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EXCLUSIVITÉ - LARRE (61250) - PROPRIÉTÉ BIOCLIMATIQUE DEXCEPTION - À seulement quelques minutes dAlençon, au cur dun environnement paisible et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété contemporaine bioclimatique denviron 427 m², édifiée en 2000 sur un terrain paysager de près 6 000 m² avec un parc magnifique rempli d'arbres remarquables et d'une trentaine de fruitiers. Pensée pour conjuguer confort de vie, élégance architecturale et performance énergétique, cette maison familiale offre des prestations rares sur le marché. Dès lentrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, sintègre harmonieusement à un vaste espace de vie composé dun salon, dune salle à manger et dun coin repas. La propriété propose actuellement 6 CHAMBRES, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et salle deau privative. Létage accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces dédiés au confort de toute la famille. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison dispose également déquipements haut de gamme dédiés au bien-être et aux loisirs : * Salle de cinéma * Salle de sport * Espace massage * Salle de billard * Cuisine dété * Dépendances * Grande terrasse en bois entièrement rénovée * Double box de 60 m² * Grand garage permettant le stationnement dun camping-car Le tout souvre sur un superbe terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités daménagement. Véritable référence en matière de performance énergétique, cette propriété bénéficie dun DPE exceptionnel classé A/A, grâce à sa conception bioclimatique et à ses équipements de dernière génération. Les panneaux photovoltaïques permettent de maîtriser considérablement les consommations énergétiques, avec des charges annuelles particulièrement faibles. Pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, la propriété bénéficie également de prestations de confort recherchées : portail électrique, volets roulants motorisés, fibre optique et nombreux espaces de stationnement. Son emplacement est un atout supplémentaire : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, services et accès autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes. Ecoles primaires dans le bourg, à deux minutes à pied : cars scolaires pour les études secondaires. **Les atouts de cette propriété :** * Maison contemporaine bioclimatique construite en 2000 * Environ 427 m² habitables * Terrain denviron 1 hectare * 6 chambres * Prestations haut de gamme * Volumes généreux et luminosité remarquable * Dépendances * Terrasse en bois rénovée * Double garage pour voiture de 60 m² * Garage grande hauteur pour camping-car * Portail électrique * Volets roulants motorisés * Fibre optique * Maison avec alarme haut de gamme * Panneaux photovoltaïques * DPE A/A * Commerces, écoles et accès autoroutiers à moins de 10 min * Environnement calme à proximité immédiate dAlençon Une propriété unique, idéale pour une famille en quête despace, de confort et dune qualité de vie exceptionnelle. Pour plus dinformations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant 5 PIÈCES ET PLUS Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111995) Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. 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EXCLUSIF ET EXCEPTIONNEL SUR MONTFAVET !! Côté Ventoux Immobilier vous présente un bien rare sur le marché, composé principalement d'une habitation de 80 m² avec terrasse, d'un garage de 60 m² et de dépendances.

Au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un secteur apprécié, découvrons d'abord :

- un logement de type 3 en très bon état, avec cuisine-séjour pour 30 m², deux grandes chambres de 13 m² chacune, rangements, salle de bains et entrée... Bon classement énergétique grâce à une isolation très correcte (menuiseries pvc, combles et murs) et la combinaison de trois mode de chauffage (fioul, clim réversible et cheminée). Il est lumineux et bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 11 m²... Un plaisir pour apprécier le soleil de Provence !

- un espace cave entièrement isolé (à température constante) de 5 m², ainsi qu'une vaste buanderie de 13 m² pour rangement et local technique,

- un immense garage de 60 m², avec eau et électricité, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de vidange ! Un incroyable espace pour bricoler, réparer et bien évidemment accueillir une activité professionnelle...

Pour + d'informations sur ce bien d'exception et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sommières, quartier Mauvalat, cette élégante villa contemporaine de 2019 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur un espace naturel préservé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une magnifique cuisine ouverte aux inspirations américaines, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison offre une circulation particulièrement fluide grâce à ses trois accès indépendants. L'espace nuit principal se compose d'une superbe suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains et une agréable pièce de détente pouvant aisément être transformée en quatrième chambre au sein de la maison principale. À l'extérieur, les aménagements ont été réalisés avec le même souci du détail : vaste terrasse en IPE, piscine parfaitement intégrée à son environnement, pool house et dépendance d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage (professionnelle, ou studio invités). Côté confort, rien n'a été laissé au hasard avec des prestations contemporaines. Cette propriété contemporaine aux lignes élégantes, alliant discrétion, confort et qualité de vie, dans l'une des adresses les plus confidentielles et prisées de Sommières.

Dans un environnement privilégié, en pleine nature et à l'abri de tout regard, découvrez cet ensemble immobilier rare développant près de 377 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 5 800 m². La propriété se compose d'une maison principale d'environ 136 m² offrant un cadre de vie confortable avec deux chambres, de beaux volumes de réception, une terrasse conviviale ainsi qu'un espace extérieur agrémenté d'une piscine 7 x 4 mètres. Un carport et un atelier complètent les prestations de la partie habitation. L'ensemble dispose également d'un important potentiel locatif grâce à plusieurs logements indépendants dont trois appartements de type T2 d'environ 30 m² chacun, dont deux actuellement loués, un appartement T3 d'environ 109 m², actuellement loué ainsi qu'un studio indépendant d'environ 45 m² et une pièce supplémentaire de 26 m² pouvant être aménagée en studio ou espace d'accueil selon les besoins. Cette propriété offre une combinaison idéale entre résidence principale, activité d'accueil touristique et investissement locatif avec revenus immédiats. Le terrain, entièrement ouvert sur la nature environnante, garantit calme, intimité et qualité de vie avec commodités du village a moins de un kilomètre, tout en restant à proximité immédiate d'Uzès et à seulement 15 minutes de Goudargues. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Versailles / Montreuil Dans résidence Gardiennée et sécurisée - Au 2ème étage avec quelques vues dégagées - Appartement entretenu de 4 pièces : TRAVERSANT et exposé EST-OUEST - composé d'un Séjour double avec balcon - 2 chambres avec vue dégagée et grand balcon filant - Cuisine avec accès au balcon - office avec coin buanderie - Salle de bains - Salle de douches - 2 WC - placards + DRESSING - nombreux autres rangements - très bon plan ! Situation calme Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! - (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4777.00 euros.

RESTINCLIERES Villa plain-pied - 117 m² - 5 chambres Bienvenue dans votre prochain chez-vous! Érigée en 2018, sur un terrain de 400m² ,cette villa de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 45m² ouverte sur l extérieur et donnant sur la piscine . Les atouts en un coup d'oeil : - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale (équipée PMR) , idéal pour famille ou télétravail. - Piscine en pierres de BALI - Garage - Quartier calme Pour plus de renseignements , contactez nous.

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison 5P de 134 m² sur un terrain de 267 m². IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE. Dans le quartier recherché de Minelle, au coeur d'un domaine avec piscine et tennis, venez découvrir cette lumineuse maison traversante, avec vue mer, et mitoyenneté discrète. Elle se compose : - en rez de jardin, d'un double séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc invités. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une belle terrasse avec barbecue et point d'eau. - A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une des 2 chambres ouvre sur une tropézienne. Pour votre confort, ce bien comprend également un garage de 40 m², une place de stationnement et de nombreux rangements. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

REF 12302- L'immobilier par Rémi Serais! L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente à 3 mn de l'axe Caen - Falaise et à 5mn de Potigny et de ses commodités, un terrain constructible hors lotissement de 630 m². Tout à l'égout, fibre. Libre constructeur. Permis de construire déposable immédiatement.

SAINTE-GENEVIÈVE ? Maison rénovée avec grand terrain de 703 m² Située sur la commune de Sainte-Geneviève, venez découvrir cette agréable maison d'environ 75 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 703 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que d'une belle salle d'eau moderne. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La maison a été entièrement refaite à l'intérieur, vous permettant de vous installer immédiatement. Les atouts : Terrain de 703 m² Séjour avec cuisine ouverte Belle salle d'eau 2 chambres Intérieur entièrement rénové Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.

Grande villa familiale avec piscine à Lamanon. Au calme dans le village de Lamanon, à quelques kilomètres de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous fait découvrir cette grande villa d'environ 230 m² avec 6 chambres et piscine. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse : salon avec cheminée à insert, salle à manger et une cuisine américaine ouvertes sur la terrasse au Sud. Sur ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un second espace nuit est composé de 3 chambres, d'un second salon et de deux salles d'eau. A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau, plus un espace restant à aménager pour y ajouter éventuellement une suite ou un dortoir. La maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité par les propriétaires. Les extérieurs sont joliment paysagés et sans aucun vis-à-vis. Une grande piscine agrémente le jardin pour les journées d'été. Peut facilement convenir à 2 familles en séparant les 2 niveaux. Une belle villa ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

L'équipe Actus Immobilier vous propose ce Mas situé en campagne, à proximité de Cornillon-Confoux, d'une surface habitable de 450 m2 sur un terrain d'environ 1300 m2 plein sud. Séparé en 2 habitations dont la maison principale de 335 m2 est composée de grandes pièces de vie lumineuses, d'une cuisine ouverte avec arrière cuisine, d'une belle cave à vin, de 5 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux autres espaces tout à fait aménageables en chambres supplémentaires. L'appartement indépendant d'environ 118 m2 (T4) avec double séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau pourrait être réuni avec la maison principale. Au niveau des extérieurs, le jardin au Sud est agrémenté d'une piscine et arboré de platanes majestueux. Un double garage et de nombreuses places de stationnement au nord complètent ce bien. Le mas est dans son ensemble en bon état et des travaux récents de toitures et d'isolation ont été réalisés. A visiter, du charme en campagne ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

En centre-ville de Salon de Provence, à quelques pas des commerces nous vous invitons à découvrir cette grande maison d'environ 240 m2 des années 40 au style art déco. Cette maison est divisée en 3 appartements indépendants qui peuvent être facilement réunis pour en faire une maison familiale. Composée de deux appartements 4 pièces ainsi qu'un appartement 3 pièces. Implantée sur un terrain d'environ 360 m2 avec plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture. Très bel emplacement ! Confiez-nous vos critères de recherche pour bénéficier de nos produits en avant-première. -- ACTUS1000 -- plus d'information sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.