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EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de lIntermarché de Gaujac, découvrez cette petite villa jumelée par le garage de 67 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante, avec porte fenêtre pour accéder sur l'arrière de la maison. À létage, vous trouverez deux chambres, une salle deau et un second WC. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs exposés au sud avec une belle terrasse et au nord. Un garage de 22 m² (pouvant devenir une 3ème chambre) et 3 places de parking viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 130 m². Idéal investisseur ou primo accédant, ce bien était loué 740 /mois, sans dificulté.

Exclusif : Villa avec piscine sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie. Nichée dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette villa construite en 2002 offre 137 m² habitables dans un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose dune entrée chaleureuse, dune cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante, et dun vaste séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un bureau.. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle deau et une salle de bain. À lextérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de 800 m², agrémenté dune piscine 6 x 4 m, dun garage de 18 m² et dun cabanon de rangement. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou pour profiter dune résidence secondaire au cur de lUzège.

Coup de cur assuré pour cette jolie maison ! Nichée au calme, en plein centre du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire dès les premiers instants. Quelques marches mènent à une agréable terrasse intimiste de 22 m², véritable havre de paixù vous pourrez profiter dagréables moments. Cet extérieur ensoleillé relie deux espaces distincts : - Une habitation chaleureuse denviron 100 m², au style typique de la région, comprenant deux belles pièces de vie et trois chambres. - Un espace professionnel composé dun atelier et dun local commercial, facilement transformable en logement selon vos besoins. Le cachet de lancien, les beaux volumes, latelier, le commerce, la cave, ainsi que le charme de lextérieur font de ce bien une opportunité rare dans le village.

À seulement 800 mètres de la place du marché de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette charmante maison de plain-pied dune surface de 70 m², sur un terrain plat de 500 m², constructible et piscinable. Conforme aux normes PMR, elle se compose dune agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², donnant directement sur le jardin, de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau, ainsi que dune suite parentale avec accès direct à une terrasse. Maison très bien entretenue,. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et du cur du village. Lisolation des murs a été entièrement refaite il y a 4 ans. Faire vite.

A seulement 15 minutes à pied de la place du marché de Saint-Quentin-la-Poterie, ce terrain constructible de 569 m² bénéficie dun emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Exposé plein sud, il offre un ensoleillement optimal. La parcelle est entièrement plate, sans travaux de terrassement à prévoir, et permet la construction dune maison en R+1. Les raccordements aux réseaux deau, délectricité et au tout-à-légout sont situés en bordure, facilitant ainsi la viabilisation. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet dans un cadre paisible.

Idéalement située en plein centre de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de cachet offre 127m² habitables, et nombreux espaces annexes. Elle se compose dun vaste hall dentrée, dune cuisine à aménager, dun salon équipé dune climatisation réversible, de trois chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous profiterez également de deux agréables terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l'espace vie. Un grenier aménageable, permet la création d'un espace de vie supplémentaires d'environ 60 m². En rez-de-chaussée, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel pour des activités artistiques, commerciales, ou locatives, avec une entrée indépendantes déjà existante. Enfin, un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. Une structure saine et bien entretenue : isolation des combles et par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade refaites Une belle opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de lIntermarché de Gaujac, découvrez cette petite villa jumelée par le garage de 67 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante, avec porte fenêtre pour accéder sur l'arrière de la maison. À létage, vous trouverez deux chambres, une salle deau et un second WC. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs exposés au sud avec une belle terrasse et au nord. Un garage de 22 m² (pouvant devenir une 3ème chambre) et 3 places de parking viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 130 m². Idéal investisseur ou primo accédant, ce bien était loué 740 /mois, sans dificulté.

Situé à 12 km d'Uzès, au cur d'un village typique de la région, ce mas offre un potentiel exceptionnel avec une surface utile de 812 m², sur une parcelle constructible de 2500 m² environ. Le mas a déjà bénéficié d'une rénovation de 210 m², incluant un appartement de 160 m² avec une pièce de vie de 60 m², une mezzanine, 3 chambres et un bureau. Une pièce attenante de 40 m² peut facilement être incorporée à cet appartement. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 50 m² donne sur une terrasse. Les 600 m² restants sont à rénover et à aménager, avec des plateaux d'environ 40 m² par niveau et la possibilité de rajouter un R+2 sous les combles. Cet ensemble est idéal pour un magnifique projet professionnel ou familial, tel qu'un hôtel, un restaurant, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Il est également possible de diviser la bâtisse en plusieurs maisons ou appartements avec jardin. Possibilité d'acquérir jusqu'a 3 000m² de terrain constructible supplémentaire. Cette propriété offre un énorme potentiel, sans aucune nuisance, dans un village apprécié pour son charme et son authenticité. Les commodités se trouvent à seulement 4 km.

Entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, dans le charmant village de LE PIN, ensemble immobilier composé d'une maison de 81 m² et bâtisse indépendante de 65 m² au sol (possibilité de faire un étage). Passé l'entrée, vous découvrirez une charmante cour de 40 m² sans vis à vis , qui dessert deux caves (25 et 11m²). Un escalier confortable, amène à une terrasse de 8 m² directement accessible depuis la pièce de vie de 31 m² ornée d'une large cheminée en pierre. A cet étage vous retrouvez également un cellier et la salle d'eau. Au 2ème étage, une première chambre de 25 m² traversante, ainsi qu'une seconde de 12 m². Enfin, vous pourrez laisser libre court à tous vos projets avec une annexe de 65 m² au sol (R+2 possible) qui pourrait devenir une extension de la maison, ou bien un projet locatif (2 entrées indépendantes). Toiture refaite. La maison peut être vendue totalement meublée. Possibilité de louer en plus une place de parking couverte.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d'exception. De plain-pied, cette demeure lumineuse vous accueille avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et trois chambres en suite. Le parc de 2 900 m², magnifiquement paysagé, prolonge chaque pièce de la maison et invite à la détente. Profitez de multiples espaces extérieurs : un coin détente ombragé par une pergola, un salon de jardin au pied de la fontaine, des bains de soleil autour de la piscine chauffée de 10x5 m, et une cuisine d'été climatisée parfaite pour recevoir. Pour vos invités, une charmante roulotte offre une chambre insolite et confortable. Enfin, un garage complète cet ensemble harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et à deux pas des commerces et des sentiers de balades, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir cette oasis de tranquillité qui ne manquera pas de vous émerveiller.

EXCLUSIF- En plein cur de Cavillargues, un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies. Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente. Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.