Toutes les annonces de l'agence VALIMOVIA SAINT PERAY

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES Très belle maison de plain-pied baignée de lumière à découvrir rapidement Balades au bord du Rhône à quelques pas et cadre de vie très agréable. Double vitrage PVC, volets roulants solaires, toiture et isolation refaites. Prévoir travaux. La cuisine indépendante s'ouvre sur un cellier pratique, tandis que le vestiaire d'entrée et les nombreux rangements libèrent l'espace. Dehors, le jardin plat de 1570 m² environ equipé d'un puits, de l'arrosage automatique et de la fibre vous permettront de profiter sans contrainte. En bonus, deux garages indépendants de 15 m² et 40 m² environ, dont l'un est raccordé à l'eau et à l'électricité, n'attendent que vos projets. 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, il ne manque que votre touche pour écrire la suite. Prêt à tomber sous le charme ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2550/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ - VALENCE - MAURICE FAURE Un dernier étage qui a du caractère, face au château de Crussol Imaginez-vous prendre votre café sur une grande terrasse, avec la vue qui s'ouvre directement sur le château de Crussol. C'est l'ambiance de cet appartement au 2? et dernier étage, niché dans une petite copropriété à deux pas de la place Danton à Valence. Ici, le charme de l'ancien se lit dans les volumes, la hauteur sous plafond et ces espaces en soupente qui donnent tout de suite du cachet. Le séjour avec cuisine ouverte est pensé pour vivre au grand air, lumineux et chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, et même un petit coin bureau sous Velux avec rangements pour poser vos idées au calme. Le chauffage est individuel au gaz pour vous permettre de gérer vos économies. Commerces, écoles, bus? tout se fait à pied dans ce quartier vivant. L'appartement a l'âme des lieux qui ont une histoire, avec la liberté d'y écrire la vôtre. Ça vous donne envie de monter voir la vue ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, dans le charmant village de Dunière sur Eyrieux, une maison de charme nichée au milieu d'un terrain arboré. Cette demeure de 165 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres (double vitrage et volets roulants électriques). Son terrain de 3800 m2 est un véritable écrin de verdure où la nature danse au rythme des saisons.

Avec ses 6 pièces dont 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison vous invite à la quiétude et au confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un lieu agréable pour vos créations culinaires. Le chauffage au sol, la cheminée chaleureuse, ainsi que la climatisation, conjuguent modernité et douceur de vivre.

La piscine scintille comme un joyau sous le soleil ardéchois, promettant des instants de fraîcheur et de bonheur.

Édifiée en 1992 et en très bon état général, cette maison rare sur le marché est nichée à proximité d'écoles primaires, maternelles, , ainsi que de commerces essentiels tels que boulangeries, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Laissez-vous séduire par ce refuge poétique où chaque jour s'écrit en harmonie avec la nature et le confort. Contactez VALIMOVIA - Saint-Péray pour découvrir ce trésor immobilier, référence 2283, au prix de 649 000 .

Découvrez cette propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée exceptionnelle et plus de 2 hectares de terrain (20 908 m²), idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

La maison principale, d'environ 104 m² habitables, se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée de 22 m² donne le ton avec de belles possibilités d'aménagement, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée de 16 m² et d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, de 10 m² à 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et des W.C..

La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel et de fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un balcon et un vaste jardin ouvert sur la nature environnante.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances, représentant un fort potentiel pour divers projets (stockage ou loisirs). Vous y trouverez notamment une belle grange d'environ 63 m², une annexe aménagée de 35 m² avec cheminée et terrasse exposée à l'est avec la possibilité d'y amener l'eau pour créer un espace de vie indépendant.

S'ajoutent à cela une écurie d'environ 58 m², une cave de 30 m², un garage de 52 m² ainsi que deux autres annexes, portant la surface totale des dépendances à environ 265 m².

Enfin, la propriété dispose d'un ancien puits en pierre, un véritable atout pour disposer d'une réserve d'eau naturelle.

Un bien rare, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Idéal pour un projet familial, agricole.
Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE
A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE DE VALENCE !
Idéal pour les amoureux de la ville et de la proximité des commodités !
Lumineuse maison de ville à Bourg-lès-Valence ! A la limite de Valence, écoles, commerces et bus.
Cette maison offre :
- Salle à manger climatisée, coin salon, cuisine aménagée équipée
- 3 chambres dont une grande en sous pente
- Sous-sol complet avec grand garage (porte auto), buanderie et cave à vin
- Coin bureau en mezzanine
- Travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût !

Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3120 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE A SAINT PERAY
A 15' DE VALENCE
Au coeur d'un village viticole dynamique, maison familiale à deux pas de l'école maternelle et primaire des Brémondières, collège et bus.
Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, coin buanderie/cellier, toilettes indépendants, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour lumineux, accès direct au jardinet paysagé.
Étage : 3 chambres, salle d'eau, coin bibliothèque ou bureau.
Combles aménagés : quatrième chambre avec dressing.
Chauffage gaz récent + poêle à granulés. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour parfaire le tout afin de ranger et stocker quelques affaires : la présence d'un garage indépendant (non attenant).
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire familiale !
Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

SAINT PERAY - A 10 minutes de VALENCE
Maison de rêve à Saint-Péray, le luxe à portée de main !

Imaginez-vous dans cette maison de 8 pièces entièrement rénovée, avec 6 grandes chambres de 11,5 à 16 m² (dont 2 en rez-de-chaussée) et des volumes exceptionnels. Elle est située dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports.

La maison, dotée d'une vue imprenable sur le château de Crussol, dispose d'un terrain clos, plat et arboré de plus de 1200 m² et d'une piscine 12x6m avec un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un puit. Le chauffage est mixte avec un joli poêle bois qui assure une décoration sobre dans le lumineux séjour et offre un confort optimal.

La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille. La grande cave carrelée et les combles aménagés avec goût offrent des espaces de stockage supplémentaires. Avec son adoucisseur d'eau, le triphasé et ses rangements abondants, cette maison est le lieu de vie idéal pour les familles, profession libérale/artisan ou les amateurs de matériaux de qualité. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec douche et baignoire. La propriété, fermée par un portail automatique, permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en complément du grand garage attenant. Proximité immédiate de toutes commodités.

Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Construite en 1958, cette maison mitoyenne bénéficie d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 190 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial comprenant une cuisine semi-ouverte sur un bel espace de vie, issu de la transformation du garage en salle à manger et séjour. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une agréable terrasse fermée et chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un accès direct au reste du terrain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un salon et d'une ancienne cuisine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Vous avez également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Diagnostics en cour.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.

Proposée par l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons à la location un charmant appartement 2 pièces de 28 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Montplaisir à Valence. Ce bien rare sur le marché se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, il bénéficie d'un accès facile aux écoles telles que le Lycée professionnel Montplaisir, l'Institution Notre-Dame, ainsi qu'à des établissements pour tous les âges (écoles maternelles, élémentaires, collèges et université). Ce logement meublé est disponible à partir du 6 avril 2026 et est proposé sous bail meublé résidence principale (Loi 89). N'hésitez pas à contacter l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 75 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 643 m², offrant un cadre extérieur appréciable.

Ce bien dispose également d'un fort potentiel grâce à une grange d'environ 130 m² ainsi que deux garages attenants de 56 m² chacun, libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE
Dans résidence sécurisée, magnifique et lumineux appartement de 105 m² environ de type 6 situé au 3ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Salon/séjour climatisé avec balcon/terrasse. 4 chambres de belles taille. Nombreux rangements. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un cellier. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Salle d'eau. Cave en sous-sol. Place de parking numérotée et privée. Possibilité de garage en plus pour 70 /mois (bail en notre possession). Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : B - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 858 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BOURG LES VALENCE ? La campagne à la ville !
Venez découvrir dans cette spacieuse maison de 123 m² habitables offrant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa véranda donnant sur le jardin clos et arboré. 3 chambres climatisées, possibilité d'une 4ème au sous-sol. Sous-sol avec cave et atelier. Jardin de 1215m² avec piscine 9x4 au chlore et son pool house.
Elle dispose également d'un double garage avec portes automatisées et stationnement intérieur : un confort appréciable pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Proximité des gares de Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud : des déplacements facilités pour vos voyages professionnels ou personnels.
Accès rapide à l'autoroute A7 (environ 1 km) : une connexion optimale avec les grands axes.
Informations clés

Classe énergie : E (214 kWh/m² annuels).
Classe climatique : E (56 Kg CO2/m²/an).
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 00 Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .