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BEZONS: A 10 minutes du T2, l'Amirauté Immobilier vous présente le coup de coeur de ce printemps.

Sur un magnifique terrain de 542 m² maison non mitoyenne de 144 m² composé d'un sous-sol avec une grande pièce à vivre de 36m² donnant sur une terrasse, d'un bureau de 9m², d'une chaufferie, d'une pièce de rangement et d'une cave !

Au rez-de-chaussée, avec un séjour / salle à manger de 47 m², d'une cuisine aménagée / équipée de 8.64², d'une chambre de 11.54m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage , deux chambres ( 10.6 et 14.38 m² ) , un palier de 15m² pouvant accueillir deux bureaux et une salle de bains ave WC.

A l'extérieur, le terrain exposé sud-est est parfaite pour des repas à l'extérieur.
Le jardin spacieux vous permettra d'exploiter le beau potentiel, pour du jardinage, un espace jeux ou reste un potentiel pour construire un garage.

Un emplacement de voiture et un abris de rangements

La maison familiale par excellence vous attend !

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amirauté vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale de type 6 pièces - 4 chambres, idéalement située dans le secteur centre, à seulement 600 m de la gare.

Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation, réalisée avec soin afin de préserver le charme et le cachet de l'ancien, tout en apportant confort et modernité.

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un agréable séjour / salle à manger lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale offre de nombreux rangements, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec WC.

Un sous-sol total avec accès direct au jardin vient parfaire ce bien, comprenant un atelier, une chaufferie et une buanderie.

Vous disposez également d'un garage indépendant avec porte automatisée.

Cette maison familiale ne vous laissera pas indifférent : à l'arrière, le jardin dévoile un magnifique espace terrasse, idéalement exposé, au coeur d'un environnement paysagé qui rend chaque moment passé en extérieur particulièrement agréable.

Un espace barbecue ainsi qu'un espace jacuzzi viennent compléter ces prestations et invitent à la détente.

Ses atouts :
- La situation géographique,
- Le charme de l'ancien,
- Les beaux volumes,
- Les extérieurs soignés.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite.
L'Amirauté Immobilier -01.30.76.50.00
(1.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Colombes, dans le quartier recherché du Plateau, au calme d'un environnement pavillonnaire, charmante maison des années 1930 entièrement rénovée et repensée par un architecte. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage :un palier desservant deux chambres. Surface habitable : 70 m² Surface du terrain : 138 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking, d'un cabanon de rangement et d'une agréable terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Maison pleine de charme, lumineuse et en parfait état, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. COUP DE COEUR ASSURE! Agence L'Amirauté Immobilier : 01.30.76.50.00. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence L'Amirauté vous présente ce joli pavillon en copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un double séjour lumineux offrant un accès direct à un grand jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Luminosité et sécurité sont les maîtres mots de ce bien. Un double garage vient parfaire l'ensemble. Idéalement situé, à moins de 10 minutes en bus de la gare du centre d'Argenteuil. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTEAUX - L'Amirauté Immobilier vous propose cette belle maison familiale des années 90 comprenant :
Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour triple de 57m², une cuisine indépendante, WC séparés
A l'étage : 4 chambres, un salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.

Un garage attenant de 19m². Le tout édifié sur 420m² de terrain.

Caractéristiques clés : Rénovation énergétique récente avec installation d'un système de pompe à chaleur, fenêtres et velux remplacés par du double vitrage anti-bruit, anti-effraction avec volets roulants solaires.
(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZONS 'AGRICULTURE'.
Située à deux pas du Coeur de Ville de Bezons, proche tramway (T2) et des écoles.
Charmante maison en bon état général et habitable de suite.

Elle comprend : une entrée, une cuisine équipée-aménagée, une salle à manger, un spacieux séjour donnant sur belle terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec wc, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous-sol total avec une pièce en parfait état et un garage.

Surface habitable : 138m²
Surface terrain : 293 m²

Coté extérieur vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules, un espace jardin et terrasse.

Un bien de qualité proche de toutes les commodités.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (2.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARGENTEUIL « Secteur Val Notre Dames »

Belle maison en bon état, située dans un secteur pavillonnaire, calme et spacieux.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une magnifique terrasse (21 m2).

En rez-de-jardin : garage pour deux véhicules, une buanderie et un deux-pièces avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Surface habitable : 155 m2
Parcelle de terrain : 733 m2

Côté extérieur magnifique parcelle sur l'arrière avec une terrasse.

Idéal pour une maison familiale avec de l'espace et au calme d'un secteur pavillonnaire.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à seulement 200 mètres du Tramway T2, ce bel appartement familial de 5 pièces vous séduira par son espace, sa luminosité et son confort. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, il offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de plus de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon d'environ 6 m², ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un toilette indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement allie prestations de qualité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder avec L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER ! 01.30.76.50.00 (2.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZONS : Quartier pavillonnaire recherché À seulement 12 minutes du tramway T2 et 15 minutes de la gare de Houilles, L'Amirauté Immobilier vous propose un immeuble composé de deux appartements, idéal pour un projet d'investissement ou une rentabilité locative. Au rez-de-chaussée : Un appartement 3 pièces de 50 m² comprenant un séjour de 15 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Au 1er étage : Un 3 pièces de 52 m² entièrement rénové, avec un bel espace séjour/cuisine de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et prêt à être habité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec cave, ainsi que d'un jardin, venant compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement avec une rentabilité locative très intéressante. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - Ensemble immobilier avec fort potentiel-

Sur un terrain spacieux de 712 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes ainsi qu'un chalet, offrant de nombreuses possibilités.

Idéal pour :

- Projet familial (plusieurs générations)
- Investissement locatif
- Résidence secondaire
- Division ou projet patrimonial

Les amateurs de travaux et de rénovation y trouveront également un excellent potentiel pour créer un lieu unique à leur image.

Un grand hangar en fond de parcelle complète ce bien, parfait pour stockage, atelier ou projet professionnel.

Multitude de projets possibles dans un environnement offrant espace et liberté.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00
(4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 176.73 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, 5 minutes du TRAMWAY ( 12 minutes de La Défense)

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison de 5 pièces comprenant 4 chambres. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un garage, ainsi que d'un WC.

Le coeur de la maison offre un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et ouvert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit principal comprend une suite parentale confortable, ainsi qu'une deuxième et une troisième chambre. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une grande surface actuellement aménagée en quatrième chambre avec un espace bureau et un coin salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux, suite indépendante, etc.).

Avec sa grande surface 176.73 m² au sol ( 151.93m² carrez) , ses beaux volumes et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie familiale confortable et pratique.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur Europe à Colombes, à proximité immédiate des bus, des écoles et des commerces, et à deux pas du futur tramway T1, cette spacieuse maison familiale en bon état offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin propose un espace de vie complémentaire comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Surface habitable : 130 m²
Parcelle de terrain : 250 m²
DPE : D

À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un emplacement de stationnement et offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)