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📍 Le Cannet – Proche Mairie | T3, balcon, cave et parking 💼 Investisseur ? Cette opportunité clé en main est pour vous ! 📍 Le Cannet – 3 pièces loué – rentabilité immédiate À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces de 42,50 m², vendu avec un locataire en place. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et sans souci de mise en location, dans une copropriété tranquille de 15 lots. 🏡 Le bien se compose de : • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée • Deux chambres, • Une salle d’eau avec WC, • Un balcon • Et ce petit plus rare : une cave + une place de parking privative ! ✨ Le logement est entretenu, le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers. Le bail en cours garantit une rente immédiate, idéale pour optimiser votre patrimoine. 📞 Contactez-nous pour plus d’infos sur le bail en cours, la rentabilité et les modalités de visite.

L'Amirauté vous présente en exclusivité, un terrain à bâtir de 320 m² sur le secteur du Val Notre-Dame, proche des commerces et des écoles. Le terrain est à viabilisé et une démolition est à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Nous pourrons vous mettre en relation avec un constructeur sérieux afin d' optimiser la réalisation de vos rêves. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison/Villa 5 pièces

Exclusivité! Au premier étage d'une résidence arborée du quartier du Réveil Matin, Saint Joseph Immobilier vous propose ce bel appartement traversant et lumineux de 5 pièces. D'une superficie de 85m², il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest offrant une agréable lumière à chaque instant de la journée. Une entrée avec de grands placards ouvre d'une part sur une cuisine aménagée avec sa buanderie attenante ainsi que des wc, et d'autre part sur une chambre bénéficiant de larges fenêtres ouvertes sur l'ouest. Le séjour/salle à manger, spacieux, est prolongé par un espace bureau ouvert sur la pièce à vivre, et bénéficie ainsi d'une atmosphère baignée de lumière et du cadre verdoyant de la résidence. La partie nuit propose deux autres belles chambres sans vis-à vis et une salle de bains. Cet appartement traversant dont la surface est optimisée, offre un grand confort de vie, complété par son garage privatif fermé, aisément accessible, ainsi qu'un local à vélos et poussettes pour un quotidien facilité. Le quartier est desservi par deux lignes de bus permettant de rejoindre en quelques minutes la gare de Houilles-Carrières (RER A et Ligne L Transilien). Le secteur scolaire, idéal pour les familles, propose une école maternelle/élémentaire (Les Alouettes), collège (Les Amandiers) et lycée (Les Pierres Vives) de bon niveau et accessibles en quelques minutes. Un rafraîchissement s'impose pour mettre ce bel appartement familial à votre goût! Bien rare sur le secteur. Pour visiter, contacter Olivia Mouterde: 06 64 76 06 99

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à Corbehem Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 110 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis Une salle deau au rez-de-chaussée Deux chambres confortables Un grand grenier partiellement aménagé, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage avec porte motorisée donnant accès à la maison. Le tout souvre sur un superbe jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La ville de Corbehem est idéalement située entre Arras, Cambrai, Douai et Lille. Il fait bon vivre dans ce village de 2500 habitants où il y a de nombreuses associations sportives, un stade, la scarpe pour faire de belles balades, médecins, kiné, pharmacie, et commerces de proximités. Rare espace extérieur dans le secteur; À visiter sans tarder, coup de cur assuré ! Contact : C. Della Vedova 06 11 99 20 24

Idéalement située à la Barrière Saint-Genès, à deux pas des écoles réputées, du tram B et de tous les commerces, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette maison singulière, réhabilitée en 2014 par un architecte, et qui prend place dans un ancien commerce emblématique du quartier. Derrière sa magnifique façade au charme préservé se cache une maison familiale pleine de surprises. Dès lentrée, un garage permet de stationner un véhicule, de ranger les vélos ou dorganiser le quotidien en toute praticité. À létage, le cur de la maison souvre sur une splendide pièce de vie baignée de lumière. Avec son esprit loft, sa charpente apparente et ses larges ouvertures traversantes, le séjour dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le salon-salle à manger donne directement sur une terrasse calme et sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, séduit par sa qualité et son intégration harmonieuse à lespace. Un bureau en cloison 'vitres atelier' complète ce niveau avec élégance et modernité. Côté nuit, la maison propose deux véritables suites, chacune avec dressing, salle deau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, dont lune avec accès à une cour intime. Une salle de bains supplémentaire répond aux besoins dune vie de famille. Un salon TV / cinéma, une buanderie et deux caves complètent lensemble avec fonctionnalité. Entièrement repensée avec soin, cette maison atypique allie cachet, luminosité et agencement optimisé. Un bien rare, parfait pour les amateurs de volumes et darchitecture, au cur dun quartier vivant et recherché. Prix : 967000 (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Une pépite rare sur le marché ! Lagence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente (construction 2019), en état irréprochable, parfaitement entretenue, et sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie privilégié. Située dans le quartier prisé des Gonagues à Allauch, cette maison en lotissement T4 de 83 m² habitable est édifiée sur un terrain de 256 m², plein sud. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, WC séparé. - À létage : Trois chambres confortables, une salle deau moderne avec douche à litalienne et WC. - Extérieurs : Un jardin paysagé, une piscine, un terrain de pétanque, garage/buanderie (avec potentiel daménagement en suite parentale), ainsi qu'une place de parking privative. Les plus : - Maison récente (2019) - Aucuns travaux à prévoir - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et du village À visiter sans tarder ! Une maison moderne, rare et clé en main. Contact : Mme PERLES 06 12 11 06 97

Idéalement situé à Noisy, à la limite de Bailly, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, Saint Joseph Immobilier vous invite à visiter au sein dune résidence récente de 2018 et sécurisée, ce magnifique appartement T4 de 89m², bien d'exception en parfait état, en rez-de-jardin. Laissez-vous séduire par son extérieur, un véritable havre de paix. Profitez d'un espace de vie lumineux, traversant ouest- est, s'ouvrant sur une terrasse-jardin aménagée de 35 m². La cuisine aménagée donne sur une charmnate terrasse , un petit refuge à l'ombre ! Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, d'une luxueuse salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant abrite aussi la buanderie. Les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, assurent calme et isolation. Les prestations sont de haute qualité et l'excellent DPE vous promet des factures énergétiques très légères : 60 euros/mois et très faibles charges de copro ! Une cave, une place de parking intérieure en sous-sol et locaux à vélos complètent cette perle ! La résidence est située en limite avec Bailly desservie par le TRAM 13 (5 minutes à pied). Accès aisé à Paris via le RER C ou les lignes N/U via Saint-Cyr-lEcole ou par le RER A (via Saint-Germain-en-Laye) ou encore par la ligne L via Saint-Nom-la-Bretèche. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant ! Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité : A la vente dans la résidence Le Moulan, un appartement de presque 70m² situé au 2ème étage sur 4. Appartement au calme, traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de séjour de plus de 26m², d'une cuisine donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, de deux chambres, un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très bien situé, il est à quelques minutes de l'A7 et de l'A507, des bus 27, 28 et 31. Un locataire est en place avec un loyer mensuel, charges comprises : 685. L'agence est en charge de la gestion locative depuis plusieurs années. Contact: Guillaume MERMET 06 15 52 60 21

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette perle rare dans un secteur très prisé à Corbehem. Cette maison de lotissement lumineuse et très bien entretenue est à proximité des airs de jeux, d'espaces verts, des écoles et des transports en commun. De plain pied vous trouverez dans ce véritable havre de paix : Une entrée, des wc Un salon et une salle à manger de 25 m² Une belle cuisine équipée de 18 m² donnant accès à la terasse Une chambre et une belle salle d'eau moderne. A l'étage, un palier desserre 3 belles chambres, une salle de bain et l'accès au grenier. Vous apprécierez également la grande cave, le garage avec sa porte motorisée, des dépendances pouvant être facilement transformées en surface habitables. A l'extérieur vous serez concquis par la jolie terrasse en bois et le jardin facile d'entretien. Et pour les bricoleur un super atelier de 52 m² pouvant aussi acceuillir plusieurs véhicules. L'ensemble du bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. La ville de Corbehem est idéalement située entre Arras, Cambrai, Douai et Lille. Il fait bon vivre dans ce village de 2500 habitants où il y a de nombreuses associations sportives, un stade, la scarpe pour faire de belles balades, médecins, kiné, pharmacie, et commerces de proximités. Contactez moi sans attendre pour visiter : Cindy DELLA VEDOVA 06 11 99 20 24

Bon quartier pour cette maison en pierres offrant cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et box extérieur. Petit extérieur pour profiter du soleil.

NOUVEAUTE ! Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette jolie villa de plain pied avec sa piscine chauffée, sa vue mer, située au calme sur un jardin arboré de 1512 m², avec un garage. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec vue sur la piscine et la mer, une cuisine moderne indépendante donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC invités. Alarme et portail électrique. Garage, buanderie. Villa avec très bon rapport locatif. Belle opportunité ! Prix: 1 160 000 TTC - Frais d'agence à la charge du vendeur. À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'