Appartement à vendre - 2 chambres - 52 m² - 169 000€ à Bayonne 64100

RARE – T2 de charme entièrement rénové – Hyper-centre Petit Bayonne Emplacement exceptionnel ! Au cœur du très prisé quartier du Petit Bayonne, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 38 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, le charme opère : ambiance chaleureuse, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour s’installer immédiatement ou investir en toute sérénité.
Son véritable atout ? Une localisation privilégiée : tout se fait à pied ! Écoles (de la primaire au supérieur), commerces, restaurants, vie culturelle et services au pied de l’immeuble.
- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement recherché.

Bien rare dans le secteur – forte demande – opportunité à saisir rapidement !

Au coeur du centre historique de Bayonne, proche de toute les commodités et des écoles, vous serez séduit par cet immeuble typiquement bayonnais.
Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 6 logements, le Cabinet de Lesseps vous présente 'HARRIA', ce charmant T1 Bis de 31m² entièrement rénové. Chaleureux et fonctionnel, il dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un espace nuit avec placards et une salle d'eau avec wc.
Clé en main, l'appartement est vendu meublé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif! Les détails du dossier de vente complet de 'HARRIA' sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 150 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 430.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Arrauntz Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé dans une résidence de 2011, récemment ravalée. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement calme avec quelques commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide vers Bayonne et Anglet. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de deux étages, ce bien développe une surface d'environ 41 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un aperçu des montagnes au loin. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement attitrée vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).