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Maison mitoyenne récente avec jardin exposé sud état impeccable Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne séduit par son excellent état général, ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. ? Rez-de-chaussée : Entrée de 6,45 m² avec placard intégré WC séparé Salon-séjour lumineux de 26 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé plein sud, agrémenté d'un magnifique cerisier Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Garage de 12 m² accessible depuis l'intérieur ? À l'étage : Trois chambres de 11 m², 12 m² et 12 m² avec placards muraux intégrés, dont une avec accès à une terrasse Salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre ? Sous-sol : Cave de 52 m² avec accès direct au jardin Espace buanderie Chaufferie avec pompe à chaleur air/eau ? Atouts supplémentaires : Chauffage au sol par pompe à chaleur, réglable individuellement dans chaque pièce Production d'eau chaude par pompe à chaleur Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures Moustiquaires installées État intérieur et extérieur irréprochable ?? Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten neuwertiger Zustand Diese im Jahr 2017 erbaute und hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren einwandfreien Zustand, moderne Ausstattung und ein gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für die Familie. ? Erdgeschoss : Eingangsbereich mit 6,45 m² und Einbauschrank Separates WC Helles Wohn- und Esszimmer (26 m²) mit großer Fensterfront zur Terrasse und dem komplett umzäunten Südgarten mit einem wunderschönen Kirschbaum Offene, voll ausgestattete Küche Garage (12 m²) mit direktem Zugang ins Haus ? Obergeschoss : Drei Schlafzimmer (11 m², 12 m², 12 m²) mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ? Untergeschoss : 52 m² großer Keller mit direktem Gartenzugang Hauswirtschaftsraum Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Besondere Ausstattungen : Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum Warmwasserbereitung über Wärmepumpe Elektrische Rollläden an allen Fenstern Insektenschutzgitter Perfekter Zustand innen und außen ?? Modern Semi-Detached House with South-Facing Garden Immaculate Condition Built in 2017 and meticulously maintained, this semi-detached house combines modern features, warmth and comfort in a quiet residential neighborhood ideal for families seeking a high-quality living environment. ? Ground Floor: 6.45 m² entrance hall with built-in storage Separate toilet Bright 26 m² living/dining area with large sliding doors opening onto the south-facing terrace and private garden with a beautiful cherry tree Open-plan, fully fitted and equipped kitchen 12 m² garage with direct access to the house ? First Floor: Three bedrooms (11 m², 12 m², 12 m²), all with built-in wardrobes, one with access to a terrace Bathroom with bathtub, double sink and window ? Basement: 52 m² cellar with direct access to the garden Laundry room Boiler room with air-to-water heat pump ? Additional features: Underfloor heating with individual controls in each room Hot water via heat pump Electric shutters on all w...

À VENDRE Charmant rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 48 m². Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 59 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable Une salle de bain avec douche. En complément, vous bénéficierez : D'une place de parking en sous-sol. Ce rez-de-jardin est un parfait compromis entre confort intérieur et espace extérieur, idéal pour un couple ou une personne seule, ou encore pour un investissement locatif. Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 et 470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Maison plain-pied avec sous-sol 155.66 m² habitables Terrain 730 m² Environnement calme Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied avec sous sol offre une surface habitable de 155.66 m², implantée sur un terrain de 730 m² avec jardin. Description : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) 3 chambres et un espace avec placards muraux WC séparés Une salle de bain avec baignoire Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire Chauffage au fioul et au bois DPE classé F Audit énergétique réalisé Extérieur : Terrain plat de 730 m² Jardin agréable et au calme Potentiel d'aménagement paysager Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5317.00 et 7194.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l'agence IMMO3F Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN.

Prix constructeur Garantie revente offerte pour toute reservation avec BRUNO SIMET IMMO3F SIMET IMMOBILIER SAS Contactez Bruno au 06 66 70 96 18 Votre Duplex Jardin en PAD a partir de 282900 euros seulement Entre appartement et maison ne choisissez plus Decouvrez levidence dun concept unique le Duplex Jardin Les avantages dune maison avec le confort du neuf Terrasse et jardin privatifs Aucun voisin au dessus ni en dessous Grande piece de vie ouverte et lumineuse au rez de chaussee avec acces direct au jardin 3 grandes chambres a letage Garage et place de parking privative Conforme a la RE2020 jalon 2025 vous profitez Dune excellente isolation thermique et phonique Dun confort de vie optimal De volets electriques pilotables depuis votre smartphone Deux operations disponibles a Bartenheim a deux adresses differentes pour repondre au mieux a vos attentes Une opportunite rare alliant espace modernite et serenite Contactez Bruno des maintenant pour plus dinformations Prestations et Finitions proposees Carrelage Trois niveaux de finitions au choix Gamme Confort Carrelage en gres emaille 45x45 cm avec plinthes assorties au rez de chaussee entree WC sejour cuisine et chambre eventuelle ainsi que dans la salle de bains de letage Faience murale dans la salle de bains baignoire ou douche et meuble vasque Gamme Tendance Carrelage grand format 60x60 cm avec plinthes assorties au rez de chaussee et salle de bains etage Faience murale grand format dans la salle de bains zones baignoire ou douche et vasque Gamme Allure Carrelage tres grand format jusqua 80x80 cm ou format parquet avec plinthes assorties au rez de chaussee et salle de bains etage Faience murale grand format toute hauteur au droit des equipements sanitaires Douche au rez de chaussee selon configuration Faience murale assortie a la gamme choisie et receveur carrele avec revetement antiderapant Option bac a carreler etage Revetement antiderapant petit format au choix Parquet etage Gamme Confort Parquet stratifie dans les chambres et degagement Gamme Tendance Parquet contrecollé dans les chambres et degagement Plinthes assorties incluses Peintures et revetements muraux Gamme Confort Peinture blanche mate finition grain fin sur murs et plafonds Gamme Tendance Plafonds en peinture mate blanche Murs avec finition velours blanche avec preparation soignee des supports Cuisine equipee en option Installation possible dune cuisine amenagee et equipee comprenant selon implantation lineaire ou angle Meubles bas et hauts Colonne refrigerateur congelateur Meuble four et micro ondes Meuble lave vaisselle Evier resine blanc ou graphite Mitigeur design Plaque induction 3 feux Four Hotte avec groupe filtrant Lave vaisselle integre Option ilot central possible selon implantation Informations complementaires Large choix de finitions selon la gamme retenue Dimensions donnees a titre indicatif susceptibles devoluer selon disponibilite fournisseurs Tarifs communiques sur demande selon niveau de finition et implantation choisie TVA applicable 20 pour cent Prevoir un delai complementaire en cas doptions ou damenagements personnalises DEUTSCH Bautraegerpreis Wiederverkaufsgarantie kostenlos bei jeder Reservierung mit BRUNO SIMET IMMO3F SIMET IMMOBILIER SAS Kontaktieren Sie Bruno unter 06 66 70 96 18 Ihr ...

Joanna CLERC Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36 E-Mail: joanna@immo3f.com Maison individuelle rénovée 140 m² avec jardin et grande terrasse Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle de 140 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. Deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m² avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol complète le bien et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Freistehendes, renoviertes Einfamilienhaus 140 m² mit Garten und großer Terrasse In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², das im Jahr 2020 vollständig renoviert wurde und einen komfortablen sowie funktionalen Lebensraum Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ausgestattete Einbauküche öffnet sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 500 m² großer Garten mit einer großzügigen Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein Untergeschoss ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Isolierung. Die individuelle Heizungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine Immobilie, die Sie zeitnah besichtigen sollten. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934.00 et 1265.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00b0127124335. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l'agence IMMO3F Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F ...

À VENDRE SIERENTZ (68510)Charmant F3 en rez-de-jardin de 66 m² avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et recherché de Sierentz.En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud Il se composeUne entrée avec un beau placard muralUne cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte de 15m2 et à un jardin privatif de 45,13 m2.Deux chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviette et un toilette individuel. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Proche des commerces, écoles et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière suisse. Chauffage au sol avec chaudière collective au gaz Charges de copropriété 142 par mois ( avec chauffage eau chaude et eau froide) Contrat d'électricité en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN RÉCENT & LUMINEUX Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, offrant confort moderne et prestations de qualité. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et économique. Prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une agréable terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare alliant modernité, confort et espace extérieur, parfait pour une vie agréable au quotidien. 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN MODERN & LICHTDURCHFLUTET Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2023 mit Aufzug, die modernen Komfort und hochwertige Ausstattung bietet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer eingerichteten und voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die Gasheizung sorgt für angenehme und wirtschaftliche Wärme. Bezugsfertig es sind keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein besonderes Highlight im Außenbereich: eine großzügige Terrasse von 17 m² mit anschließendem privatem Garten ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um die schönen Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Eine seltene Immobilie, die Modernität, Komfort und Außenfläche vereint perfekt für ein angenehmes Wohnen im Alltag. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 et 360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, en lisière de forêt et au plus proche de la nature. Elle se compose d'un salon très lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres à coucher, idéales pour une famille. Une salle de bain complète l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage en sous-sol avec accès direct depuis l'intérieur, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse entourée de verdure, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Climatisée et saine, cette maison offre un beau potentiel et peut facilement être mise au goût du jour selon vos envies. Son emplacement calme et naturel en fait un bien rare, idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite. Pour le découvrir, contactez-moi: Amelie JACQUIN-PORRETAZ Tel: +33 (0)7 72 17 00 12 E-mail: amelie@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 978944916 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Dieses charmante, 100 m² große Reihenhaus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld am Waldrand und in unmittelbarer Nähe zur Natur. Es besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie drei Schlafzimmern, die ideal für eine Familie sind. Ein Badezimmer vervollständigt den Wohnbereich. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit direktem Zugang vom Innenbereich aus, was im Alltag sehr komfortabel ist. Im Außenbereich können Sie eine große, von Grün umgebene Terrasse genießen, die sich perfekt zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien eignet. Dieses klimatisierte und gesunde Haus bietet ein schönes Potenzial und kann ganz nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Seine ruhige und natürliche Lage macht es zu einer seltenen Immobilie, ideal für einen Erstkauf oder eine Familie, die Ruhe sucht. Weitere Informationen zu möglichen Risiken finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ; Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Kontaktieren Sie unser Team jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Amélie JACQUIN-PORRETAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 944 916 RCP 59 661 778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicim...

Spécial investisseur 4 studios Forte rentabilité Possibilité d'achat à l'unité ou en lot. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com Studio 1 2e étage 22 m² Cave + place de parking Kitchenette + salle de bain Volet électrique Loyer : 600 dont 100 charges Locataire en place Studio 2 3 éme et dernier étage de 22 m² Cave + place de parking Kitchenette + salle de bain Loyer : 500 dont 90 charges Locataire en place depuis +20 ans Rafraîchissement à prévoir (fort potentiel d'optimisation) Studio 3 3 éme et dernier étage de 22 m² Kitchenette + salle de bain Cave + place de parking Rentabilité moyenne : 1 000/mois Studio 4 2 éme étage de 22 m² Kitchenette + salle de bain Baignoire balnéo Cave + place de parking CA net moyen : 1 200/mois Très bien placés : Proche station de tram Commerces à proximité Accès autoroute rapide Secteur recherché Idéal investisseur Forte demande locative Dossier complet sur demande. Charges mensuelles pour chaque studio :90 environ ( Eau chaude, eau froide, entretien des communs et espaces verts) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA nu00b0 127 100 479. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l'agence IMMO3F Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN.

Votre contact: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-mail: joanna@immo3f.com Appartement T4 138 m² Leymen Petite copropriété Proche frontière suisse À Leymen, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement T4 de 138 m² habitables est situé au sein d'une petite copropriété. Construit en 2002, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. La pièce de vie, d'une surface d'environ 59 m², bénéficie d'une belle luminosité et permet différents aménagements. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les extérieurs se composent de deux terrasses et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'isolation extérieure, les menuiseries en PVC et les portes à triple vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le bien dispose également d'un garage intérieur, de deux places de stationnement extérieures, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et une proximité directe avec la Suisse. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 4-Zimmer-Wohnung 138 m² Leymen Kleine Wohnanlage Nähe Schweizer Grenze In Leymen, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche in einer kleinen Wohnanlage. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt bietet großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Aufteilung, ideal für das Familienleben. Der Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 59 m² ist hell und vielseitig nutzbar. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate, ausgestattete Küche. Der Außenbereich besteht aus zwei Terrassen und einem privaten Garten, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Außenwärmedämmung, PVC-Fenster sowie Türen mit Dreifachverglasung sorgen für einen guten Wärme- und Schallschutz. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie ein Keller und Untergeschoss, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage, ideal für Käufer, die großzügigen Wohnraum, Ruhe und die Nähe zur Schweiz suchen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 et 2149.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00b0127124335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pa...

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitables située à Blotzheim, sur un terrain de 900 m². Construite en 1984, elle offre une surface au sol de 180 m², répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente et de 2 WC indépendants pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Imaginez-vous profiter de la douce chaleur du soleil sur la terrasse, un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces généreux et bien aménagés. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le standing normal de la maison offre une qualité de vie agréable, sans compromis sur le confort. Située à seulement 15 minutes à pied des commodités essentielles telles que les écoles maternelles et élémentaires, les commerces d'alimentation générale et les restaurants, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Cette proximité des services essentiels rend la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133.00 et 4241.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

F5 d'Exception Dernier Étage avec Vue Panoramique et Calme Absolu Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com À vendre : découvrez cet appartement T5 d'exception de 130 m² au sol (107 m² habitables) situé à Bartenheim (68870), au 2? et dernier étage d'une petite résidence semi-récente. Un agencement idéal : Un vaste salon-séjour lumineux de 34 m² Trois chambres, dont une suite avec dressing Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains confortable Chauffage au gaz pour un confort optimal Des espaces extérieurs et annexes de qualité : Une terrasse de 12 m² offrant un bel espace extérieur avec vue dégagée Une cave privative Un garage avec porte motorisée Une place de parking Localisation recherchée : Écoles maternelle et élémentaire (Charles Péguy et Les Lilas) à moins de 10 minutes Transports en commun : gare de Bartenheim et lignes de bus 608 et 155 à proximité Aéroport BâleMulhouse à seulement 7 km Restaurants et services (bureau de poste) accessibles à pied Charges et copropriété: 3 lots principaux dans une copropriété de 10 lots Aucune procédure en cours Charges mensuelles : 163 environ (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255, titulaire de la carte professionnelle de collaborateur numéro CPI68022016000006529 de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMO3F. Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.immo3f.com. Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung Oberste Etage mit Panoramablick und absoluter Ruhe Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberater auf Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com Zu verkaufen: Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Gesamtfläche (107 m² Wohnfläche) in Bartenheim (68870), im 2. und obersten Stockwerk einer kleinen, halbneuen Wohnanlage. Perfekte Aufteilung: Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit 34 m² Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide Einbauküche (möbliert und ausgestattet) Komfortables Badezimmer Gasheizung für optimalen Wohnkomfort Außen- und Nebenflächen von hoher Qualität: 12 m² große Terrasse mit schönem Außenbereich und freiem Blick Privater Keller Garage mit elektrischem Tor Stellplatz Begehrte Lage: Kindergärten und Grundschulen (Charles Péguy und Les Lilas) in weniger als 10 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Bartenheim sowie Buslinien 608 und 155 in der Nähe Flughafen BaselMulhouse nur 7 km entfernt Restaurants und Dienstleistungen (Postamt) fußläufig erreichbar Nebenkosten und Miteigentum: 3 Hauptanteile in einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten Kein lau...