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Exclusivité. Avignon Intra-muros. Au pied du Rocher des Doms. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement de 75m² en duplex pour 2/3 pièces, séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration idéale. Ici, chaque espace profite d'une atmosphère agréable, renforcée par une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un vrai potentiel d'aménagement. Une proposition style scandinave (projection) permet de se projeter facilement dans un intérieur contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception.

Ce duplex ouvre des possibilités d'organisation :
Le bien peut être transformé en véritable 3 pièces (création de deux chambres)
Un devis d'aménagement a déjà été réalisé, permettant d'avancer sereinement avec un chiffrage clair.

Enfin, l'atout rare : une terrasse avec une vue dégagée sur le Rhône et le Mont Ventoux, offrant un cadre de vie exceptionnel et une sensation d'espace au quotidien.

Un bien lumineux, évolutif, pouvant être associé à une place de parking et résolument coup de cœur.

Honoraires à charge vendeur.
Référence annonce : NT697

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1049 (porte 206), n°1092 (place 24) de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 700€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Immeuble mixte 2 lots loués – 269 800 € – rentabilité immédiate

Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 1 appartement et 1 local commercial, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 2 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir.

Un appartement déjà loué (690 euros/mois) de 77m2 + loggia
Un local commercial déjà loué (741,60 euros/mois) de 88 m2

Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Taxe foncière : 2 160 €
Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables.

Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée.
Appartement : 129 900 euros
Local : 139 900 euros

Référence annonce : AO010 Prix de vente : 269 800 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet.
(DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Immeuble mixte 2 lots loués – 289 800 € – rentabilité immédiate

Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 1 appartement et 1 local commercial, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 2 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir.

Un appartement déjà loué (759 euros/mois) de 77m2 + loggia
Un local commercial déjà loué (816 euros/mois) de 88 m2

Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Taxe foncière : 2 160 €
Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables.

Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée.
Appartement : 139 900 euros
Local : 149 900 euros

Référence annonce : AO009 Prix de vente : 289 800 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet.
(DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

En plein cœur d'Avignon, au sein d'un bel immeuble de standing situé rue Joseph Vernet, découvrez ce duplex lumineux au charme authentique, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité.

L'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec une atmosphère unique grâce aux poutres apparentes, aux volumes atypiques et à une distribution agréable au quotidien.
Pour votre confort, il dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que des espaces annexes permettant une vraie vie de famille ou un usage mixte (résidence + activité).
Atout rare en intra-muros : une place de parking au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien.

Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique.

Référence annonce : NT736

Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité - Située au cœur d'un lotissement très apprécié nommé 'le clos de Morières', cette agréable maison à étage offre un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec à disposition au sein du lotissement deux courts de tennis et une piscine, idéals pour les moments de détente et de loisirs. Son joli jardin arboré, exposé plein sud, ainsi que sa terrasse ensoleillée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.

La maison se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une famille. Elle est équipée de la climatisation et de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et économies d'énergie. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

La situation est un véritable atout : à proximité immédiate de Réal Panier, de la zone commerciale du Pontet, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez d'un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Cette maison réunit ainsi confort, prestations et emplacement privilégié, une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF63
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Imaginez une maison où le confort, la sérénité et la maîtrise des dépenses énergétiques font déjà partie du quotidien.
Située sur la commune de Monteux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2013 en ossature bois, est implantée sur une parcelle de 500 m², parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte agréable et pratique.
La partie nuit se compose de trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement optimisés.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 35 m² avec pergola prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison se distingue par ses équipements performants : isolation renforcée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Résultat : un confort été/hiver optimal et des charges énergétiques maîtrisées.

Une maison sans travaux, facile à vivre, économique et durable.
Idéale pour ceux qui recherchent un plain-pied récent, au calme, prêt à emménager.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Référence annonce:AO008 Prix de vente : 319 990 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: A (40 kWh/m²/an)Classe climat: 1 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 440 € et 650 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Morières-lès-Avignon. Maison 100m² - piscine - terrain 600m²

Située dans un environnement calme de Morières-lès-Avignon, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 100 m² sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant être aménagée selon les besoins : chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs.

La maison dispose d'un WC indépendant ainsi que d'un second toilette équipé d'un sanibroyeur. L'installation comprend également un chauffe-eau. Le confort est assuré par la climatisation réversible et des radiateurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'une piscine intimiste, d'un atelier et d'un abri voiture fermé.

La situation est pratique et recherchée, avec les commerces, la gare, les transports, les écoles et le lycée à proximité, un véritable atout pour les familles avec enfants, tout en restant adaptée à une vie quotidienne sereine.

Grâce à sa configuration, son environnement et ses prestations, cette maison convient aussi bien à une famille, à un couple souhaitant s'installer pour la retraite dans un cadre paisible, qu'à tout acquéreur recherchant une maison agréable à vivre.

Un bien polyvalent, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB028

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Châteaurenard – Bien d'exception - 230m² habitable - Terrain de plus de 2000m² - Charme - Piscine - Ateliers

Située dans un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations pleines de charmes et d'histoire.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle se compose de deux bâtisses indépendantes.
La maison principale, d'une surface d'environ 170 m² habitable, offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie chaleureux et lumineux. L'étage dessert une partie nuit composée de trois chambres confortables.
La seconde bâtisse accueille un appartement indépendant comprenant un bel espace de vie baigné de lumière ainsi qu'une chambre, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement parfaitement intégrée dans le paysage, entourée de végétation et sans vis-à-vis. Des espace atelier et garage de plus de 130 m² complète ce bien rare.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD056
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449€ et 1961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

EN EXCLUSIVITE, AVIGNON INTRA MUROS, en plein cœur du centre, découvrez un appartement dans un immeuble ancien en pierre de taille, entièrement rénové en programme Malraux avec de très faibles charges de copropriété.

Vous accédez à l'appartement par un magnifique hall d'entrée, avec de belles voutes qui ont été préservées. Au 2ème étage, découvrez ce 4 pièces, dont l'agencement, optimisé, est idéal pour une vie de famille, ou un couple ayant besoin chacun d'espace dédié au télétravail.

La pièce de vie est baignée de lumière, elle dispose d'une belle surface de 30 m² avec une vue dégagée. Fait rare pour ce type d'appartement : chaque pièce dispose de sa climatisation offrant ainsi un confort de vie maximum et un excellent DPE.
Ainsi, la chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, et les deux chambres supplémentaires à l'autre bout de l'appartement disposent de leur salle d'eau.

A la recherche d'un appartement sans travaux, en plein centre, ou vous n'aurez plus qu'à personnaliser à votre gout, ce bien est fait pour vous.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR137
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°11 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 650€. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014., agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Située au cœur de Châteaurenard, dans un quartier calme proche de la nature et du canal, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services.

D'une surface d'environ 120 m², la maison se compose de deux niveaux bien agencés.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous ressentez immédiatement la belle énergie et la bonne ambiance qui se dégagent de cette maison. Vous découvrez un salon aux beaux volumes, puis un espace salle à manger avec une cuisine fonctionnelle, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres confortables, offrant à chacun un espace personnel et chaleureux.

Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée de trois climatiseurs et d'un poêle à granulés, garantissant un chauffage performant et économique.

Une belle véranda d'environ 10m² baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet de créer un jardin d'hiver ou un coin de lecture apaisant. La véranda donne accès à une agréable terrasse de 25m², parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réceptions estivales.

Un atout supplémentaire : un studio de 10 m², directement accessible depuis la terrasse. Cet espace pourra accueillir un adolescent, servir de bureau, d'atelier ou être proposé en location.

Cette maison allie le charme de la ville et la proximité de la nature. Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie serein, empreint de bonnes ondes et d'une atmosphère accueillante.

Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser la visite!

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensé pour les séniors.
T2 en bon état de 56,59m2 avec une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec fauteuil électrique adapté, wc, une jolie terrasse de 40 m2 donnant accès au magnifique jardin commun par un petit portillon. un cellier et un garage complète ce lot.

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :
- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.
- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.
- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.
- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.
- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété, plus conséquent qu'un appartement classique, incluent l'accès à l'ensemble des services garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD130

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité. Appartement 3 pièces – 60,59 m² – Avignon Intra-muros –Adresses centrales et vivantes d'Avignon intra-muros, cet appartement de 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bien entretenu.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing indépendant et de deux cours intérieures, offrant un véritable confort de vie et un calme appréciable en cœur de ville.

Bien de plain-pied, il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une installation électrique récente, et offre la possibilité d'installer une climatisation. L'emplacement permet un quotidien entièrement à pied : commerces, restaurants, écoles et lieux emblématiques du centre historique sont accessibles en quelques minutes.

Un appartement équilibré, rare par sa configuration et son emplacement.

Honoraires charge vendeur.
Dossier complet et visite sur demande.
Référence annonce NT733

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les biens ci avant désignés représentant les lots n°1 de la copropriété qui comporte 3 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €
Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.