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EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE Idéal pour les amoureux de la ville et de la proximité des commodités ! Lumineuse maison de ville à Bourg-lès-Valence ! A la limite de Valence, écoles, commerces et bus. Cette maison offre : - Salle à manger climatisée, coin salon, cuisine aménagée équipée - 3 chambres dont une grande en sous pente - Sous-sol complet avec grand garage (porte auto), buanderie et cave à vin - Coin bureau en mezzanine - Travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3120 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE Dans résidence sécurisée, magnifique et lumineux appartement de 105 m² environ de type 6 situé au 3ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Salon/séjour climatisé avec balcon/terrasse. 4 chambres de belles taille. Nombreux rangements. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un cellier. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Salle d'eau. Cave en sous-sol. Place de parking numérotée et privée. Possibilité de garage en plus pour 70 /mois (bail en notre possession). Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : B - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 858 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg les Valence, dans le quartier prisé de Jean Moulin. D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état et a été construit en 2009. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec un système de chauffage au sol. Vous apprécierez le grand séjour lumineux de 38 m² et la salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m² avec une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. La maison est située à seulement 200 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Moulin, l'École élémentaire Jean Moulin et le Groupe scolaire Jean Moulin, parfait pour les familles. Ce bien comprend également un garage pour votre véhicule. Elle est à vendre pour la somme de 350000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE - VALENCE Secteur prisé : avenue Maurice Faure. Idéal premier achat et/ou investisseur, appartement de rêve avec vue imprenable sur le château de Crussol ! Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété est un véritable havre de paix. Il est composé d'un spacieux salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau (refaite récemment) et d'un toilette séparé. Le salon donne sur une grande terrasse de plus de 20 m² . La cuisine est ouverte aménagée et équipée. En complément, un jardin collectif et une cave à vélo. Avec ses écoles, bus et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme et pratique. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis À vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18 m², vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 6,5 m². Cet appartement est situé dans un immeuble de 1989 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 52 500 . Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis À vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 17m² vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 2,5 m². Cet appartement est situé au 6ième étage d'un immeuble de 1989 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 52 500 . Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

À vendre, maison récente de 92 m² située dans un quartier calme à Romans-sur-Isère. Cette charmante maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs pour un confort optimal. Construite en 2016, elle est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain de 451 m² . Posez vos valises ! Un garage et un abri de jardin complètent ce bien ! Idéalement située à proximité de nombreuses écoles telles que le Collège André Malraux, l'École publique La Pierrotte, l'École élémentaire Jean Monin, et l'École maternelle des Méannes, ainsi que de plusieurs parcs et commodités. Ce bien est une exclusivité de l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située pour 245 000 .

PROCHE DE VALENCE - MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND BALCON ET JARDIN Venez découvrir cette belle maison de 7 pièces d'environ 182m² sur un terrain attenant de 2 320 m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons 2 chambres d'environ 15 m² et 18m², une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie. Une pièce qui peut être destinée à une salle de sport, avec une ouverture directe sur le jardin. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC indépendants, une cuisine aménagée équipée, un double salon séjour qui donne un accès sur un grand balcon équipé d'une pergola bioclimatique. Le bien dispose également de combles aménagées où l'on trouve un grand bureau et une chambre d'environ 23m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrages. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, se qui permet de générer un revenu annuel de 2500 EUR Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un carport. Un atelier vient aussi compléter à ce bien. Côté jardin, il est entièrement clôturé avec un potager et des arbres fruitiers. Cette maison est dans un espace calme et sans vis à vis. On trouve le Collège Marcelle Rivier, l'École Maternelle Charles Perrault et l'École Primaire Mendès France dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un restaurant dans les environs. Cette maison a une classe énergie D - GES - D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 550 et 4 840 .Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. t2L 04 28 99 10 00 - contact@valimovia.fr Marion PIQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT PERAY - A 10 minutes de VALENCE Maison de rêve à Saint-Péray, le luxe à portée de main ! Imaginez-vous dans cette maison de 8 pièces entièrement rénovée, avec 6 grandes chambres de 11,5 à 16 m² (dont 2 en rez-de-chaussée) et des volumes exceptionnels. Elle est située dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports. La maison, dotée d'une vue imprenable sur le château de Crussol, dispose d'un terrain clos, plat et arboré de plus de 1200 m² et d'une piscine 12x6m avec un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un puit. Le chauffage est mixte avec un joli poêle bois qui assure une décoration sobre dans le lumineux séjour et offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille. La grande cave carrelée et les combles aménagés avec goût offrent des espaces de stockage supplémentaires. Avec son adoucisseur d'eau, le triphasé et ses rangements abondants, cette maison est le lieu de vie idéal pour les familles, profession libérale/artisan ou les amateurs de matériaux de qualité. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec douche et baignoire. La propriété, fermée par un portail automatique, permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en complément du grand garage attenant. Proximité immédiate de toutes commodités. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTÉ - IDEAL INVESTISSEURS ET/OU 1ER ACHAT VALENCE CHATEAUVERT - Dans immeuble sécurisée, situé au 2ème étage, bel appartement traversant de type 4 offrant lumineux salon/séjour donnant sur balcon. Très faibles charges. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 chambres avec placards (possibilité de 3). Chauffage individuel. Salle d'eau. Cave en sous sol. Garage. Facilité stationnement. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 100 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALENCE HYPER CENTRE ! Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété d'env 78,43 m² comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau (possibilité d'y installer une petite chambre), espace ouvert (jeux/bureau/lecture/TV), salle de bain et terrasse de 14 m². Climatisation dans le séjour. Chauffage individuel au gaz. Peu de charges (env 20 /mois). Fibre. Son prix de vente est de 230 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 4 lots dont 2 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : env 250 . Les charges comprennent l'edf des communs et l'assurance de l'immeuble. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 et 1 480 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Péray. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

VALENCE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN VALENCE ! Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces d'env 88.63 m² sur une parcelle d'env 320 m². Maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, salle de bains, 2 toilettes, terrasse et garage. Chauffage individuel au gaz. Le tout sur une parcelle d'env 320 m². Elle est proposée à l'achat pour 210 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 283kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E ( 62 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 230 et 3 060 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.