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Sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, proche de toutes commodités,

Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux à réhabiliter qui dispose d'un beau potentiel habitable de plus de 120 m2.
Elle dispose également d'une belle luminosité, exposition EST/OUEST.

La maison est implantée sur une très belle parcelle de terrain plate, arborée et clôturée de 633 m2.
La maison dispose de plusieurs annexes qui permettent plusieurs possibilités d'extension.
On retrouve un garage fermé, un garage ouvert, plusieurs combles et une cave.

La maison se situe au sein d'un quartier très tranquille, tout près de l'école Romain Rolland, du collège Fernand Léger et du Lycée Pablo Neruda.

Les + de ce bien:
Bon potentiel habitable
Présence de plusieurs annexes
Belle exposition
Belle parcelle de terrain plate
Quartier tranquille proche de toutes commodités

A venir visiter sur rendez-vous.







DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Marion BLACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888276466 RSAC GRENOBLE
RCP MAAF MCE001

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce T2 bénéficie d'un emplacement central, bien desservi par les transports en commun et à proximité de commerces.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. En bon état général, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les fenêtres donnent sur l'arrière du bâtiment, assurant calme et tranquillité.
Une cave en sous-sol complète ce bien, et un local à vélos est à disposition dans la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement fonctionnel est à découvrir avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant T3 traversant, climatisé, situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et entourée d'un agréable parc verdoyant.
Lumineux et bien agencé, il offre un séjour confortable, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
En bon état général, l'appartement bénéficie également d'un cellier sur le palier. Le stationnement est facilité par un parking réservé aux résidents.
A découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la rue du Commandant Évreux à Villard-Bonnot (Brignoud) ce garage de 14 m² offre un accès facile et pratique. Idéal pour stationner un véhicule ou pour un espace de stockage.
Une opportunité à saisir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir sur la commune de Villard-Bonnot
Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce terrain à bâtir d'environ 2 500 m² constitue une véritable opportunité sur le marché local.

Entièrement plat et bénéficiant d'une belle exposition, il proviendra d'un découpage de propriété avec un accès indépendant.

Le terrain est proposé sans viabilisation, toutefois l'ensemble des réseaux nécessaires (eau, électricité, assainissement) sont facilement accessibles en bordure, ce qui facilite les raccordements.

Offert en construction libre, ce terrain vous permet de réaliser le projet immobilier de votre choix, dans un cadre serein et agréable.

Une belle occasion à saisir pour concrétiser vos envies dans un environnement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Il y a des maisons où l'on se sent bien dès le seuil franchi. Celle-ci en fait partie. On y respire l'espace, la lumière, la tranquillité. On s'y projette, très vite.

La triple exposition inonde les pièces de lumière. La terrasse appelle les déjeuners au soleil. Le potager attend les prochaines récoltes. L'immense hangar ouvre mille possibles. Et tout cela repose sur un beau terrain de 1 000 m², entre ciel ouvert et horizon champêtre.

Avec ses 5 chambres, ses belles pièces de vie, son parquet massif et son atmosphère à la fois douce et pleine de vie, cette maison raconte une belle histoire à continuer d'écrire.

Une maison modulable par ses espaces et ses grands combles de 90m² aménageables très facilement.

C'est une maison qui a de l'âme. Et peut-être un peu la vôtre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au calme, en retrait de la route, ce charmant T3 se trouve au sein d'une petite copropriété récente d'un seul étage, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement du quotidien.

Le + : un box voiture avec une partie fermée, offrant un espace sécurisé pour stationner et stocker.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel, verdoyant, calme et très recherché du haut Meylan, cette maison lumineuse de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un studio attenant de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une activité libérale.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 860 m², propice à la détente et aux aménagements extérieurs.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un petit bijou en plein centre,

Vous rêvez d'un chez-vous cosy, lumineux et avec un bel extérieur ? Cet appartement T3 est fait pour vous !
Situé au 1er étage, il offre une superbe terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, à l'abri du bruit, où seul le bruissement du Breda viendra accompagner vos moments de détente.

À l'intérieur, on se sent tout de suite bien : une grande pièce de vie pleine de lumière, une cuisine aménagée avec goût, deux chambres confortables dont une avec un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec coin buanderie bien pratique.

Le tout a déjà été rénové avec soin vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Et en bonus : une grande cave pour tout ranger facilement.

Faible charge et syndic bénévole.

Un coup de coeur à ne pas manquer ! On vous attend pour la visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.00 et 1337.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception au coeur d'Allevard Dernier étage avec terrasse panoramique

Situé au dernier étage de la copropriété la plus prisée d'Allevard, cet appartement de 100m² ( 80m² carrez) rare conjugue élégance, confort et prestations haut-de-gamme dans un cadre absolument unique.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : de très belles hauteurs sous plafond, des pentes architecturales qui donnent du caractère, et une luminosité omniprésente. L'aménagement intérieur a été pensé avec soin pour offrir un espace à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le village et son clocher, dans un environnement calme et préservé.

La cuisine, entièrement équipée, allie design et performance, prête à répondre aux attentes les plus exigeantes. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible neuve, assurant une qualité de vie optimale en toutes saisons.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante,

Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé dans les moindres détails, jusqu'à l'installation d'un système d'alarme pour une sérénité totale et de l'arrosage automatique pour la végétation de la terrasse.

Enfin, un garage exceptionnel de 44 m², véritable atout rare, permet d'accueillir aisément deux véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire.

Un bien d'exception, au sein d'une résidence de standing, pour une vie au coeur d'Allevard alliant confort, raffinement et vue imprenable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 et 1037.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE
Appartement lumineux avec grande terrasse et vue sur la Chartreuse.

Hyper-centre de Domène tout en étant au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement serein.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble forme un espace agréable et fluide, parfaitement agencé.
Les chambres, d'une belle superficie, offrent un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, contemporaine, est séparée des toilettes, pour plus de praticité au quotidien.
Le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande terrasse, un espace extérieur rare et recherché, qui vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, été comme hiver.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée, garantissant intimité et sérénité.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un extérieur.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel avec votre agence DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 71 m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.