Sélection d'annonces immobilières

En plein coeur du 1er arrondissement, au sein du très recherché passage Thiaffait, cet appartement situé au 2? étage sans ascenseur développe une surface de 104 m² utiles (94 m² loi Carrez). Traversant et lumineux, il s'organise autour d'un séjour orienté OUEST, bénéficiant de quatre grandes fenêtres sur cour, d'une cuisine semi-ouverte avec salle de bains, ainsi que de trois chambres spacieuses. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un coin couchage supplémentaire ou un espace annexe selon les besoins. Le véritable atout du bien réside dans ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,60 m sur l'essentiel de l'appartement, mettant en valeur le parquet et les poutres, éléments caractéristiques du lieu. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel et le charme de l'appartement selon vos envies.. La localisation séduira des acquéreurs en quête de charme, d'authenticité et désireux de s'inscrire dans l'une des adresses emblématiques lyonnaises. Le bien est complété par une cave et deux greniers. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

En plein coeur de la Croix-Rousse, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique du quartier, découvrez ce bel appartement canut de 63 m² Carrez. Développé sur un seul niveau, il séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,60 m. Il se compose d'un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest et sa vue dégagée, d'une chambre bénéficiant également d'une vue dégagée, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être entièrement cloisonné afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante dispose d'une fenêtre (exposition Est) et la salle de bain a été récemment rénovée. Vous apprécierez le charme de l'ancien et les beaux volumes caractéristiques des appartements canuts. La copropriété est bien entretenue et les charges sont faibles. Une cave complète ce bien. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Situé au début du cours d'herbouville côté hotel de ville, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement développe une surface de 87,78 m². Un stationnement est inclus dans le prix. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un agencement parfaitement fonctionnel. Le séjour, orienté Ouest, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte grâce à une élégante verrière. L'espace nuit se compose de : - deux chambres au calme sur cour, dont l'une dispose d'une pièce supplémentaire idéale pour un coin bébé ou pouvant être transformée en seconde salle de bain, - une troisième chambre donnant sur la rue, - une salle d'eau, - des WC indépendants, - ainsi qu'une pièce de rangement. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés. Le bien a été soigneusement rénové, mettant en valeur le parquet et les matériaux de qualité. Il comprend également une place de stationnement accessible par ascenseur ainsi qu'un local à vélos. En plus de son agencement optimisé et de sa belle luminosité, ce bien séduira une famille sensible à la proximité du centre-ville et du parc de la Tête d'Or. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

À Villeurbanne, rue du Luxembourg, cet appartement se situe au troisième étage d'une copropriété récente et sécurisé et développe une surface de 52,10 m² au sol. Il offre un vaste séjour/cuisine de 25m² orienté Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre avec placard dressing. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'une situation idéal a proximité immédiate des commodités et des transports en communs. Une place de stationnement est également comprise dans la copropriété. L'appartement séduit par ses volumes agréables, ses prestations et sa luminosité. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1009.92 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

En plein coeur de la Croix-Rousse, sur la rue du Mail, cet appartement s'apparente à une véritable maison de ville. Il développe 148 m² utiles (125 m² Carrez) répartis sur trois niveaux, au calme absolu : Niveau 1 : trois chambres avec rangements, salle d'eau. Niveau 2 : un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte et nombreux rangements. Dernier niveau : une suite parentale Le tout dans un cocon mêlant le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, à deux pas de l'animation du quartier. Une cave complète le bien. Un stationnement est disponible en sus. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Situé en haut de la rue du bon pasteur, à quelques pas du plateau de la Croix-Rousse, cet appartement développe une superficie de plus de 40m2 au sol. Au 1er étage d'une petite copropriété, son exposition sud offre une belle luminosité dans une rue calme. L'espace se déploie autour d'un grand séjour agrémenté d'une mezzanine pour le coin nuit, d'une cuisine équipée, séparée par un bar, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette grande pièce de vie permet d'imaginer facilement la création d'une chambre fermée. Des travaux d'isolation récents ainsi que de nombreux espaces de rangements font de cet appartement un logement à la fois confortable et pratique qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Au coeur de la Croix-Rousse, rue de nuit, ce superbe appartement de 66,51 m² est situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte en 2022, il séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail : parquet massif, faïence toute hauteur, revêtements en céramique, cuisine et bibliothèque sur mesure ainsi que de nombreux aménagements optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Son exposition offre une vue entièrement dégagée sur la cour au calme. L'appartement comprend également une salle de bains avec un espace de rangement aménagé en hauteur, deux chambres dont une en mezzanine, un espace bureau intégré ainsi que des WC indépendants. Chaque mètre carré a été pensé et rénové avec goût, alliant esthétique et fonctionnalité. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Toiture refaite en 2023 Une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Rare : venez découvrir cette pépite, nichée sur la colline, au calme, située montée du Gourguillon, à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié. T1 Bis de 34.70m2 Carrez, premier étage, au calme, sur une cour intérieure, cet appartement avec le charme de l'ancien offre un beau potentiel en termes d'agencement, car il peut être transformé en T2. Actuellement, il se compose d'un vaste séjour de 27m² avec une mezzanine en espace couchage, un bureau, une salle de bains avec les toilettes et une cuisine indépendante avec l'accès direct sur un jardin de 45m², en jouissance privative, baigné de lumière. Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente entre amis. Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité. Les plus : à côté du funiculaire (arrêt les Minimes), proche de la ligne D (métro Saint Jean). Idéale investisseur ou primo accédant. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Rare, duplex au coeur du Vieux Lyon dans le quartier Saint-Georges avec terrasse privative. Comme une petite maison nichée au calme, au premier étage sur cour, découvrez ce charmant duplex, d'une surface de 55,19 m², alliant confort, cachet et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, cet espace très cosy, s'ouvre directement sur une terrasse privative de 17 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le niveau inférieur comprend également un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes Les atouts : - Terrasse privative de 17 m² sans vis-à-vis . - Ambiance maison' rare en centre historique. - Duplex fonctionnel et bien agencé . - Calme absolu. - Nombreux rangements. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Saint-Georges, à deux pas des commerces, du métro Saint Jean, du parking Lyon parc- auto Saint Georges et des écoles de renom. Un bien rare, idéal pour les amoureux du Vieux Lyon en quête de tranquillité et de charme. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Situé boulevard de la Croix Rousse, dans le quartier très recherché du 4 -ème, dans une résidence emblématique réalisée entre 1960 et 1962 par l'architecte de renom Mr.Tourret, découvrez ce bel appartement T3 bis de 79m ² Carrez, au 4 ème étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une agréable circulation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de 9.87m² avec une magnifique vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Il bénéficie en plus d'une copropriété bien entretenue avec gardien et des espaces verts (square), ainsi qu'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Rare : un garage en box fermé en SUS, vous est proposé dans la copropriété. Ce bien est actuellement loué, idéal investisseur ou résidence principale si l'on peut patienter. Nous contacter pour plus d'informations. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et du parc, l'ascenseur, le chauffage au sol, l'eau froide et le fonds de travaux. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2869.00 euros.

Situé dans un immeuble emblématique du Vieux Lyon, ce superbe duplex de 59,59m² Carrez et de 73,06m² utiles, niché au cinquième et dernier étage conjugue à merveille charme de l'ancien et style industriel. Dès l'entrée, le cachet opère : tommettes au sol d'une galerie privative, puis plafonds à la française, pierres apparentes et parquet massif composent un décor authentique, sublimé par une belle luminosité et une vue sur les toits du Vieux Lyon. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30m², pensée comme un véritable lieu de convivialité avec cheminée au bois en fonction, cuisine ouverte qui donne sur l'espace salon et la salle à manger, dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain. À l'étage, une chambre pleine de charme qui accueille en plus, un bel espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau joliment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Sous les toits, les combles aménagés dévoilent une seconde chambre d'appoint particulièrement cosy. Un dressing ainsi qu'un grenier aménagés offrent des espaces de rangements parfaitement intégrés. Les plus : Au calme sur cour. A proximité immédiate des commerces, écoles de renom, de la place Saint Paul et ses nombreux transports. Un bien rare, pour les amateurs de lieux de vie uniques au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Découvrez ce superbe T4 familial de 117m² Carrez, au 3ème étage, situé à proximité du Vieux Lyon dans le quartier Saint Georges. Niché dans une rue calme, il offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et une atmosphère chaleureuse et cosy. Lumineux, traversant Est/Ouest avec une grande pièce de vie de 45 m² et son cellier, il se compose également d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et de deux toilettes séparées dont un doté d'un espace buanderie. Les plus : - Belle rénovation, très bien isolé, huisseries récentes et DPE : D. - Deux greniers et deux caves. - Proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles de renom. - Un grand local à vélo dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux des biens de caractère cherchant un bel espace de vie au coeur d'un quartier emblématique. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.