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En exclusivité à Avignon extra muros, découvrez une maison de ville alliant l'ancien et le moderne.
Situé dans le secteur de Saint Ruf, à proximité immédiate des écoles, du tram et à quelques minutes de l'intra muros, nous vous proposons une charmante maison de ville aux prestations modernes.

D'une surface de 130 m² édifiée sur un terrain de 386 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, moderne et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit pour les enfants se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau de 9 m², idéale pour un enfant ou encore un immense dressing.

Vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Le terrain est piscinable.
Les plus de cette belle maison : un grand garage de 25m², la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété, un quartier calme et recherché à proximité des écoles et des commerces. Une maison clé en main alliant confort et modernité.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR174
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2720 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'intra muros venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations soignées, dès l'entrée un hall avec placard intégré vous accueille et mène vers un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement aménagée pour répondre aux besoins des personnes âgées avec accessibilité et sécurité. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie serein et confortable.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'un véritable espace de détente au calme. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :

- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.

- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.

- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.

- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.

- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété pour le logement sont d'environ 850€ par mois incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD144

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À louer sur la commune des Angles, avenue Jules Ferry, découvrez ce studio de 29,50 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie de 19 m² offrant un espace lumineux et fonctionnel, d'une cuisine indépendante récemment rénovée ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage.

Disponible immédiatement, contactez nous pour une visite !

Loyer hors charges : 385.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 45.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété
Dépôt de garantie : 385.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 387.04 euros dont 89.39 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le secteur très recherché de La Magnaneraie, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon profitant d'une vue dégagée sur les environs, avec le Mont Ventoux en perspective, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et de grands placards. L'appartement dispose également de la climatisation dans le séjour et les chambres ainsi que de volets roulants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien, des prestations rares et recherchées sur le secteur.

Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Référence annonce : MD142

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (194 kWh/m²/an)
Classe climat : D (32 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 971 € et 1 313 € (année de référence : 2021)

Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon
Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare.

Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements). Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur.

Référence annonce : NT750
Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.