Toutes les annonces de l'agence MA MAISON AU SUD

* Exclusivité Ma Maison au Sud * A proximité immédiate de toutes commodités, Avenue de lEurope à Castelnau-le-Lez, au pied des transports, dans une résidence sécurisée en 1er étage, Bel appartement T3 meublé avec goût de 63 m². Il se compose : D'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec placard de rangement aménagé, une salle de bains et WC. Terrasse. Un garage privatif situé au sous-sol de la résidence. Disponible tout de suite. Contactez le service location par mail sur : location@mamaisonausud.fr Consultez notre site internet et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer HC : 1150 Provisions sur charges en sus : 100 Dépôt de garantie : 2300 (location meublé) Frais dagence : 817 (dont 188 d'état des lieux) L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du village de Pérols, à proximité de toutes commodités (parkings, commerces, tram L3, écoles, aéroport, autoroute etc), local professionnel de 12 m² rénové. Idéal pour une activité de bureau, de prestations de services etc Prestations : double vitrage, peinture et carrelage Opportunité : pas de droit au bail ni de pas de porte. Encore un + : situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, il n'y a pas de charges de copropriété. Disponible à partir du 25/02/2027. Vous recherchez à vous installer professionnellement sur une commune côtée pour sa qualité de vie ? Contactez le service location par mail: location@mamaisonausud.fr Loyer HC : 220.00 Provision pour charges : 30.00 Dépôt de garantie : 220 Frais d'agence : 220 (dont 36 d'état des lieux) L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALAVAS LES FLOTS dans une résidence de 2012 (RT 2005) entièrement close et arborée avec piscine, entre la mer et les étangs, superbe appartement de type 2 d'une superficie de 41,10 m² avec jardin intimiste de 34 m². Un parking extérieur vient compléter ce bien. TF 1000 . Charges mensuelles: 96 . Nombre de lots principaux Bat : 20. Nombre de lots principaux copropriété: 198. Procédures en cours dans la copropriété. Renseignements et visites: Michel SARDA : 06 11 05 05 30. Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345644052)

* Exclusivité Ma Maison au Sud * Disponible uniquement de septembre 2026 à juin 2027. (Bail étudiant de 9 mois) Appartement T2 meublé de 41 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée, dans l'hypercentre de Carnon avec tous les commerces à proximité immédiate et à 5 min de la mer. L'appartement est agencé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-onde, réfrigirateur, plaques de cuisson électriques, hotte aspirante..). D'une chambre dotée d'un grand placard, une salle d'eau avec wc indépendant. Une grande terrasse. Contactez le service location uniquement par mail sur : location@mamaisonausud.fr. Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer HC : 550 Provision de charges : 100 Dépôt de garantie : 1100 Frais d'agence : 451 ( dont 123 d'état des lieux ) L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier SUD, quartier TOURNEZY, Idéal Investisseurs Venez visiter ce studio loué 5400 hors charges par an, trés fonctionnel et situé en étage élevé. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle de bain avec WC. Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30.

Villeneuve Les Maguelonne, en plein coeur du village, venez découvrir ce charmant appartement de style loft, équipé d'une climatisation réversible. Il est composé d'un espace séjour/cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement est loué pour un montant de loyer annuel hors charges de 6480 .Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30.

Idéalement situé en seconde ligne de l'avenue Saint Maurice à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du centre du village, découvrez ce T2 prolongé par un balcon offrant un agréable aperçu mer et lagune Implanté dans une petite résidence bien entretenue, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement du littoral en tant que pied à terre ou investissement locatif.

* Exclusivité Ma Maison au Sud * Location meublée uniquement de septembre 2026 à juin 2027 pour les étudiants. (bail de 9mois). Carnon-Plage, à proximité immédiate du port et des commerces, venez découvrir ce charmant studio meublé d'environ 21 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. le studio est agencé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée donnant sur le port, d'une salle d'eau avec wc et machine à laver. Contactez le service Location par mail sur location@mamaisonausud.fr Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer HC : 465 Forfait pour charges : 30 Dépôt de garantie : 930 Frais d'agence : 231 ( dont 63 d'état des lieux ) L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce terrain exceptionnel s'adresse en priorité à celles et ceux qui rêvent d'un **cadre de vie paisible et authentique**, loin de l'agitation urbaine, sans sacrifier la proximité des services. Pézénas est à quelques minutes, Béziers à 30 min, Clermont l'hérault à 20min et des sites telsq ue le lac du salagou, le cirque de Moureze, et des circuits de randonées font de ce village un emplacement ravissant pour les maourux du grand air. Il est parfait pour : ### Construire Sa Résidence Principale ou Secondaire Vous cherchez un lieu pour bâtir la maison de vos rêves, où le **calme et la nature** sont omniprésents ? Ce terrain est fait pour vous avec Sa **vue imprenable**, un atout quotidien pour se ressourcer. * Un **vaste espace (2 650 m²)** pour créer un jardin, une piscine, un potager... tout ce qui rendra votre futur chez-vous unique et agréable. * Un **environnement préservé** qui invite à la détente et aux activités de plein air. * La possibilité de concevoir une maison qui vous ressemble, en accord avec vos envies et votre budget. ### Développer un Projet d'Accueil ou de Loisirs Si vous avez l'âme d'un entrepreneur ou que vous souhaitez diversifier vos activités, ce terrain est idéal pour : * **Créer des chambres d'hôtes ou des gîtes** : La beauté du site et sa localisation stratégique près de Pézenas et des plages attireront une clientèle en quête de séjours authentiques et reposants. C'est une opportunité de générer des revenus tout en partageant un cadre de vie privilégié. * **Mettre en place des activités liées à la nature** : Atelier, résidence artistique, ou tout autre projet nécessitant de l'espace et de la tranquillité. Ce terrain est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un **lieu de vie de qualité** ou dans un **projet à fort potentiel**, alliant sérénité et accès facile aux charmes de la région de l'Hérault. Un accord de permis de construire avait été validé pour une maison et 3 gites tous avec piscine par la municipalité de PERET. Les bornes de raccordement sont à proximité. Infos ou visites? Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

À vendre à Cournonterral, ancienne cave viticole en pierre du début du XXe siècle, implantée sur une parcelle de 1 076 m².Le bâtiment développe environ 240 m² au sol, avec de très beaux volumes, une charpente bois et une hauteur importante sous toiture. FORAGE PAS D AMIANTE NI TERMITES Ce bien atypique se prête à plusieurs projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme : programme résidentiel d'environ 13 à 14 logements création de 2 grands lofts d'environ 200 m² chacun investissement patrimonial ou locatif résidence principale hors normes Le bien est situé hors PAPAG. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est en cours afin de sécuriser le principe de changement de destination du volume existant en habitation. Études de faisabilité, plans, éléments d'urbanisme et dossier technique disponibles sur demande. Un lieu rare, chargé d'histoire, destiné à ceux qui savent voir au-delà de l'existant. Une question ? Une visite ? Contactez SARDA Michel - 0611050530 Ma Maison au Sud - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345643728) Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345644949)

A Palavas-les Flots, Avenue Saint Maurice, appartement T3 de 58 m² environ avec balcon. Situé au rez-de-chaussée surelevé dune petite résidence, il est agencé dune entrée, dun séjour lumineux, dune cuisine aménagée et équipée. Coté nuit : 2 chambres, une salle deau et un WC séparé. Le balcon de 5 m² environ est exposé Est. Volet roulant electriques fraichement installés. Appartement entièrement repeint en novembre 2024; Devenez propriétaire de votre résidence principale ou investissez pour du locatif ! Une question ? Une visite ? Contactez Amélie Zaroukian 06.35.51.76.61 RSAC 908 121 503 Ma Maison au Sud - Amélie ZAROUKIAN Amélie - 06 35 51 76 61 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345643728)

Découvrez ce beau studio situé en premier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, implantée en première ligne avec accés direct à la plage, l'appartement orienté côté avenue bénéficie d'un environnement agréable situé dans un quartier recherché récemment réaménagé, à proximité immédiate de toutes commodités. Vous profiterez aussi de possibilité de stationnement abrité sous la résidence, un véritable atout sur le secteur. Une belle opportunité en résidence principale, pied à terre ou investissement.