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Située à La Bastide Clairence, dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès piéton direct au centre-ville grâce à un chemin privatif. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son immense potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou mixte. La maison dispose de quatre grandes chambres, de trois salles d'eau et de trois WC. Elle bénéficie d'une immense terrasse avec une vue totalement dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complète l'ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à une très bonne isolation, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et des volets roulants installés partout dans la maison. Un atout majeur du bien réside dans la présence de trois bureaux commerciaux. Ces espaces peuvent très facilement être transformés en habitation selon les besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant, un espace de télétravail ou accueillir une profession libérale. Le jardin de 3 200 m² offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour une vie familiale ou un projet à long terme. La proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, permet de profiter des commerces, écoles et services tout en conservant un environnement paisible. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 810 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7739.00 et 10471.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison contemporaine avec terrasse et jardin Produit rare sur Bayonne Découvrez cette magnifique maison construite en 2022, offrant des prestations de grande qualité et un aménagement pensé avec soin pour un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Cette maison, aux finitions irréprochables et aux matériaux haut de gamme, est un bien rare sur le secteur de Bayonne. Atout supplémentaire : un permis de construire pour un agrandissement a déjà été obtenu, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos projets. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les personnes recherchant un bien récent, clé en main et évolutif. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 500 . Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Larressore, cette maison individuelle construite en 1972 développe environ 136 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et est implantée sur une belle parcelle plate de 1 530 m². Elle se compose de 4 chambres, de deux séjours lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Un garage complète l'ensemble. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la rénover selon vos envies et de révéler tout son charme. Côté prestations, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée. La toiture ainsi que les menuiseries en simple vitrage sont d'origine. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale sur un grand terrain, dans un secteur recherché. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAPBRETON La douceur de vivre entre océan et nature À Capbreton, au pied des pistes cyclables et à seulement 12 minutes de la plage à vélo, Osaba Immobilier vous propose ce charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et sa vue dégagée sur les pins. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un bel espace extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable de 12,50m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie également d'un cellier extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol, pouvant être transformée en box fermé. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : une résidence récente, un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel entre forêt, pistes cyclables et océan. L'accès rapide à l'autoroute facilitera vos déplacements. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 . Dans une copropriété de 323 lots. Procédure en cours : Assurance DO. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T3 de charme Bibi Beaurivage Imaginez-vous pousser la porte de ce T3 plein de charme , niché dans un immeuble de 1900 chargé d'histoire. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous transporte dans cet appartement conçu pour maximiser l'espace et créer une circulation fluide entre les pièces. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne qui allie praticité et esthétique. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix où se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, entièrement rénovée, à la fois élégant et fonctionnel, apporte une touche de confort. Un wc indépendant complète cet espace pratique, et une cave permet le stockage de matériel divers, toujours indispensable pour la vie en appartement. Cet appartement est une petite pépite dans le paysage immobilier. Il allie le charme authentique à tous les atouts du confort moderne. Que vous envisagiez d'y poser vos valises pour y vivre au quotidien ou de le transformer en un pied-à-terre élégant, il saura répondre à toutes vos aspirations. Disponible immédiatement et libre de toute occupation, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À quelques pas seulement de votre nouvelle résidence, vous trouverez un quartier dynamique où se mêlent commerces de proximité, restaurants chaleureux, écoles et parcs. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville, tandis que les services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. OSABA Immobilier - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves Contact : +33 X XX XX XX XX - www.osaba-immobilier.fr Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Pauline MANNARINO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé en centre-ville d'Hasparren, au sein d'un secteur commerçant dynamique du Pays Basque, ce local commercial de 37 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale. Loué depuis de nombreuses années à Audika, enseigne nationale reconnue, il génère un loyer de 600 par mois, offrant une rentabilité immédiate de 7,2 %. Locataire en place et activité pérenne Revenus locatifs immédiats Emplacement central avec forte visibilité Ticket d'entrée attractif Un placement simple, lisible et sécurisé pour tout investisseur à la recherche de revenus réguliers. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité de rendement au coeur d'Hasparren !! Au centre d'Hasparren, commune dynamique et commerçante du Pays Basque, découvrez ce local commercial de 26 m² proposé à un prix particulièrement attractif. Précédemment loué 450 par mois à un professionnel exerçant une activité de magnétiseur, le local sera prochainement libre suite au développement de l'activité du locataire. Son positionnement en centre-ville et son niveau de loyer permettent d'envisager une relocation rapide. Local libre permettant de choisir son futur locataire Bonne visibilité et emplacement recherché Potentiel de rendement de 7,8 % Investissement accessible Une belle opportunité pour investir dans un actif commercial à forte rentabilité. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRISCOUS Propriété d'exception. À seulement quelques minutes du bourg de Briscous, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, Osaba Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare Nichée au coeur de 2,8 hectares de terrain, cette maison offre un cadre de vie unique. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, elle se compose d'un T3 en rez-de-chaussée et d'un T4 à l'étage, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis afin de créer une vaste demeure familiale de plus de 170 m² habitables. Les amateurs de projets seront séduits par son important potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de plus de 100 m² supplémentaires, laissant libre cours à toutes vos envies. Cette propriété conviendra également parfaitement à une activité professionnelle ou artisanale. Grâce à ses espaces extérieurs et à son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre idéal pour installer un atelier, stocker du matériel ou développer une activité nécessitant beaucoup d'espace. Mais le véritable luxe de cette propriété réside à l'extérieur : un écrin de verdure de près de trois hectares où le regard se perd sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour accueillir des chevaux, créer un jardin d'exception ou simplement profiter d'une qualité de vie devenue rare. Une propriété authentique et pleine de possibilités, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur la commune de Bidart dans la résidence Larrun Burrua, ce garage boxé de 44 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Sécurisé grâce à sa porte motorisée, ce garage peut parfaitement convenir pour du stationnement de véhicules, du stockage de matériel ou encore comme espace de dépôt pour un artisan, une entreprise ou une activité professionnelle nécessitant une solution pratique et accessible. Profondeur : plus de 13m Largeur: 3,4m Hauteur sous plafond : 2,5m Ce bien représente une opportunité aussi bien pour un particulier que pour un professionnel recherchant un espace fonctionnel à proximité immédiate des axes principaux. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -6 600 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

BARDOS Propriété sur plus d'1 hectare avec vue dégagée sur la campagne Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison développe 200 m² habitables. Vous entrerez sur une magnifique pièce de vie de 66 m² ouverte sur le jardin. La cuisine vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale de 35 m² ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 12 000 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux propriétaires de chevaux ou à toute personne recherchant espace et tranquillité. Un garage indépendant avec atelier complète l'ensemble. Celui-ci dispose également d'une habitation aménagée à l'étage, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir famille, amis ou servir à différents projets selon vos besoins. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Urt, découvrez ce magnifique terrain d'environ 640 m², offrant un cadre de vie rare entre nature et sérénité.
Ici, tout invite à ralentir : un environnement calme, une vue dégagée et une atmosphère préservée qui séduira les amateurs de tranquillité.
Imaginez votre future maison ouverte sur l'extérieur, profitant pleinement de la lumière et de ce panorama apaisant, sans vis-à-vis direct.
Terrain idéal pour concrétiser un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité à saisir pour construire dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur le secteur d'Urt, terrain à bâtir d'environ 640 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché. Situé dans un secteur calme, il offre une vue dégagée exceptionnelle, sans nuisance, idéale pour un projet résidentiel de qualité. Ce terrain représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier tranquillité, cadre naturel et potentiel de valorisation. Les atouts : Environnement paisible Vue ouverte et dominante Cadre naturel préservé Un bien rare qui mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO Agent commercial (Entreprise individuelle)