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En face de La mer, vivez au rythme de la Médirranée A seulement quelques mètres de la plage, venez ddécouviri ce charmant T2 traversant idéalement situé au premier et unique étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartelents Dès l'entrée vous serez séduit par sa clarté et son excellent état d 'entretien. Pratique, chalereux et prèt à vivre choix idéal pour un lie de vie calme ou un investissement locatif avec sa proximité immédiate avec la plage Une belle terrasse avec une petite vue mer, des commerces à proximité et de nombreuses places de stationnement attenantes et un grand parking tout proche Opportunité à saisir

Dans un lotissement calme, Maison élevée d'un étage sur rez de chaussée avec jardin attenant et garage au rez de chaussée 1 Chambre indépendante de 30 m2 avec salle de bain et kitchinette permettant l'installation de parents agées, chambre d'amis ou enfants en cours d étude. A l'étage la maison avec 3 chambres et placards intégrés, cuisine séparée et séjour sur loggia et vue arborée WC séparé Situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces et moyens de transport à proximité, cette maison offre le confort et la tranquilité en ville. Grand jardin calme avec peu de vis à vis .

MAISON 1: 56M2, cuisine ouverte sur pièce à vivre, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, espace jardin avec piscine, terrasse ombragée. A l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative. 1 salle d'eau . MAISON 2: 86 m2, Hall d'entrée, cuisine séparée avec accès jardin, bel pièce à vivre traversant salon, salle à manger, 1WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, 1 salle d'eau rénovée, wc. 1 grand garage traversant PERMETTANT AGRANDISSEMENT DE LA MAISON; La maison 1 est d'une prestation moderne, la maison 2 datant de fin 80 demande des rafraichissements et aménagements mais le potentiel locatif ou de vie en proximité familiale est intéressant. 2 maisons sur la même parcelle , lots non divisibles. Infos et contact : Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

2 MAISONS mitoyennes par le garage, de 282 m² au total , 1 PLAIN PIED ' 3 chambres, SdB, cuisine séparée et grande pièce de vie donnat sur une terasse. 2 R+1.: 2 CHAMBRES, cuisine ouverte , 1 sdB, ariiere cuisine, ET UN STUDIO indépendant. Nombreuses terrasses. Ces deux constructions sont implantées sur un terrain de 1183 m². Le quartier est en essor constructif sur du R+2 Ou individuel. A proximité des transports en commun, du centre, des supermarchés et du futur lycée. POTENTIEL DE VALORISATION SIGNIFICATIF; PLUI R+2 notamment pour les investisseurs cherchant à rénover un bien dans un secteur prisé ou creéer plusieurs maisons. Informations et Visites : Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

MAISON DE VILLAGE VENDUE LOUEE en R+2 avec une grande cour et des dépandance pour buanderie ET stockage. 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, un petit salon, une cuisine salle à manger. Rénovation éd oeuvre et finition à prévoir. Climatisation en place sur les chambres. Un joli potentiel à reveiller pour les amoureux de l'ambiance village et de la vieille pierre. Le bien est VENDU LOUE BAIL JUSQU AU DECEMBRE 2027 DPE C INFOS ET VISITE: Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

Au cur du village ancien, maison atypique sur 3 niveaux. **RDC** : belle cave voûtée d'environ 80 m² (atelier d'artiste, local profession libérale...) + second espace technique avec chaudière et rangement. **1er étage** : cuisine ouverte sur pièce à vivre en pierre de Pignan, salon/salle à manger, 2 chambres en enfilade, grande salle de bains, WC séparé. **Dernier niveau** (ancien grenier rénové sryle loft) : la lumière au RDV: salon / salle à manger avec kitchenette, chambre avec salle d'eau, terrasse d'environ 30 m² avec vue imprenable sur le massif de la Gardiole, la mer et le pic Saint-Loup. Grenier de 50 m² en rangement. DPE E Chaudière fieul fonctionelle, isolation à revoir, rafraîchissement à prévoir. Une maison pleine d'histoire, à fort potentiel. infos et visite Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

Villeveyrac, superbe maison de type MAS, de plain pied sans aucun vis à vis sur un terrain arboré et paysager de 1389 m², dans un quartier calme et privilégié. Vous y découvrirez de beaux volumes modulés par des hauteurs sous plafond de 3,60 m. Une cuisine équipée de 25 m² prolongée par une salle à manger intimiste de 12 m² avec une magnifique vue sur la jardin.Une autre salle à manger de 28 m² avec des plafonds rampants, un salon chaleureux de 23 m², sa cheminée et également ses plafonds rampants . Un couloir et dégagement de 20 m². Une vaste suite parentale de 30 m² avec insert, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et toilettes. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse de 30 m² donnant directement sur la piscine. Deux autres chambres l'une de 15,90 m² et l'autre de 11 m² avec grand placard, penderie et fenêtres ouvrant sur le jardin. Une salle de bain de 6,50 m² avec vasque, douche à l'italienne ainsi qu' un WC commun aux deux chambres. Une buanderie de 11 m² meublée avec connexion machine à laver, sèche linge et congélateur. Un studio indépendant de 24 m² avec toilettes donnant sur un patio de 24 m². Une salle à manger d'été de 24 m² avec plafonds rampants, équipée d'une baie vitrée et d'un volet roulant, ouverte sur le jardin. L'ensemble de la maisons possède une climatisation réversible (chaud et froid) à l'exception du studio et de la salle à manger d'été. Autres équipements intérieur et extérieur: - Grand grenier -Alarme vérisure -Forage pour arrosage du jardin pouvant être connecté simplement à la maison pour une autonomie totale en eau -Portail battant automatique ouverture par télécomande -Four à pizza et barbecue -3 abris de jardin -Eclairage allée, entrée et divers points extérieurs par télécommande. Une visite s'impose pour apprécier la qualité et les atouts de ce bien; Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30

MONTPELLIER SUD En exclusivité, à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie,du bassin Jacques Coeur et du parc de la Rauze, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme, et dans un environnement champêtre. Elle est composée d'un séjour salon, d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse à l'abri des regards. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est en parfait état. Le stationnement est facile devant la maison (Deux véhicules).Une grande cave en sous-sol dont l'accès se fait par la cuisine vient compléter ce bien.(Tramway ligne 4) A voir sans tarder. Renseignements et visites Michel SARDA 06 11 05 05 30.

IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR ! F1 avec coin nuit situé au 1er étage, dans une copropriété sécurisée au calme. L'appartement est exposé au sud et bénéficie d'une belle terrasse. Une place de parking privatif vient compléter ce bien. Nombre de lots principaux:83. Pas de procédure en cours A visiter rapidement. Contact: Michel SARDA 06 11 05 05 30. Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345644639)

MONTPELLIER PORT MARIANNE à proximité immédiate de la Mairie et des berges du lez, bel F2 avec balcon situé dans une résidence sécurisée, en étage élevé,exposé Sud Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement est actuellement loué 6252 hors charges/an. Nombre de lots principaux:100. Taxe Foncière 853 . Charges mensuelles 93 Chauffage, eau chaude et eau froide comprises. Pas de procédure judiciaire en cours. Idéal INVESTISSEUR. Prix: 93 000 ; Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30.

MONTPELLIER OUEST, IDEAL INVESTISSEUR, dans une trés belle résidence récente et sécurisée, au calme. F1 de 28,80 m² avec une terrasse d'environ 8 m² couverte et sans vis-à-vis en très bon état. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.Il est actellement loué pour un montant de loyer annuel de 6046 HC. nombre de lots: 33 (17 logements et 16 places de parking). Pas de procédure en cours. Rensignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30

A découvrir ce lumineux F2 offrant un cadre de vie paisible par sa lumière naturelle et son emplacement idéal près des commerces dans une résidence calme. La loggia permet l'aménagement d'une petite chambre supplémentaire Appartement en Très bon état, travaux de rénovation effectués (Changement baie vitrée, peinture) Un cellier pratique et bien pensé idéal pour ranger et optimiser l'espace au quotidien et une terrasse pour profiter en exterieur aux beaux jours L'orientation Plein sud et Est garantissent un ensolleilement toute la journée Une opportunité rare sur ce secteur