Toutes les annonces de l'agence VALIMOVIA SAINT PERAY

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface de 158 m², située dans le secteur prisé de Chateuvert à Valence. Construite en 1974 et en bon état général, cette maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m², avec une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle, et le chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert dans la cheminée, assure un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La maison est climatisée pour votre confort. Située à seulement une minute des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, elle est proche de nombreux établissements scolaires comme l'École maternelle publique Romain Rolland, l'École élémentaire publique André Abel, et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence VALIMOVIA pour organiser une visite et découvrir votre future maison en toute sérénité. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALENCE - Studio d'env. 19m² vendu loué Comprenant un coin kitchenette, une pièce principale d'env. 13m², une salle d'eau. Loué actuellement le tout 370 /mois hors charges, le tout en GESTION. Classe Energétique : C- GES : A- Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros.

À vendre à Cornas, dans un cadre viticole convivial, à 10 minutes seulement de Valence, cette maison de 7 pièces sur 146 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (possibilité d'en aménager une 2ème à ce niveau), elle s'adapte à de multiples usages. Vous apprécierez sa terrasse à l'abri des regards, son immense pièce de vie, les caves, l'atelier et la buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Climatisation réversible, stationnement aisé à proximité grâce au garage existant attenant. À deux pas des vignes, des transports et de l'école, ce bien allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal artisans, famille nombreuse ou professions libérales car deux accès distincts et dépendances multiples. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 et 3640/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GUILHERAND-GRANGES ! Proche de toutes commodités, appartement lumineux T2 en duplex de 69,52 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1992 comprenant salon ouvert sur cuisine, cellier, 1 chambre, mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine au dessus du salon), salle de bain, balcon/terrasse et 2 caves. Chauffage individuel au gaz. Son prix de vente est de 149 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 30 lots dont 8 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1196 + 46,36 /an de fond de travaux Les charges comprennent l'edf et l'entretien des communs , le syndic, l'entretien de la chaudière et l'assurance de l'immeuble. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (105 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Péray. Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.00 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé au premier étage d'un immeuble à Valence, à deux pas du centre-ville. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée vous séduira par son design moderne et fonctionnel, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les WC séparés.

Ce bien rare sur le marché est proposé en bail meublé, idéal pour une résidence principale, il est disponible immédiatement !

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité de nombreux restaurants, de parcs verdoyants pour vos moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École primaire Saint-Félix et le Cours de Promotion Prof. Synd. des Pharmaciens de la Drôme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette exclusivité VALIMOVIA - Saint-Péray : un appartement très lumineux de 3 pièces à vendre, idéalement situé au 4ème et dernier étage à Guilherand-Granges. Avec ses 56 m² loi Carrez, ce bien comprend 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz par radiateurs, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la climatisation et la cave privative. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des commerces, à 1 minute des arrêts de bus, et à proximité de nombreuses écoles telles que le Lycée technologique privé CFAP, le Collège Charles de Gaulle, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires. De nombreux parcs et services comme la poste, des boulangeries et des restaurants sont également accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite ! Copropriété de 321 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 533.00 euros.

Découvrez cette propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée exceptionnelle et plus de 2 hectares de terrain (20 908 m²), idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

La maison principale, d'environ 104 m² habitables, se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée de 22 m² donne le ton avec de belles possibilités d'aménagement, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée de 16 m² et d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, de 10 m² à 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et des W.C..

La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel et de fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un balcon et un vaste jardin ouvert sur la nature environnante.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances, représentant un fort potentiel pour divers projets (stockage ou loisirs). Vous y trouverez notamment une belle grange d'environ 63 m², une annexe aménagée de 35 m² avec cheminée et terrasse exposée à l'est avec la possibilité d'y amener l'eau pour créer un espace de vie indépendant.

S'ajoutent à cela une écurie d'environ 58 m², une cave de 30 m², un garage de 52 m² ainsi que deux autres annexes, portant la surface totale des dépendances à environ 265 m².

Enfin, la propriété dispose d'un ancien puits en pierre, un véritable atout pour disposer d'une réserve d'eau naturelle.

Un bien rare, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Idéal pour un projet familial, agricole.
Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE
A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE DE VALENCE !
Idéal pour les amoureux de la ville et de la proximité des commodités !
Lumineuse maison de ville à Bourg-lès-Valence ! A la limite de Valence, écoles, commerces et bus.
Cette maison offre :
- Salle à manger climatisée, coin salon, cuisine aménagée équipée
- 3 chambres dont une grande en sous pente
- Sous-sol complet avec grand garage (porte auto), buanderie et cave à vin
- Coin bureau en mezzanine
- Travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût !

Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3120 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

SAINT PERAY - A 10 minutes de VALENCE
Maison de rêve à Saint-Péray, le luxe à portée de main !

Imaginez-vous dans cette maison de 8 pièces entièrement rénovée, avec 6 grandes chambres de 11,5 à 16 m² (dont 2 en rez-de-chaussée) et des volumes exceptionnels. Elle est située dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports.

La maison, dotée d'une vue imprenable sur le château de Crussol, dispose d'un terrain clos, plat et arboré de plus de 1200 m² et d'une piscine 12x6m avec un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un puit. Le chauffage est mixte avec un joli poêle bois qui assure une décoration sobre dans le lumineux séjour et offre un confort optimal.

La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille. La grande cave carrelée et les combles aménagés avec goût offrent des espaces de stockage supplémentaires. Avec son adoucisseur d'eau, le triphasé et ses rangements abondants, cette maison est le lieu de vie idéal pour les familles, profession libérale/artisan ou les amateurs de matériaux de qualité. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec douche et baignoire. La propriété, fermée par un portail automatique, permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en complément du grand garage attenant. Proximité immédiate de toutes commodités.

Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Construite en 1958, cette maison mitoyenne bénéficie d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 190 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial comprenant une cuisine semi-ouverte sur un bel espace de vie, issu de la transformation du garage en salle à manger et séjour. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une agréable terrasse fermée et chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un accès direct au reste du terrain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un salon et d'une ancienne cuisine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Vous avez également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Diagnostics en cour.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.

Proposée par l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 75 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 643 m², offrant un cadre extérieur appréciable.

Ce bien dispose également d'un fort potentiel grâce à une grange d'environ 130 m² ainsi que deux garages attenants de 56 m² chacun, libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE
Dans résidence sécurisée, magnifique et lumineux appartement de 105 m² environ de type 6 situé au 3ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Salon/séjour climatisé avec balcon/terrasse. 4 chambres de belles taille. Nombreux rangements. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un cellier. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Salle d'eau. Cave en sous-sol. Place de parking numérotée et privée. Possibilité de garage en plus pour 70 /mois (bail en notre possession). Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : B - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 858 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .