CABINET LAZON

À vendre – Idéal investisseur
Superbe studio en très bon état avec mezzanine, situé en plein cœur du centre historique.
Actuellement libre de toute occupation, il offre une excellente rentabilité locative. À proximité immédiate de la place de la mairie, des commerces, des écoles et de la vie étudiante.
L'appartement donne sur puits de lumière.
À visiter sans tarder !
LAVAL MARTIN : 0618714281

Découvrez ce superbe appartement meublé de 126 m², entièrement rénové, situé dans une prestigieuse résidence.

Ce bien offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie et cave à vin.
Il dispose également de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles d'eau.

un Studio de 18 m2 indépendante viens compléter ce bien.

Vous apprécierez ses prestations haut de gamme :
Climatisation réversible avec système air zone
Volets roulants électriques
Nombreux rangements

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché.

A vendre maison familiale de 8 pièces – 178,32 m² habitables – Terrain de 1 300 m² clos et arboré

Cette propriété se compose de deux habitations distinctes :

Habitation principale – 132,64 m²

Rez-de-chaussée (64,44 m²) : vaste pièce de vie lumineuse de 47,09 m², cellier de 6,33 m², entrée de 9,38 m² et WC de 2,64 m².

Étage (68,20 m²) : 2 chambres , une salle de bains, accès direct à un balcon de 16,50 m².

Extérieur : terrasse de 44,00 m² donnant sur le jardin.

Gîte indépendant – 45,68 m² avec 2 chambres

Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il dispose de sa terrasse privative de 30,00 m².

Annexes et stationnement

Garage de 35,70 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Trois terrasses au total pour profiter des extérieurs.

Situation

Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités :

Transports (bus VL1 et CA2, gares)

Établissements scolaires, crèches

Commerces de proximité, supermarchés, marchés réputés de L'Isle-sur-la-Sorgue

Restaurants, cinémas, installations sportives (tennis, piscine), bibliothèques et conservatoire
Loan PETRELLA-TIRONE – 07 83 53 03 30
Numéro RSAC : 940 272 495
Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant studio situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Au 1er étage d'un immeuble récemment réhabilité, mêlant charme de l'ancien et confort du neuf.

Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un espace penderie comprenant un emplacement prévu pour un lave-linge.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC suspendus.

Possibilité d'en faire un bureau.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif de qualité ou pour un pied-à-terre en plein centre-ville.

04 42 91 43 43 ou au 06 18 71 42 81

Idéal INVESTISSEUR Studio Meublé Carrez 16,98 m² avec locataire situé dans un immeuble au 1 ier étage centre ville proximité place des Prêcheurs Entrée, pièce principale kitchenette ,salle d'eau ,WC.
Prévoir rafraichissement LOYER ACTUEL 580 EUROS BAIL MEUBLE
Contact Christian Massard
0615778057

Située dans un environnement particulièrement recherché de Salon-de-Provence, entre campagne et secteur résidentiel, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable de 75 m² et bénéficie d'un extérieur d'environ 80 m² composé d'un jardin et de terrasses.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Une chambre de 12 m²

Une salle de bains

Une buanderie / pièce d'entretien avec emplacement machine à laver

Un séjour lumineux avec deux belles fenêtres laissant largement entrer la lumière naturelle

À l'étage :

Une chambre mansardée avec Velux, apportant charme et luminosité

Une place de stationnement privative complète le bien.

Construction récente (2000–2015).
Chauffage individuel.
Production d'eau chaude individuelle.

Prix de vente : 295 400 € FAI

DPE : En cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
PETRELLA LOAN
Tél : 07.83.53.03.30

À 2,5 km du centre de Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée, rare bastide de 240 m² sur terrain arboré de 1 100 m².

Piscine et terrain de boules dans un environnement calme et privilégié.
Proche d'établissement scolaire (lycée Cézanne et collège Sacré Cœur).
Desservie par les bus 21 et 140.
T1 indépendant de 30 m²

RDC :
Entrée, un salon cheminée et TV, véranda salle à manger, grande cuisine avec arrière-cuisine, terrasse couverte, WC, buanderie et cave à vin.

Étage :
4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant, mezzanine, grande véranda avec accès direct piscine.

2 Terrains Viabilisés
Proche Aix-en-Provence
À moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence en voiture, découvrez 2 terrains viabilisés de 1 200 m2 chacun , situés dans un
environnement calme et recherché.
• Caractéristiques :
• Superficie : 1 200 m2
• Terrains viabilisés (eau, électricité, assainissement)
• Possibilité de construction :
• Villa d'environ
250m2 et
150 m2 sur l'autre
Environnement résidentiel de qualité
Vente réservée exclusivement à un projet de résidence principale
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
PETRELLA LOAN 07.83.53.03.30

Aix-en-Provence à 5 minutes à pied du centre ville, dans un résidence calme et sécurisé de 12 lots, appartement T2 aux allures de maisonnette d'environ 39 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Idéale résidence principal, location courte durée et longue durée, appartement intégralement rénové en parfaite état.
A visiter sans tarder !
Contact : Mr Martin LAVAL 06 18 71 42 81.

Maison à la campagne de 110 m2 au calme sur un terrain de 5000 M2 dont une partie clôturer ( zone agricole .)
Entrée, cuisine ,salon ,séjour,2 chambre,1 bureau ,salle de bains avec salle d'eau ,dépendance .
prévoir travaux de rénovation .
Eau de ville , chauffage à granulé
Information Christian Massard 0615778057