Toutes les annonces de l'agence VALIMOVIA

VALENCE GRAND CHARRAN - Appartement de rêve à découvrir ! Imaginez-vous dans cet appartement en duplex situé dans un quartier dynamique et pratique de Valence, à proximité de tous les commerces, écoles et établissements scolaires. À seulement cinq minutes de l'hyper-centre-ville, vous bénéficiez d'une situation idéale pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville grâce à sa terrasse de 20 m². Le salon-séjour est spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse. L'appartement est plein de charme et de cachet, avec des éléments qui lui donnent une touche unique. La résidence est sécurisée avec un interphone, et des facilités de stationnement sont disponibles dans la rue. Avec ses deux chambres, sa salle de bain avec baignoire et sa salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui cherche un espace de vie confortable et pratique. Proche écoles, collège, lycée, bus et commerces. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 98 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON EN PIERRES 7 PIÈCES AVEC TERRAIN D'ENV 2000 M² RARE A ST PERAY ! Nous sommes heureux de vous proposer cette maison en pierres de 7 pièces d'env 184 m² (198 m² env au sol) sur une parcelle d'env 2 000 m². Maison en pierres au calme et sans vis à vis avec vue dégagée, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un cellier et une salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand espace bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), une grande salle d'eau supplémentaire, nombreux rangements, grande véranda, grenier, cave, garage d'env 33 m² et atelier d'env 34 m². Bel espace piscine sécurisée avec pool house. Le tout sur une parcelle d'env 2000 m². Menuiseries Bois et aluminium double vitrage. Volets roulants électrique. Chauffage par pompe à chaleur récente. Cuve de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres. Elle est proposée au prix de 695 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B ( 91 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A ( 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 et 2 170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

Découvrez cette grande maison de 145 m² environ située à Vernoux en Vivarais, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, cette maison avec accès de plain-pied construite en 1973 vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 3700 m² sans vis-à-vis. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, de deux WC, d'un garage, d'un sous-sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses écoles (élémentaire, maternelle, primaire privée, collèges privés et publics), ainsi que de commerces et services essentiels comme boulangeries, restaurants, pharmacie, bureau de poste et supermarché. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray au prix attractif de 265 000 . Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en pleine nature, proche de toutes commodités !

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE Idéal pour les amoureux de la ville et de la proximité des commodités ! Lumineuse maison de ville à Bourg-lès-Valence ! A la limite de Valence, écoles, commerces et bus. Cette maison offre : - Salle à manger climatisée, coin salon, cuisine aménagée équipée - 3 chambres dont une grande en sous pente - Sous-sol complet avec grand garage (porte auto), buanderie et cave à vin - Coin bureau en mezzanine - Travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3120 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Eligible loi Denormandie - VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 75.50 m² au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 13m² et son jardin privatif. Belles prestations : menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Disponible au 3e trim 2023. Classe énergétique avant travaux : G - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2490 et 3410 / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1e janvier 2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cet appartement exceptionnel de 123 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de charme construit en 1900, au sein de la Vieille Ville Centre de Valence. Avec ses 3 chambres, cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités. Profitez d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain et de deux WC, le tout dans un état général très bon. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale. À seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants... Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 270 000 . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique ! Faibles charges DIAGNOSTICS A VENIRS Copropriété de 46 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949.00 euros.

À Cornas, coeur battant de l'Ardèche viticole, à 10 minutes de Valence, découvrez une maison de rue pleine de charme, à la fois authentique et rénovée avec soin. 3 chambres, un bureau et des volumes généreux entre parquet chaleureux, pierres, caves voutées et climatisation réversible. Une cuisine indépendante équipée, ouvre sur un salon cosy. En complément, il y a une grande salle à manger de plus de 35 m² donnant sur la terrasse carrelée baignée de soleil, des dépendances (dont l'une de 55 m² env), un garage, un atelier, une cave voûtée avec espace buanderie et un grenier à aménager selon vos envies, avec une possibilité de créer une tropezienne. Fibre installée, toiture nettoyée, double vitrage en place : ici, le cachet de l'ancien rime avec le confort moderne. Un bien rare où chaque recoin raconte une histoire. Et si votre nouveau chapitre commençait à Cornas ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 et 3640/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BOURG LES VALENCE ? La campagne à la ville ! Venez découvrir dans cette spacieuse maison de 123 m² habitables offrant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa véranda donnant sur le jardin clos et arboré. 3 chambres climatisées, possibilité d'une 4ème au sous-sol. Sous-sol avec cave et atelier. Jardin de 1215m² avec piscine 9x4 au chlore et son pool house. Elle dispose également d'un double garage avec portes automatisées et stationnement intérieur : un confort appréciable pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proximité des gares de Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud : des déplacements facilités pour vos voyages professionnels ou personnels. Accès rapide à l'autoroute A7 (environ 1 km) : une connexion optimale avec les grands axes. Informations clés Classe énergie : E (214 kWh/m² annuels). Classe climatique : E (56 Kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 00 Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROCHE DE VALENCE - MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND BALCON ET JARDIN Venez découvrir cette belle maison de 7 pièces d'environ 182m² sur un terrain attenant de 2 320 m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons 2 chambres d'environ 15 m² et 18m², une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie. Une pièce qui peut être destinée à une salle de sport, avec une ouverture directe sur le jardin. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC indépendants, une cuisine aménagée équipée, un double salon séjour qui donne un accès sur un grand balcon équipé d'une pergola bioclimatique. Le bien dispose également de combles aménagées où l'on trouve un grand bureau et une chambre d'environ 23m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrages. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, se qui permet de générer un revenu annuel de 2500 EUR Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un carport. Un atelier vient aussi compléter à ce bien. Côté jardin, il est entièrement clôturé avec un potager et des arbres fruitiers. Cette maison est dans un espace calme et sans vis à vis. On trouve le Collège Marcelle Rivier, l'École Maternelle Charles Perrault et l'École Primaire Mendès France dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un restaurant dans les environs. Cette maison a une classe énergie D - GES - D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 550 et 4 840 .Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. t2L 04 28 99 10 00 - contact@valimovia.fr Marion PIQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT PERAY - A 10 minutes de VALENCE Maison de rêve à Saint-Péray, le luxe à portée de main ! Imaginez-vous dans cette maison de 8 pièces entièrement rénovée, avec 6 grandes chambres de 11,5 à 16 m² (dont 2 en rez-de-chaussée) et des volumes exceptionnels. Elle est située dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports. La maison, dotée d'une vue imprenable sur le château de Crussol, dispose d'un terrain clos, plat et arboré de plus de 1200 m² et d'une piscine 12x6m avec un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un puit. Le chauffage est mixte avec un joli poêle bois qui assure une décoration sobre dans le lumineux séjour et offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille. La grande cave carrelée et les combles aménagés avec goût offrent des espaces de stockage supplémentaires. Avec son adoucisseur d'eau, le triphasé et ses rangements abondants, cette maison est le lieu de vie idéal pour les familles, profession libérale/artisan ou les amateurs de matériaux de qualité. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec douche et baignoire. La propriété, fermée par un portail automatique, permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en complément du grand garage attenant. Proximité immédiate de toutes commodités. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTÉ - IDEAL INVESTISSEURS ET/OU 1ER ACHAT VALENCE CHATEAUVERT - Dans immeuble sécurisée, situé au 2ème étage, bel appartement traversant de type 4 offrant lumineux salon/séjour donnant sur balcon. Très faibles charges. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 chambres avec placards (possibilité de 3). Chauffage individuel. Salle d'eau. Cave en sous sol. Garage. Facilité stationnement. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 100 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALENCE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN VALENCE ! Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces d'env 88.63 m² sur une parcelle d'env 320 m². Maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, salle de bains, 2 toilettes, terrasse et garage. Chauffage individuel au gaz. Le tout sur une parcelle d'env 320 m². Elle est proposée à l'achat pour 210 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 283kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E ( 62 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 230 et 3 060 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.