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Charmante maison de ville rénovée avec terrasse, au cur du centre historique dUzès - Emplacement central dans le cur ancien dUzès - Terrasse avec vue dégagée sur jardin - Deux chambres, dont une suite avec salle deau et WC - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte Située au sein du centre historique dUzès, cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Dès lentrée, un escalier vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle deau et ses toilettes. Un bel escalier en pierre conduit ensuite au second étage, espace de vie principal de la maison : un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin voisin. En mezzanine, un espace ouvert complète lensemble, parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture. Cette maison, à proximité immédiate des commerces et de lanimation du centre, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et recherché. Un bien rare, idéal pour les amateurs dauthenticité en quête dun cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des ruelles animées dUzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 334 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE - L'agence Immo Forum vous propose, à la vente, une charmante maison de village au coeur de Sausset-Les-Pins.

Idéalement située dans les traverses pittoresques du centre, à seulement quelques pas des commerces et des plages, cette maison authentique de type 3 d'environ 70 m2 sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine séparée ouvrant sur une cour arrière intime et d'un joli jardin arboré.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux du village et de la vie à pied.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09.

À deux pas du Port de Nice et de ses commerces, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans une rue prisée et dynamique.
Ce bien en bon état général se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec w.c et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Vous apprécierez :
- la localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, restaurants, écoles et marchés
- la vente meublée, idéale pour un pied à terre ou investissement locatif
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Port.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 et 879.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En intra-muros d'Avignon , en plein coeur de la ville, immeuble avec en rez-de-chaussée un grand garage de 43 m². Rare! A deux pas des halles et des théâtres , une fois passée la porte d'entrée, c'est le calme . Le bien peut s'envisager comme une maison familiale ou en trois plateaux distincts avec un grand garage de 43 m2. Il est agrémenté de belles poutres en bois et de parquet dans certaines pièces. Au premier étage spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Au second étage 3 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Au troisième étage, une cuisine ouverte qui se prolonge sur le salon. Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses. Le troisième étage est entièrement climatisé avec double vitrage. Le prix de vente proposé est de 549 000 , frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cur d'un village pittoresque, offrant 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse ensoleillée de 10 m². Avec ses deux chambres et son emplacement pratique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison de ville de 60 m² habitables Terrasse ensoleillée de 10 m² Deux chambres à l'étage Cuisine dinatoire équipée Salon voûté en pierre avec hauteur sous plafond Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz Fenêtres en double vitrage Parking municipal gratuit à proximité Cette maison de ville, située dans un village dynamique, vous accueille avec une cuisine dinatoire équipée au rez-de-chaussée, ouvrant sur un spacieux salon voûté en pierre. Ce niveau comprend également un WC séparé avec meuble vasque et des rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, dont une avec des rangements intégrés et une douche à l'italienne. La seconde chambre donne accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue agréable sur le centre du village. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude assurés par une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Un parking municipal gratuit est disponible à 200 mètres, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes dans le village. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLE RSAC N° 844 527 531 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 207 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À 12kms d'Uzès et à quelques minutes du Pont du Gard, dans un village avec commerces, cette maison de 108 m² habitables séduit par son caractère et ses volumes. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial. Un coin prévu pour WC et buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle deau, puis au deuxième et dernier étage, une seconde chambre mansardée. Atouts : - Charme de lancien préservé - Gros uvre en excellent état, toiture impeccable - Volumes généreux et beau potentiel daménagement Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres, à proximité des sites emblématiques du Sud. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 145 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez cette maisonnette de plain-pied, nichée au cur d'un environnement résidentiel paisible à 5 km d'Uzès. Avec son terrain arboré de 245 m² et sa surface habitable de 39 m², elle promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, lespace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte conviviale, une chambre intime, une salle deau moderne équipée d'une douche à litalienne et un espace buanderie. À lextérieur, savourez des moments de détente sur votre terrasse orientée plein Sud, ou profitez de votre jardinet intime. Avec deux places de stationnement privatives, la fonctionnalité est également au rendez-vous. Atouts: - Emplacement idéal à proximité des commodités - Terrasse exposée plein Sud et jardinet intime - Climatisation réversible, poêles à granulés, double vitrage - Stationnement privatif Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Ce bien vous est présenté par Abigail Adamson (AI) RSAC Nîmes n° 841 471 543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 123000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mer et Prestige - BENICIMMO vous propose : Exceptionnelle vue à 180 ° et cachet indéniable pour cette maison de maître entièrement rénovée . Située dans un quartier prisé de Draguignan au calme , elle se compose de plain pied d'une grande entrée , d'une cuisine indépendante , d'une grande pièce de vie climatisée avec grande hauteur sous plafond , une mezzanine et une bibliothèque , une chambre parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie et douche , un WC indépendant et un bureau . Un escalier majestueux vous permettra d'accéder à l'étage où via une mezzanine ,4 chambres dont deux donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée ,leur salle d'eau et WC indépendant vous combleront. En rez de jardin , un appartement indépendant de type 3 ( une pièce de vie avec cuisine US , une salle d'eau avec WC ,une chambre et un coin nuit ) avec bonne rentabilité locative , une buanderie et deux caves carrelées et non humides . Une cave extérieure , un garage et une chaufferie . Un abri de jardin . Le tout sur une parcelle de 2549 m2 paysagée avec piscine . A saisir rapidement en contactant Mer et Prestige - BENICIMMO au : 04 94 51 65 49 OU 0498114000 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Nouveauté ! Mer et Prestige BENICIMMO vous propose dans résidence prisée avec piscine, 2 biens indépendants : un mazet d'angle de 44 m² sur 2 niveaux, composé en rez de jardin d'un petit séjour avec cuisine US équipée, un wc. Une véranda avec 2 portes fenêtres, une terrasse et un petit terrain vue mer. Pas de vis à vis. A l'étage : 2 chambres donnant sur terrasse vue mer, 1 salle d'eau wc. Mitoyen avec un Studio de 25 m², pièce à vivre avec cuisine US, salle d'eau et wc. Terrasse. Vue mer. Entrée indépendante. Charges de copropriété 165 par mois. Prix 630000 honoraires à la charge vendeur. A saisir rapidement en contactant l'agence Mer et Prestige au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Dans un secteur pavillionnaire de MEYZIEU, venez visiter cette villa indépendante avec garage et mezzanine de rangement ,elle fait 124 m2 habitable sur 550 m2 de terrain piscinable, vous découvrirez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec un dressing, son salon est spacieux et lumineux et sa cuisine de 17m2 a un accès direct sur la terrasse arrière, vous profiterez d'un puit et de sa rénovation énergétique qui lui permet aujourd'hui de porter la note B, vous apprécirez sa proximité avec le tram et les bus.
Les honoraires agence sont a la charge des vendeurs
pas de copropriété ni de charge de lotissement

MONTEUX - APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES Duplex de caractère 112 m² – Terrasse plein sud – 2 parkings – Monteux Situé sur la commune de Monteux, au 1er étage d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue (charges maîtrisées : 80 euros/mois), ce superbe duplex de 112 m² vient de bénéficier d’une baisse de prix significative. Une opportunité rare à saisir. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L’ensemble offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 12 m² exposée plein sud, avec barbecue intégré : un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau :cellier (pratique), salle d'eau et toilette À l’étage, accessible par un escalier bois, le charme opère immédiatement : Grande mezzanine, plafond cathédrale et superbes poutres apparentes confèrent à ce niveau un cachet unique et chaleureux. Le sol en parquet renforce cette atmosphère authentique. Vous y trouverez 4 chambres confortables (11,70 m² – 12,05 m² – 10,60 m² – 11,70 m²), toutes équipées de fenêtres de toit et de penderies avec portes coulissantes. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’étage. Prestations de qualité : Chauffage gaz de ville Climatisation réversible dans toutes les pièces Porte blindée Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Alarme Interphone Portail électrique Éclairage extérieur Internet 2 places de parking privatives Commodités accessibles en 10 minutes à pied. Un bien rare offrant volumes, cachet, fonctionnalité et sécurité, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace et confort, sans les contraintes d’une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Carpentras. Pernes Les Fontaines. Althen-des-Paluds

L'Agence à frais réduits vous propose en NOUVEAUTÉ un appartement 2 pièces situé au premier étage d'une petite résidence de 2 étage, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour sud lumineux, une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. A visiter sans plus tarder exclusivement avec votre agence AFR IMMOBILIER. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904.00 euros.