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MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 487 M² Nous sommes heureux de vous proposer cette maison d'env 83 m² comprenant salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, 1 bureau/buanderie (possibilité 4ème chambre) et salle d'eau. Sous sol avec garage et cave ( + vide sanitaire). Terrain clos et arboré de 487 m² avec abri voiture semi fermé. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Elle est proposée au prix de 200 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 288 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E ( 51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 711 et 2 315 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCONS, APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE ! VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 106 m² à VALENCE (26000). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec vue ! Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, l'appartement comporte également deux grands balcons avec des vues panoramiques. Il se situe au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Une place de parking en extérieur sécurisée par un portail est réservée pour cet appartement. Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries.... 3 marchés animent les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA pour visiter cet appartement à vendre. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4716.00 euros.

MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 476 M² Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied d'env 114 m² comprenant entrée, grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (possibilité de 4ème chambre), salle de bain et garage. Terrain clos et arboré de 476 m² avec terrasse couverte, piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres. Elle est proposée au prix de 364 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C ( 159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 et 2 330 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

A VENDRE PORTES LES VALENCE HYPER CENTRE VILLE Dans résidence fermée et sécurisée par interphone Appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Terrasse couverte. Vestiaire dans l'entrée. Salon avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. 2 chambres dont une équipée de placard. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Garage avec porte automatique. Classe Energétique avant travaux : C - GES : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 104 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE VALENCE - SECTEUR FAVENTINES IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT RARE - Appartement de type 3 dans résidence sécurisée par interphone situé au 3ème étage sans ascenseur. Excellent état. 2 chambres. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Séjour donnant sur balcon au calme côté cour. Cave et garage. Proche commerces, écoles et bus. Classe Energétique avant travaux : E- GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1650/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - SAINT PERAY Niché au calme entre les vignes de Saint-Péray, ce bijou de caractère vous attend à deux pas des commerces. Lumineuse et ensoleillée toute la journée, la maison joue avec les demi-niveaux pour offrir 5 chambres, un bureau et de généreux volumes à vivre. Un sous-sol complet avec double garage aux portes électriques, un grenier, une cave à vin, une buanderie... Tout est pensé pour votre confort. Dehors, près de 100 m² de terrasse carrelée s'ouvrent sur un terrain arboré de 4170 m² environ partiellement clos et arboré. Chauffage mixte avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée pour les soirées cocooning. Le potentiel d'extension laisse place à vos projets. Quelques finitions sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et l'accorder à vos goûts. Un coup de pinceau et elle n'attendra plus que vous. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4010/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Construite en 1958, cette maison mitoyenne bénéficie d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 190 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial comprenant une cuisine semi-ouverte sur un bel espace de vie, issu de la transformation du garage en salle à manger et séjour. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une agréable terrasse fermée et chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un accès direct au reste du terrain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un salon et d'une ancienne cuisine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Vous avez également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Diagnostics en cour. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Proposée par l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CORNAS - Maison MEUBLEE de type 5 d'environ 75 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 370 m². Le loyer mensuel de cet appartement est de 850 HC, avec 44 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 700 est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 820 (dont état des lieux : 225). Disponible mi mai. Classe Energétique : A - GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 267 / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 05/02/2019 - www.valimovia.fr

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À louer : découvrez à VALENCE (26000) cet appartement 1 pièce de 26,5 m². Il compte une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement. Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à proximité. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 7 km. Il y a trois cinémas de même que tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 5 marchés animent les environs. Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (103 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 444 , hors charges, avec 20 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 444 . Disponibilité début novembre. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé au premier étage d'un immeuble à Valence, à deux pas du centre-ville. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée vous séduira par son design moderne et fonctionnel, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les WC séparés. Ce bien rare sur le marché est proposé en bail meublé, idéal pour une résidence principale, il est disponible immédiatement ! La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité de nombreux restaurants, de parcs verdoyants pour vos moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École primaire Saint-Félix et le Cours de Promotion Prof. Synd. des Pharmaciens de la Drôme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Champis - Location meublée Grande maison en pierre et en bois de châtaigne de 170 m2 habitables sur un terrain de 750 m2, situé dans un hameau en cul de sac, (la circulation y est donc très limitée). proche de toutes commodités Ce bien est disponible de mi-Juin 2026 jusqu'à mi-août 2027. Niveau salon - Une grande salle de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Une chambre avec 1 lit enfant (+ 1 lit gigogne) - Une salle d'eau (douche, lavabo, Wc) - Un coin bureau et lit d'appoint (Bz) - Un grand placard / Dressing - De nombreux rangements - Ouverture sur la terrasse et le jardin Étage - Une coursive qui dessert les pièces - Une chambre avec 1 lit enfant (lit superposé sur bureau) - Une très grande chambre parentale avec dressing - Une salle de bain (douche, baignoire) - Une penderie (lave-linge et sèche-linge, grands rangements) - Une grande baie vitrée qui ensoleille les deux étages - Un petit coin bureau R-1 ? Un grand garage (2 voitures) - 40m2 de sous-sol disponible (sur un total de de 120m2 le reste étant inaccessible) Extérieur Sur terrain clos et arboré de 729 m Loyer 1100 hors charges (les contrats eau, énergie, internet, etc. Seront transféré pour la durée du bail au locataire.) Dépôt de garantie : 2200. Chauffage : plancher chauffant (Pac) + Poêle a granulés, Eau chaude solaire Aspirateur centralisé à chaque niveau. Dpe : Bilan énergétique : C 136 Kwh/m2.an - Émissions de gaz : A 5 KgeqCO2/m2.an (travaux d'isolation et changement de Pompe à Chaleur effectués en 2025-2026) www.valimovia.fr - 04 28 99 10 00 Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DISPONIBLE JUIN 2026 Découvrez cette magnifique maison meublée de 137 m² à louer, idéalement située à Portes-lès-Valence. Ce bien rare sur le marché vous offre 5 pièces dont 3 chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC pour plus de commodité. Chauffage au gaz par radiateurs pour un confort optimal. La maison est sur deux niveaux sur un terrain de 453 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez d'un accès bus à seulement 1 minute, facilitant vos déplacements. À proximité, plusieurs écoles telles que l'École maternelle Jean Moulin, l'École élémentaire Fernand Léger, et le Collège Jean Macé, ainsi que des parcs et commerces, rendent ce lieu idéal pour une famille. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray dès aujourd'hui pour organiser une visite !