Appartement à vendre - 2 chambres - 60 m² - 95 000€ à Mont De Marsan 40000
Référence: GNI563888
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
827 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
827 €
Année de référence: 2015
Informations clés
Appartement 3 pièces au rdc
Appartement de 60 m² au rdc, 2 chambres. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée. Le couloir vous amène à une cuisine aménagée séparée avec cellier et à un double séjour exposé à l'est, baigné de lumière. Deux chambres dont une aménagée avec placard, un dressing, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Il n'attend que vous pour lui redonner un coup d'éclat ! Travaux à prévoir : Logement habitable immédiatement Loué jusqu'à lors Le parquet flottant à besoin d'être remplacé. SES ATOUTS : Rez-de-chaussée Plain-pied Exposition pièce de vie à l'est Faible circulation Proximité immédiate de la BA 118 Double vitrage Volets roulants Cuisine séparée Chauffage : collectif - au sol Un emplacement de parking privé Montant des charges courantes de la copropriété : 447,26 Trimestriel Aucune Procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du code de la construction de l'habitation) CONCLUSION : Un sympathique appartement idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE : D et GES : A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
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T2 de 27.60 m2 (29 m2 de surface utile) entièrement refait à neuf. Ce bien tout juste rénové, bénéficie d'une garantie décennale et n'affiche pas de charges de copropriété. Situé rue de la Croix Blanche, au premier étage d'un immeuble de 6 logements, ce bien comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un séjour-cuisine baigné de lumière. Cette dernière, entièrement neuve, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Le séjour quand à lui, est équipé d'une clim réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre possession des lieux, que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez votre 'chez vous'. Diags réalisés le 25/11/2025 affichant un DPE C (128kWhep/m².an) et GES A (3kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3008 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.
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