Appartement à vendre - 3 chambres - 95 m² - 695 000€ à Aix-En-Provence 13100
Référence: GNI483839
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
720 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 040 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Aix centre rez de jardin 4 pièce(s) 95 m2
Très recherché à Aix-en-Provence, dans un secteur prisé, cet appartement de type 4 se situe dans une résidence de standing, entourée de verdure et au calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Il dispose d'une place de parking privative.
D'une superficie de 95 m², l'appartement a été entièrement rénové avec soin. La cuisine, ouverte et équipée, donne sur le séjour (40m²), avec un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit est spacieux et bénéficie de nombreux rangements
Cet appartement est parfaitement conçu pour les personnes à mobilité réduite. Côté confort, il est équipé d'un système de chauffage individuel gainable.
Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2576.00 euros.
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Aix-En-Provence (13100)
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Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Idéalement situé rue Émeric-David, l'une des adresses les plus élégantes, recherchées et préservées du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement situé à deux pas du Palais de Justice et du Cours Mirabeau.
Vous profiterez immédiatement des plus belles boutiques, des terrasses animées, des marchés provençaux et de l'effervescence culturelle aixoise.
Entièrement métamorphosé avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, ce lieu de vie unique se situe au 2e étage d'un charmant petit immeuble provençal au cachet préservé.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres d'époque, offre un vaste espace de réception avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le salon s'articule autour d'une cheminée ancienne en marbre sculpté, surmontée d'un majestueux miroir intégré qui apporte charme et caractère.
La configuration de l'appartement a été pensée pour offrir un confort privatif absolu et une grande flexibilité d'usage : - Deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. - Une pièce verrière modulable : véritable signature architecturale, elle peut accueillir un bureau ou être facilement aménagée selon vos besoins en troisième chambre d'appoint, dressing ou espace de lecture.
Un bien alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité.
A découvrir sans tarder ! Contactez nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com
Mentions légales
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