Toutes les annonces de l'agence ANGELIQUE IMMOBILIER

À seulement 2 minutes de Mouy, dans un secteur très recherché, laissez-vous séduire par cette charmante maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille. Une chambre au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, deux grandes chambres aux beaux volumes vous attendent, toutes deux très lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison est très bien entretenue : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 344 m2, d'une cave sur deux niveaux, d'un abri de 20 m2 et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un bien coup de coeur, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cetta annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle MENDES Léa, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 889 858 544.

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, entièrement individuelle, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour une vie paisible en famille avec école sur place et proche de la D1001.
Construit en 1980, ce pavillon parfaitement entretenu offre 113 m2 habitables aux espaces bien pensés. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une agréable véranda chauffée de 18 m2.
L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 164 m2, soigneusement aménagé, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Le sous-sol total constitue un véritable avantage, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, buanderie, ainsi qu'une chambre et un WC séparé.
Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : électricité refaite à neuf, fenêtres PVC double vitrage remplacées et toutes les peintures ont été entièrement refaites. Elle dispose également d'une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation ainsi que d'un adoucisseur d'eau. L'intérieur est impeccable, propre et soigné : vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cetta annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle MENDES Léa, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 889 858 544.

Très beau terrain plat de 1234m2 avec permis de construire au calme
- Lot 12 sur 25
- Emprise au sol de 206 m2
- Clos de grillage
- Analyse Géotechnique OK
- Viabilsé Eau et Électricité
Un terrain rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 414896928
06.60.26.45.31

Découvrez cette charmante maison construite de plain-pied, d'une superficie de 80 m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
Située dans un secteur très recherché, à Fosseuse, au sein d'une résidence particulièrement prisée, elle offre un cadre de vie agréable, calme et apprécié. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son terrain de 529 m2 entièrement clôturé, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Très bien exposée, la maison profite d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable terrasse à l'avant, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison propre, soignée et chaleureuse, composée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre et sèche-serviettes.
Le véritable atout supplémentaire : un sous-sol total offrant de très beaux volumes de rangement, avec un espace buanderie/cuisine pour le linge et l'électroménager, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un emplacement de choix... une visite s'impose sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cetta annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle MENDES Léa, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 889 858 544.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 HABITATIONS GROS POTENTIEL SUR PLUS DE 9 147 m2
Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de vie multiples, ce bien est fait pour vous !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, édifié sur une magnifique parcelle de 9 147 m2.

Premier logement :
Vous serez séduit par une entrée via une véranda, ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec poêle à granulés, idéale pour des moments chaleureux.
Une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements, un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres avec placards ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Second logement :
Totalement indépendant, il propose une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Le rez-de-chaussée offre également un WC avec lave-mains, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements et un WC avec lave-mains.
Ce logement bénéficie en plus d'un endroit de stockage hangar de 40 M2 attenant au logement.
Dépendances et extérieurs :
Hangar de 147 m2 à l'arrière de la maison.
Bâtiment ouvert de 75 m2 à l'avant, idéal pour stationner plusieurs véhicules.
Les deux habitations sont bien distinctes (idéal famille, location ou projet professionnel), environnement calme et sans vis-à-vis, parcelle exceptionnelle pour animaux ou activités extérieures et de nombreuses dépendances
Un bien rare offrant un fort potentiel : résidence principale + locatif, gîte, activité professionnelle ou regroupement familial.
Les deux logements bénéficient également d'un très bon DPE.
Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au numéro suivant : 0601130830
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison atypique de 152 m2 avec dépendance Fort potentiel
Laissez-vous séduire par cette charmante maison atypique de 152 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de WC et lave-mains, offrant confort et praticité.
La propriété dispose également d'une grande dépendance attenante de 56 m2, idéale pour une activité professionnelle, un projet locatif type Airbnb ou un espace indépendant selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 800 m2, de trois terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage.
Un bien rare au fort potentiel, parfait pour les amateurs de lieux uniques et de projets personnalisés.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 414896928
06.60.26.45.31

Coup de coeur assuré! FORT POTENTIEL
À 15 minutes de la commune de CHAMBLY.
Dans une commune dynamique très prisée pour ses nombreux commerces et ses écoles, offrant commerces de proximité, écoles, collège et un accès rapide aux grands axes, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations rares.
Édifiée en position dominante, au coeur d'un magnifique parc fleuri de 2 799 m2 sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira dès l'entrée par son charme authentique et ses espaces lumineux.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour double chaleureux, une salle de bains avec douche, des WC séparés, deux belles chambres, ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en bibliothèque ou bureau.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.
Un sous-sol total complète ce bien : garage, cave, atelier, buanderie... un vrai plus !
Volumes, cachet, environnement privilégié, tranquillité, praticité au quotidien : cette maison coche toutes les cases !
Ne tardez pas à venir la découvrir.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix d'affichage: 280.000 Euros soit 293.000 net vendeur et 13.000 Euros de frais d'agence
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la charmante commune de Saint-Crépin-Ibouvillers, ce terrain à bâtir de 409 M2 viabilisé, offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.
Avec une façade de 18 mètres, ce terrain est idéal pour accueillir une maison à la fois fonctionnelle et harmonieuse.
Ce terrain bénéficie également déjà un garage.
Saint-Crépin-Ibouvillers est une commune reconnue pour son cadres de vie paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant des commerces et des services indispensables au quotidien.
Ce terrain n'attend plus que votre projet de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie agent mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 166 988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

à 8MIN de L'ISLE-ADAM, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique. Vous bénéficiez de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, médecins et gare SNCF (Paris-Beauvais)... tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Derrière un porche discret à l'abris des regards, découvrez une ancienne halte de diligence datant du XIXe siècle, où faisaient étape voyageurs, chevaux et attelages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 104 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, un large palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Aucun travaux à prévoir : tout a été refait à neuf (électricité également) avec des prestations de qualité. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation). La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable coup de coeur.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 450 m2 sans vis-à-vis, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir.
Une cave voûtée attend également les amateurs de vin.
Enfin, une dépendance de 25 m2 complète ce bien : elle peut servir de garage, d'atelier, de bureau ou être aménagée en studio indépendant, ou pour une profession libéralel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Immeuble de rapport de caractère Investissement serein!
Au coeur de la commune prisée de Noailles, découvrez cet immeuble de rapport alliant rentabilité immédiate, stabilité locative et emplacement de qualité.
L'ensemble se compose de deux lots intégralement loués, offrant une organisation simple et efficace, sans copropriété :
-Un local commercial de restauration de 60 m2, bénéficiant d'une belle visibilité, disposant d'un appartement de type F3 au 1er étage, idéalement agencé, l'ensemble loué 1 300 EUR par mois.
-Un appartement de type F3 au 2e étage, actuellement loué 640 EUR par mois, offrant un revenu résidentiel stable.
La taxe foncière de 1 034 EUR est intégralement prise en charge par le locataire commercial, optimisant ainsi la rentabilité nette.
Noailles: Une commune aux multiples atouts! Appréciée pour son cadre de vie équilibré, Noailles séduit par son dynamisme local, la présence de commerces et de services de proximité, ainsi que par son activité locative constante. Sa situation stratégique et son ambiance conviviale en font une commune recherchée, tant par les commerçants que par les locataires résidentiels, garantissant une demande pérenne.
Revenus locatifs existants, aucun frais de copropriété, fiscalité optimisée, un bien patrimonial de qualité, idéale pour conjuguer sécurité, rendement, et emplacement!
Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, avec des loyers en place et une gestion simplifiée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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0660264531

Une longère au charme d'antan, nichée à seulement 14km du centre-ville de Beauvais!
Là où la douceur de vivre épouse le murmure des vieilles pierres,Découvrez une longère pleine de charme, de 130 m2 de promesses sincères.Un écrin de sérénité, sur 438 m2 de terrain clos,Où les saisons s'écoulent paisiblement, au rythme du chant des oiseaux.
Dès l'entrée, le coeur bat plus fort :Un vaste séjour baigné de lumière,Où trône une cheminée à insert, gardienne de vos hivers.Les poutres apparentes murmurent des histoires anciennes,Tandis que les tomettes, sous vos pas, chantent la ritournelle de la terre.
La cuisine... une ode au plaisir des sens,Aménagée avec soin, équipée avec élégance,Et ce piano de cuisson, comme un poème à chaque repas.Un lieu où l'on savoure bien plus que des mets.
Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée,Accueillent les rêves et les silences partagés.Une mezzanine-bureau surplombe les jours studieux,Et chaque pièce offre un écrin chaleureux.
Garage, atelier... pour l'âme bricoleuse ou les projets rêveurs.Le double vitrage bois veille sur les nuits douces,Et le jardin clos vous promet mille heures précieuses.
Une maison au charme intact, entre passé et confort,
Une longère à vivre, à aimer, à transmettre...
Venez l'écrire, votre chapitre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Andeville, commune située dans l'Oise à seulement 10 MIN de Chambly, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m2, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité, avec des fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes et des volets électriques au rez-de-chaussée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité. Le séjour, lumineux et accueillant, prolonge cet espace de vie confortable. Une grande buanderie avec de généreux rangements permet une organisation optimale du quotidien. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose d'une double vasque et d'un WC intégré. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, chacune avec un bel espace et de nombreux rangements intégrés.
Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les avantages d'Andeville : un accès rapide à la Nationale 1 et à l'autoroute A16, des écoles et services périscolaires à proximité, ainsi que des commerces, une pharmacie et un pôle médical avec médecins. C'est une adresse idéale pour allier confort, praticité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.