Appartement à vendre - 2 chambres - 72 m² - 374 000€ à Le-Cannet 06110

Référence: GNI553964

C Classe énergie
Émission GES
149 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
6 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
631 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
631 €

374 000 €

5 194 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
374 000.00 €
Surface (m²)
72
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB d’étages
4
Année de construction
1995
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée
Orientation sud
Orientation ouest
En copropriété

Prestations du bien

Terrasse
Piscine

ELITE PROPERTIES

MOUANS SARTOUX (06370)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES 72 m² + GARAGE & CAVE – PISCINE – LE CANNET

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Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 30 m², exposée Sud et Ouest, offrant une agréable luminosité.

Le bien dispose également d’un garage en sous-sol et d’une cave.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Double vitrage

Le bien est vendu loué jusqu'au 1 décembre 2027

Charges : 235euros/mois

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Charges mensuelles : 330 euros.

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Stationnement facile grâce à deux places de parking.

Pas de charges !!

Prestations :
• Appartement entièrement rénové
• Climatisation
• Double vitrage
• Proximité immédiate des transports en commun et des commodités
• Calme absolu

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3 grandes chambres (dont 2 avec placards)pour un espace nuit optimisé.
-Séjour cuisine ouverte de 31.50m² environ pour les moments en famille ou entre amis.
-Terrasse couverte de 11.50m² environ, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.
-garage plus place de parking inclus dans la vente, un atout rare en copropriété.
-Localisation privilégiée : proche de toutes commodités, des écoles et des axes routiers pour un accès facile à Sophia-antipolis .

A VISITER SANS TARDER


Nombre de lots : 131
Honoraires charges vendeur .
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Il se situe au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenceur.

Pièces principales:
Un vaste espace salle à manger de 25,47 m².
Une cuisine séparée de 9,96 m².
Trois chambres confortables de 17,6 m², 10,63 m², et 11,23 m².
Une salle d'eau de 8,36 m² et un WC.
Une entrée de 7,64 m².
Éléments complémentaires :
Une buanderie à l'étage supérieur (3ème étage) de 14,23 m² (mesures indicatives).
Une terrasse.
Un garage de 20m²
Nous aimons :
Le toit terrasse
La lumière
Le dernier étage
L'exposition EST - OUEST
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La rénovation au gout du jour
Le charme année 30-50 style Art déco
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EXPOSITION PLEIN SUD , AUCUN VIS A VIS, CALME ABSOLU, PARKING PRIVATIF !

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Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Une seconde terrasse filante, accessible depuis les chambres et la cuisine.

Un parking ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un local vélo dans la copropriété.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Double vitrage
• À proximité immédiate à pied de toutes les commodités (bus, supermarché, écoles, commerces, …).

Mentions légales

Siret: 87818450600029