec 2 salles de bains wc, 1 salle deau , wc séparé, Dressing, wc invités, buanderie et garage 1 voiture attenant. Les prestations : Double vitrage à galandage, plancher chauffant, cuisine neuve, salles de bains neuves . Sur un terrain de 2200 m² environ, on retrouve de nombreuses places de parkings, plusieurs terrasses totalisant environ 200 m², une piscine et son Pool House avec four à pizza, cuisine d'été, un toilette et douche, un grand local piscine et un abris de jardin, un terrain de pétanque et arbres fruitiers. DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE MANDELIEU - VUE MER PANORAMIQUE Découvrez cette villa exceptionnelle de 284 m², située dans un très beau quartier résidentiel à seulement 20 minutes du centre-ville de Cannes en voiture , offrant un calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et sur les iles de Lerins. Terrain : 1500 m² Exposition : Sud / Vue : Panoramique sur la baie de Cannes. Accès direct depuis l’aéroport de Nice par l’autoroute A8 en 40 minutes selon Waze. Grand espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Atouts de la Propriété Cette villa se distingue par ses matériaux de prestige et ses belles prestations, créant une atmosphère luxueuse et raffinée. Entièrement meublée et habitable de suite. La localisation privilégiée et les équipements de haute qualité en font un bien rare et recherché, parfait pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, élégance et tranquillité.