Appartement à vendre - 4 chambres - 129 m² - 1 140 000€ à Le-Grau Du Roi 30240
Référence: GNI409415
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
970 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 370 €
1 140 000 €
8 837 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Appartement 129m2 4 chambres avec terrasse et parking
Le Grau du Roi Appartement 4 chambres avec une grande terrasse de 30m2 et emplacement de parking bénéficiant d'une vue dégagée sur le phare, les plages et la cote.
Petite copropriété de 3 logements. Ascenseur - Climatisation - Prestations de qualités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500.00 euros.
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Le-Grau Du Roi (30240)
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Port-Camargue, proche des commerces, venez découvrir cette agréable marina duplex d'angle, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Idéalement agencée, vous bénéficiez d'une vaste entrée avec une agréable pièce de vie très liumineuse ouverte sur l'extérieur. Elle dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une arrière cuisine fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée avec point d'eau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage offre de nombreuses possibilités. Actuellement il se compose d'une belle pièce avec cheminée donnant sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur le port ainsi que deux chambres avec point d'eau, une pièce pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains, un WC. L'agencement peut être repensé afin de créer des chambres supplémentaires. La marina bénéficie d'un appontement large, d'une grande terrasse conviviale pour profiter pleinemet des extérieurs ainsi qu'une vue sur le plan d'eau avec votre bateau juste devant. Vous aurez la possiblité de stationner plusieurs véhicules en toute sécuritée devant la marina, un véritable confort au quotidien. Une marina rare à découvrir, offrant de nombreuses possibiltées et un cadre privilégié en bord de l'eau. Appontement de 5.38 m de large x 15 mètres d'avancée sur l'eau
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Superbe emplacement pour cet appartement offrant une magnifique double vue sur mer au coeur du centre ville du Grau du Roi... Ses 4 chambres spacieuses avec vue, ses deux salles de bain, son grand salon ouvert sur les extérieurs par de larges baies vitrées, sa grande terrasse (33 m2) et son balcon filant 10 m2), font de ce bien une rareté sur le marché.
Petite résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking.
A voir sans tarder...
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 2533.00 euros.
Mentions légales
Siret: 53159274900018