Sélection d'annonces immobilières

EN EXCLUSIVITÉ vendu loué À deux pas du village, au sein de la résidence La Miolane, découvrez cette charmante maisonnette de type F3, mitoyenne d'un côté.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace dressing/buanderie, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse et un jardinet complètent ce bien.
Le bail en cours procure une bonne rentabilité.
La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un entretien soigné, climatisation réversible sur les deux niveau.

Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1120.00 euros.

SPECIAL INVESTISSDEUR Vous recherchez un terrain pour implanter une ou deux maisons, votre Agence 27Rue vous présente en Exclusivité: Un Terrain à bâtir de 749 m² entierement viabiliser avec tout à l'égout Ideal investisseur ou regroupement famillale. Environnement très calme et naturel. LES +++ - il est plat - viabilisation réalisé pour deux terrains (juste rejouter un coffret - Possibilité d'être divisé. - Très proche des commodités Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com ............................................................................................................................................................ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

Exclusivité. Villeneuve les Avignon, le parc des Cigales nichée au coeur de la verdure découvrez cette maison de 106m² habitables composée d'une entrée desservant séjour double cuisine et véranda donnant sur le jardin, vous trouverez également une cuisine, une arrière cuisine et des rangements.

A l'étage on retrouve 3 chambres et une une salle de bain. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000m² pouvant être piscinable et très arborée. Vous trouverez également du stationnement et un garage privatif.

Vous êtes en quête d'une maison à aménager à votre goût nécessitant des travaux (importants), à deux pas d'Avignon dans un environnement privilégié avec un terrain très arboré alors cette habitation est faire pour vous.

référence NT735

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (154 kWh/m²/an) / Classe climat : (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 € et 1800€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Francheville le Haut! Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une solide bâtisse de 167m2 sur un magnifique terrain arboré de 5100m2 ( dont 2600m2 de bois ) au grand calme. Une vaste entrée dessert une chambre, une salle d'eau rénovée avec toilettes, 2 bureaux pouvant être regroupés en une grande chambre, l'accès au garage et à la chaufferie / atelier. Montez quelques marches et vous arriverez dans un beau salon avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi équipée. Accès direct sur la terrasse et le jardin orientés ouest. Le 2ème niveau dessert un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres dont une grande de 18m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un toilette. Enfin, vous trouverez une grande annexe indépendante de 60m2. Chauffage au fioul. DPE E - E ( 280 - 50 ). Taxe foncière: 2642EUR. Honoraires d'agence charge acquéreurs 3% TTC. Prix net vendeur 629.530 euros. Projets photos 3D. Notre avis: un très beau potentiel de rénovation pour cette maison familiale au charme fou dans un écrin de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

Terrain Constructible de 1155 m² - Un Cadre Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un terrain de 1155 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre future demeure ou un projet immobilier ambitieux. Ce terrain constructible, en pente, offre une vue imprenable et un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique. Avec son assainissement déjà en place et son raccordement à l'eau, ce terrain est prêt à être transformé en un havre de paix. La présence d'une servitude de passage n'est qu'un détail face aux nombreuses possibilités qu'offre ce terrain. Imaginez-vous construire une maison spacieuse avec une piscine pour des étés inoubliables. Ce terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Situé à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à proximité, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour les courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec une variété de restaurants à proximité. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades en famille. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

Vous recherchez un bel endroit pour implanter votre maison. Votre Agence 27Rue vous présente : Un terrain à bâtir de 748 m² entièrement viabilisé libre de construction, tout à l'égout Il est plat, dans un environnement naturel. LES +++ - Construction libre - Surface plancher 200 m². (à voir selon vos besoins) - Taxe foncière bien moins élevée que sur Auterive tout en restant très proche - Environnement paisible et naturel - Terrain prêt à bâtir LES --- Aucun Étude de sol G1 à disposition ainsi que les plans cotés. Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com - en E.I enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue Prix honoraires inclus : 81 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6, 58 % TTC -Prix hors honoraires : 76 000 ............................................................................................................................................................ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

EXCLUSIVITE VAUGNERAY, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 527 m2 dont 480 m2 constructibles offre un beau potentiel pour un projet de construction avec un permis de construire en cours de validation.
Le permis de construire déposé offre une maison d'une surface totale d'environ 96 m2, comprenant 66 m2 de plain-pied et 30 m2 à l'étage, avec en complément un garage indépendant de 17,50 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Sud, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres d'environ 11 m2 chacune viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
COUP DE COEUR pour ce terrain au grand calme et proche des bus (libre constructeur, viabilités à prévoir).
210 000 EUR (honoraires charges vendeurs)

Maison de plain-pied en viager occupé Rodès (66) Bouquet : 50 000 Rente viagère : 185 /mois Homme de 69 ans À vendre en viager occupé, maison individuelle de plain-pied située à Rodès, dans un environnement calme et agréable. Le bien offre une surface habitable de 74 m², comprenant 3 pièces principales : un séjour, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. La maison est implantée sur un terrain attenant, idéal pour profiter de l'extérieur. Construite avec le granite de la carrière de Rodès, exploitée jusqu'aux années 1930, la maison bénéficie d'un caractère authentique et d'un bâti solide. Ce matériau noble confère au bien une excellente tenue dans le temps et un bon confort énergétique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : rafraîchissement général, modernisation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité et remplacement des menuiseries. Le potentiel est là pour en faire une maison confortable et agréable à vivre. Le mode de vente est en viager occupé, avec réserve d'usufruit au bénéfice du vendeur. L'acquéreur verse un bouquet initial de 50 000 , complété par le versement d'une rente viagère mensuelle de 185 . Ce type d'investissement constitue une opportunité patrimoniale intéressante, avec un effort financier initial modéré et une perspective de valorisation à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1663.00 et 2249.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE/C, au fond d'une impasse et au grand calme, à 500 m du collège du Plan du Loup et quinze minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une solide maison de 2008 offrant 170 m2 habitables plus un grand garage de 90 m2 (possibilité de créer une suite parentale). Au rez-de-chaussée, lumineuse et spacieuse pièce de vie de 65 m2 incluant la bellle cuisine dinatoire, le tout sur un sol en pierres d'Egypte. Ouverture sur jardin et terrasse en partie couverte. A l'étage, quatre grandes chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Vous apprécierez les prestations soignées. La parcelle de 2.350 m2 est superbe; arborée partiellement, plate et sans vis-à-vis. Chauffage gaz (chaudière Viessmann) au sol au rez-de-chaussée. DPE: C (111/21). Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière 2.889 euros. Notre avis: extension possible pour cette maison en parfait état située dans un écrin de verdure et un calme absolu; proximité bus (ligne C19) et collège du Plan du Loup. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Ce local commercial/professionnel équipé de la fibre, lumineux, sans travaux nécessaires et bien situé peut s'adapter à votre projet : commerce de bouche, de bien-être, snack, salon de thé, artisan, bureaux, espace de co-working etc.... On peut y exercer une activité commerciale, artisanale ou encore libérale. Il offre un accès PMR et il est aux normes incendie, PMR et déficients visuels. Actuellement, les lieux se composent ainsi: un premier bureau de 11,65 m² à l'entrée, un deuxième bureau de 10,65 m² attenant (ils sont séparés par une paroi vitrée amovible) , une salle de réunion de 13,55m,² , une salle de repos avec coin cuisine de 12m² , un WC et un local de stockage de 8,55m². Il est situé dans une petite copropriété de 7 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 61. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI .Mobile 06.08.36.00.95. Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Dans un village charmant avec écoles et commerces de proximité, proche de la N124 et à 20 mn de Toulouse, cette maison offre de beaux volumes et de belles prestations, une maison familiale par excellence. T6 de 199 m², avec un magnifique espace terrasse et piscine et un beau jardin arboré de 2229 m². Vaste séjour traversant déplafonné de 74 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une mezzanine spacieuse et modulable, 2 chambres et une salle d'eau en rez de jardin, 3 chambres mansardées avec salle d'eau à l'étage ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Possibilité d'extension. Menuiseries et volets en pvc. Chaudière gaz récente. Piscine 6 x 10 au sel. Abri bois. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder !