Appartement à vendre - 3 chambres - 78 m² - 379 000€ à Saint-Jean De Luz 64500

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld

À quelques pas des commerces, au cœur d'une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing.
Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien s'y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée.
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l'art de vivre biarrot.
www.georisques.gouv
Référence agence : 778

En Exclusivité à Biarritz, Quartier Larochefoucauld, à proximité immédiate de ses commerces, à quelques minutes seulement du Golf du Phare et des plages, nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces, aussi confortable que lumineux. Situé dans une résidence calme, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle. La pièce principale, conviviale s'ouvre sur une grande terrasse à la vue dégagée. Les chambres, elles aussi prolongées par la terrasse, offrent un confort indéniable et une agréable sensation d'espace. Une loggia aménagée complète harmonieusement l'ensemble, permettant de profiter d'un coin supplémentaire, modulable selon vos envies. En très bon état, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous pouvez y poser vos valises immédiatement. De plus, le ravalement de façade avec isolation thermique a déjà été voté et réglé, garantissant à ses futurs occupants confort et sérénité pour les années à venir. Ce bien se complète d'une cave privative pour le rangement et d'une place de stationnement attitrée, un vrai atout dans ce secteur prisé.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 753

En EXCLUSIVITÉ au cœur du centre historique de BAYONNE, laissez-vous séduire par le mariage parfait entre le charme de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine.
Ce beau deux pièces de 56,44 m² offre une vue imprenable sur la Mairie et la Nive, un véritable tableau vivant au cœur de Bayonne. Dès l'entrée, une belle cuisine équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière. L'espace nuit se compose d'un dressing avec sa salle d'eau attenante, il dispose également d'un cellier, d'un toilette séparé et d'une chambre nichée au calme.
Son caractère authentique, sa rénovation soignée et sa vue exceptionnelle vous garantissent un véritable coup de cœur.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 723

BIARRITZ - quartier VERDUNDans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Biarritz et des plages, mais aussi des écoles et transports, nous vous présentons 'LUMA', ce charmant 3 pièces de 67 m² avec terrasse et parking.Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et soignée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.Une cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants complètent cet agencement harmonieux.Il dispose également d'un parking privatif extérieur, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est rare et recherché.? Appartement T3 avec terrasse sud? 67m2 habitables + terrasse 10 m²?? 2 chambres avec placards aménagés? 1 salles de bains avec arrivées pour lave-linge? 1 WC? Parking extérieur?? Année de construction 1993 Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET - Dans le quartier Saint-Jean à Anglet, au fond d'une impasse au calme, découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 15 lots d'habitation. Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 de 70 m² est en très bon état, la résidence ayant été construite en 2017. Il offre des prestations modernes et soignées, avec notamment de larges baies vitrées en aluminium. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², fonctionnel et convivial, ainsi que d'une buanderie appréciable au quotidien. La partie nuit, vous trouverez deux chambres, une avec dressing, l'autre avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 20 m² exposée Est,. Le bien est complété par un cellier situé sur le même palier et une place de stationnement intérieure. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.