Toutes les annonces de l'agence PALATIUM IMMOBILIER

Situé sur la commune de Pierrevert, à proximité du golf et du village, ce terrain constructible hors lotissement de 1 181 m² est proposé à la vente (non viabilisé). Surface de plancher et emprise au sol possibles : 142 m², pour réaliser un projet résidentiel confortable dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Idéal pour construire une maison sur mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Situé sur la commune de Pierrevert, à proximité du golf et du village, ce terrain constructible hors lotissement de 963 m² est proposé à la vente (non viabilisé). Surface de plancher au sol : 142 m², pour réaliser un projet résidentiel confortable dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Idéal pour construire une maison sur mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Situé sur la commune de Pierrevert, à proximité du golf et du village, ce terrain constructible hors lotissement de 716 m² est proposé à la vente (non viabilisé). Surface de plancher au sol : 85,92 m², pour réaliser un projet résidentiel confortable dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Idéal pour construire une maison sur mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Situé sur la commune de Pierrevert, à proximité du golf et du village, ce terrain constructible hors lotissement de 2859 m² est proposé à la vente (non viabilisé). Surface de plancher au sol possibles : 343,08 m², pour réaliser un projet résidentiel confortable dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Idéal pour construire une maison sur mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Terrain constructible 511 m² Viabilisé Permis accordé Vue montagne Gap PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter un terrain rare à la vente, au coeur d'un environnement privilégié. Situé à Tréchatel, au sein du lotissement « Le Beau Soleil », à deux pas de la ville de Gap et de l'ensemble de ses commodités, ce terrain constructible de 511 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme, accessibilité et qualité environnementale. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) et bénéficie d'un permis de construire déjà établi et accepté, permettant un démarrage rapide de votre projet. Implanté dans un secteur ouvert et préservé, il est entouré de terrains agricoles, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une excellente exposition Sud-Est, idéale pour une habitation lumineuse et confortable tout au long de l'année. Un atout supplémentaire : la navette de la ville passe directement devant le terrain, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Gap. ? Superficie : 511 m²? Permis de construire : accordé? Viabilisation : eau, électricité, télécom? Exposition : Sud-Est vue montagne? Situation : Tréchatel proche Gap et commodités Un terrain prêt à bâtir, dans un cadre préservé, à deux pas de Gap : une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Palatium Gap a le plaisir de vous présenter un appartement T2 lumineux de 47 m², idéalement situé en plein centre-ville de Gap. Ce charmant T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal investisseur : ce bien représente une opportunité clé en main avec un fort potentiel locatif. La rentabilité brute estimée s'approche des 8 %, offrant un excellent placement patrimonial ou un premier investissement serein. Gap est une ville en pleine expansion : prenez le train au bon moment avec cet investissement... Ce bien constitue également un excellent investissement en tant que résidence principale, alliant confort de vie et valorisation patrimoniale. Pas de gros travaux à prévoir, charges maîtrisées, et attractivité locative assurée. Deux caves voûtées communicantes de 9 m² et 17 m² viennent compléter le bien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 , soit environ 50 par mois. Taxe foncière : 750 . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1152.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 60m², idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un immeuble calme. Bénéficiant d'une rénovation récente et soignée, il allie style moderne, optimisation de l'espace et finitions haut de gamme ! Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine intégralement équipée, d'une chambre confortable, de deux espaces supplémentaires modulables (bureau, coin nuit, dressing ou salon TV selon vos besoins), ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d'élégance, tout en facilitant l'aménagement intérieur. L'appartement dispose également de deux celliers, idéals pour optimiser le rangement. ? Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (Airbnb & longue durée) grâce à son emplacement stratégique, ses finitions modernes et son optimisation énergétique. ? Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134.00 et 1536.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Palatium Immobilier de Sénas vous présente en co-exclusivité cette villa entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur une parcelle de 1066 m2, à proximité du centre-ville. Situation et Contexte La propriété est idéalement située à Sénas, entre Aix-en-Provence et Avignon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du centre-ville, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales. Description Intérieure D'une superficie de 158 m², elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, cuisine avec arrière-cuisine. La partie nuit dispose de trois chambres (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma), une salle d'eau, un WC, une buanderie et nombreux rangements. A l'étage, le bien se complète d'une suite parentale, un bureau en mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, un cellier. Un grand garage/atelier de 49m2 offre la possibilité d'aménager un T2 indépendant. Avantages Extérieurs Un jardin arboré sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable. Il abrite : Une piscine sous verrière de 63 m2 Une cuisine d'été. Une belle terrasse. Atouts Techniques État : Intérieur impeccable. Rénovations : Toiture refaite il y a 3 ans, crépi et carrelage neuf. Raccordement au tout-à-l'égout. Équipements : Menuiseries en aluminium, système domotique, moustiquaires, forage pour l'arrosage, panneaux photovoltaïques pour auto consommation. De nombreux autres atouts complètent ce bien. Vidéo disponible sur le site de l'agence sous les références VM 930. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa de grand standing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 et 2427.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathilde BAILLE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 778 426

OFFREZ UNE NOUVELLE VIE A CETTE MAISON PLEINE DE POTENTIEL Martine DUBOURG - PALATIUM IMMOBLIER à le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied ,de 83,50 m2 habitables construite en 1948 et rénovée en 1974, avec son sous sol de la même grandeur . Imaginez-vous rentrer dans la maison par une belle terrasse donnant sur le village de Valensole et profiter d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec sa cuisine américaine Une terrasse et une véranda vous permettent de contempler les paysages environnants. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce bien, ainsi qu'un grand sous sol avec cave, buanderie et espace garage. Côté extérieur, le grand jardin de 818 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou simplement savourer la tranquillité. Ajoutez à cela une toiture neuve, des fenêtres double vitrage en PVC et des volets en aluminium : vous pouvez envisager l'avenir en toute sérénité. A revoir, electricité, et salle de bain à refaire Commodités à proximité : Bus : 5 min à pied Maternelle : 10 min à pied Commerces et restaurants : 5 min à pied Médecin : 15 min à pied Maison offrant un fort potentiel de rénovation pour la mettre au gout du jour et de personnalisation Appelez vite Martine au 06.14.41.73.79 pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394.00 et 3241.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

Villa contemporaine Vue panoramique Sous-sol exceptionnel Cette villa contemporaine de 2018 (DPE A) offre 168 m² habitables et une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Durance et les Pénitents de Mées. Côté jour : Une très belle pièce de vie de 65 m² avec séjour traversant, cuisine ouverte, volumes et lumière. La terrasse couverte plein sud de 42 m² est véritable extension de la maison pour vivre dedans/dehors toute l'année. Côté nuit : 4 grandes chambres, dont une suite, et 2 dressings indépendants. Confort et fonctionnalité. ATOUT RARE : SOUS-SOL 180M² ! Un sous-sol de 180 m², déjà partiellement aménagé, offrant un potentiel rare : home cinéma, salle de jeux, espace professionnel, atelier, salle de sport ou stockage XXL. Un volume stratégique, évolutif, qui change la valeur et l'usage de la maison. Environnement calme et naturel à l'arrière, jardin intimiste accessible par une terrasse bois. Construction récente, performances énergétiques optimales. Accès A51 à 3 minutes. Finitions extérieures à personnaliser : liberté totale pour finaliser le projet à votre image, avec accompagnement possible et devis à disposition Un bien complet, une vue spectaculaire, un potentiel unique. À découvrir sans tarder ! La conception et la structure de la propriété sont optimales et conjuguent confort, performances et volumes. Quelques travaux de finition extérieurs restent à prévoir : l'occasion rêvée de personnaliser les abords et de s'approprier pleinement le lieu. Un accompagnement sur-mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation de l'espace. Contactez-nous et venez découvrir un panorama rare et une qualité de vie au quotidien ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Propriété d'exception au coeur de la Provence À la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d'un domaine de 13 000 m², l'oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l'A51. Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l'horizon, tandis qu'une terrasse couverte de 65 m² s'impose comme le véritable coeur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu'une vaste cour d'accueil viennent parfaire l'ensemble. Cette demeure rare incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette propriété, contactez-nous afin de programmer une visite privée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Nichée au coeur du village classé de Moustiers-Sainte-Marie, cette bastide authentique du XVIII? siècle de 248 m² conjugue élégance, caractère et confort moderne. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle bénéficie d'un cadre idyllique entre le lac de Sainte-Croix et les Gorges du Verdon. La propriété propose quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, décorées avec goût pour allier intimité et raffinement. Le salon chaleureux, doté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur le village, tandis que la cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse permettant de profiter de la nature environnante. La demeure intègre également une ancienne chapelle, soigneusement aménagée en chambre d'hôtes, pleine de charme et d'authenticité, ainsi qu'un studio indépendant actuellement inutilisé, offrant la possibilité de créer et d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le jardin arboré s'articule autour d'une cour pavée à l'italienne, véritable écrin de verdure invitant à la détente et au ressourcement. La piscine à débordement, au design élégant, permet de savourer pleinement les douces journées provençales dans un cadre d'exception. Cette propriété rare saura séduire aussi bien ceux qui souhaitent poursuivre son activité d'accueil haut de gamme que ceux en quête d'une résidence privée de caractère. Un lieu unique, au coeur de l'un des plus beaux villages de France, où chaque détail inspire sérénité et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5900.00 et 8030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Tina EL FARES CHILETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 776 148 RCP 101PGMAN-AW20079