ANGELIQUE IMMOBILIER

À Andeville, commune située dans l'Oise à seulement 10 MIN de Chambly, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m2, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité, avec des fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes et des volets électriques au rez-de-chaussée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité. Le séjour, lumineux et accueillant, prolonge cet espace de vie confortable. Une grande buanderie avec de généreux rangements permet une organisation optimale du quotidien. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose d'une double vasque et d'un WC intégré. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, chacune avec un bel espace et de nombreux rangements intégrés.
Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les avantages d'Andeville : un accès rapide à la Nationale 1 et à l'autoroute A16, des écoles et services périscolaires à proximité, ainsi que des commerces, une pharmacie et un pôle médical avec médecins. C'est une adresse idéale pour allier confort, praticité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

à 8MIN de L'ISLE-ADAM, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique. Vous bénéficiez de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, médecins et gare SNCF (Paris-Beauvais)... tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Derrière un porche discret à l'abris des regards, découvrez une ancienne halte de diligence datant du XIXe siècle, où faisaient étape voyageurs, chevaux et attelages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 104 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, un large palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Aucun travaux à prévoir : tout a été refait à neuf (électricité également) avec des prestations de qualité. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation). La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable coup de coeur.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 450 m2 sans vis-à-vis, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir.
Une cave voûtée attend également les amateurs de vin.
Enfin, une dépendance de 25 m2 complète ce bien : elle peut servir de garage, d'atelier, de bureau ou être aménagée en studio indépendant, ou pour une profession libéralel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cetta annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle MENDES Léa, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 889 858 544.

Coup de coeur assuré! FORT POTENTIEL
À 15 minutes de la commune de CHAMBLY.
Dans une commune dynamique très prisée pour ses nombreux commerces et ses écoles, offrant commerces de proximité, écoles, collège et un accès rapide aux grands axes, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations rares.
Édifiée en position dominante, au coeur d'un magnifique parc fleuri de 2 799 m2 sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira dès l'entrée par son charme authentique et ses espaces lumineux.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour double chaleureux, une salle de bains avec douche, des WC séparés, deux belles chambres, ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en bibliothèque ou bureau.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.
Un sous-sol total complète ce bien : garage, cave, atelier, buanderie... un vrai plus !
Volumes, cachet, environnement privilégié, tranquillité, praticité au quotidien : cette maison coche toutes les cases !
Ne tardez pas à venir la découvrir.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix d'affichage: 280.000 Euros soit 293.000 net vendeur et 13.000 Euros de frais d'agence
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une longère au charme d'antan, nichée à seulement 14km du centre-ville de Beauvais!
Là où la douceur de vivre épouse le murmure des vieilles pierres,Découvrez une longère pleine de charme, de 130 m2 de promesses sincères.Un écrin de sérénité, sur 438 m2 de terrain clos,Où les saisons s'écoulent paisiblement, au rythme du chant des oiseaux.
Dès l'entrée, le coeur bat plus fort :Un vaste séjour baigné de lumière,Où trône une cheminée à insert, gardienne de vos hivers.Les poutres apparentes murmurent des histoires anciennes,Tandis que les tomettes, sous vos pas, chantent la ritournelle de la terre.
La cuisine... une ode au plaisir des sens,Aménagée avec soin, équipée avec élégance,Et ce piano de cuisson, comme un poème à chaque repas.Un lieu où l'on savoure bien plus que des mets.
Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée,Accueillent les rêves et les silences partagés.Une mezzanine-bureau surplombe les jours studieux,Et chaque pièce offre un écrin chaleureux.
Garage, atelier... pour l'âme bricoleuse ou les projets rêveurs.Le double vitrage bois veille sur les nuits douces,Et le jardin clos vous promet mille heures précieuses.
Une maison au charme intact, entre passé et confort,
Une longère à vivre, à aimer, à transmettre...
Venez l'écrire, votre chapitre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport de caractère Investissement serein!
Au coeur de la commune prisée de Noailles, découvrez cet immeuble de rapport alliant rentabilité immédiate, stabilité locative et emplacement de qualité.
L'ensemble se compose de deux lots intégralement loués, offrant une organisation simple et efficace, sans copropriété :
-Un local commercial de restauration de 60 m2, bénéficiant d'une belle visibilité, disposant d'un appartement de type F3 au 1er étage, idéalement agencé, l'ensemble loué 1 300 EUR par mois.
-Un appartement de type F3 au 2e étage, actuellement loué 640 EUR par mois, offrant un revenu résidentiel stable.
La taxe foncière de 1 034 EUR est intégralement prise en charge par le locataire commercial, optimisant ainsi la rentabilité nette.
Noailles: Une commune aux multiples atouts! Appréciée pour son cadre de vie équilibré, Noailles séduit par son dynamisme local, la présence de commerces et de services de proximité, ainsi que par son activité locative constante. Sa situation stratégique et son ambiance conviviale en font une commune recherchée, tant par les commerçants que par les locataires résidentiels, garantissant une demande pérenne.
Revenus locatifs existants, aucun frais de copropriété, fiscalité optimisée, un bien patrimonial de qualité, idéale pour conjuguer sécurité, rendement, et emplacement!
Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, avec des loyers en place et une gestion simplifiée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 414896928
0660264531

Situé au coeur de la charmante commune de Saint-Crépin-Ibouvillers, ce terrain à bâtir de 409 M2 viabilisé, offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.
Avec une façade de 18 mètres, ce terrain est idéal pour accueillir une maison à la fois fonctionnelle et harmonieuse.
Ce terrain bénéficie également déjà un garage.
Saint-Crépin-Ibouvillers est une commune reconnue pour son cadres de vie paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant des commerces et des services indispensables au quotidien.
Ce terrain n'attend plus que votre projet de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie agent mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 166 988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison aux grands espaces!? Ne cherchez plus, je l'ai trouvé !
Et si votre prochaine histoire commençait ici?
Je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale.
Idéale par son agencement, celle-ci est vivable de plain pied disposant d'un agréable séjour salon de plus de 37m2 avec une cuisine aménagée, un autre salon de plus de 17m2, 1 chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage, Vous trouverez 3 chambres avec une salle de douche avec wc. Et parce-qu'on aime vous gâter, un grenier de 19m2 vous attend.
Implantée sur un superbe terrain de 1805m2 avec garage et dépendances, cette maison vous séduira par son environnement paisible, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel.
Cette maison dispose également de nombreuses dépendances pour laisser libre cours à vos projets. Espace de bricolage, stockage, abris...
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder...votre coup de coeur pourrait bien vous y attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Émilie Gervoise, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC DE Beauvais sous le numéro 913 245 759

Il y a des maisons qui se visitent... et d'autres qui se racontent.
Celle-ci, à Lormaison, fait partie de la seconde catégorie. Une longère de caractère, témoin du temps qui passe, que l'on a vue évoluer, se transformer, et retrouver peu à peu toute son âme. Chaque pierre, chaque volume semble avoir été réveillé avec soin, dans le respect de son histoire et avec une attention particulière portée aux détails.
Derrière son portail, un terrain clos de 997 m2 s'ouvre à vous : une cour généreuse permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un espace extérieur agréable, et une grange pleine de potentiel pour le stockage ou de futurs projets.
Dès l'entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré par le magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, où la cheminée devient le coeur chaleureux de la maison. Dans sa continuité, la cuisine équipée avec espace salle à manger invite à la convivialité et aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un dressing aménagé, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain à rénover -- dernière touche à personnaliser selon vos envies.
À l'étage, les volumes se prolongent avec élégance : une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou détente, un bureau propice au télétravail, et deux chambres. Entre elles, une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit fonctionnel.
Techniquement, la maison a déjà bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite, menuiseries récentes, chaudière au gaz de ville remplacée, volets électriques... Autant d'éléments qui apportent confort et sérénité au quotidien. La décoration, quant à elle, a été pensée avec goût, dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain, en harmonie avec le caractère ancien du lieu.
Enfin, son emplacement à Lormaison constitue un véritable atout : une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes, des commodités et des bassins d'activité. Ici, on profite du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien.
Une maison de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette agréable maison refaite à neuf, offrant des prestations modernes et fonctionnelles, idéale pour une famille.
A seulement 10 minutes de la commune de Chaumont-en-Vexin.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC séparés et 4 chambres, offrant confort et espace pour toute la famille.
Le tout est édifié sur un sous-sol total, comprenant 2 places de stationnement ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
A vos téléphones!
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 116 988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une commune très recherchée avec écoles et périscolaire sur place, à seulement 3 kms de toutes les commodités, gare SNCF (Beauvais - Paris Nord), A16 . Je suis un joli pavillon totalement réaménagé et décoré avec goût pour vous séduire.

Edifiée sur un beau terrain clôturé et sans vis à vis de plus de 700 M2 et de deux garages avec une terrasse de 70M2.

Du haut de mes 190 M2 habitables, je vous offre un magnifique triple séjour, une cuisine américaine toute équipée d'une surface totale de plus de 85 M2, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC, et de deux chambres.

Poursuivons notre visite au 1er Etage ou je dispose d'une beau palier, de deux belles chambres de plus de 18M2 chacune, d'une salle de bain avec WC.

Individuelle et fonctionnelle font de moi une maison pleine d'atouts.

Je ne vous en dirais pas plus, une visite s'impose car elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Marjan MICKOVSKI, agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais, sous le numéro 813996394.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.