Appartement à vendre - 2 chambres - 69 m² - 169 000€ à Avignon 84140

Avignon intra-muros - Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet appartement lumineux se trouve dans un petit immeuble de seulement deux logements, en plein coeur de la ville historique. En excellent état et entièrement équipé, il ne nécessite aucun travaux. Vendu meublé, entièrement climatisé, cuisine équipée, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une utilisation immédiate. Le logement est classé et dispose de 4 couchages, il constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pensé pour les investisseurs, cet appartement est idéal pour une location meublée professionnelle, offrant une rentabilité élevée et des avantages fiscaux attractifs. Sans charges de copropriété, il garantit un revenu optimisé. Ce logement clés en main est parfait pour les séjours touristiques ou professionnels, avec un emplacement privilégié qui séduira locataires et visiteurs.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF71
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671€ et 907€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Situé au coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas de l'église, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété calme avec cour centrale. Ce bien se compose de : Un salon/séjour agréable, Deux chambres à coucher, Une cave privative de 5 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou bien pour une résidence principale à moyen terme. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... ? Prix de vente : 180 000 (frais d'agence inclus)

Exclusivité - Avignon extra-muros - Découvrez cet appartement type 3 de 58m2 avec deux chambres, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Niché dans une copropriété récente en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour vos moments de détente. Le confort est assuré grâce à une climatisation ainsi qu'une chaudière au gaz individuel.

La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-terrain, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF70

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°18 et n°120 de la copropriété qui comporte 159 lots, dont 77 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cet appartement de 64,80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'une résidence de standing à l'immédiate proximité de l'Université et du centre-ville. Lumineux et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne.
Espace nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.
Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur : Une superbe terrasse de 13,90 m² offrant un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air.

Cet appartement est complété par une place de parking privative et une cave, des atouts recherchés dans ce secteur.
Il dispose d'une situation géographique idéale. Vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, transports, écoles) tout en résidant dans une copropriété calme et parfaitement entretenue.

Référence annonce : MD126

Prix de vente : 187000 € (honoraires inclus), prix net vendeur 175.000€ + honoraires 12000 € à la charge de l'acquéreur . Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C (127 kWh/m²/an) Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 709 € et 959 € (année de référence : 2021, 2022, 2023)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

En exclusivité sur la commune de Montfavet, nous vous proposons au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, un beau T3 de 68 m² avec terrasse et parking privé.
Découvrez dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.

Son agencement est idéal : pratique et optimisé.
Vous entrez dans un hall qui dessert un séjour lumineux, ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, sans vis à vis, pratique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, ouverte tout en étant isolée, apporte convivialité et praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, équipées de placard, d'une salle de bain en très bon état et de toilettes séparées.
Un parking non couvert privé complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
A la recherche d'un appartement ou il fait bon vivre, ou d'un excellent investissement immobilier, à visiter sans tarder.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR141
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 201, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°71 et 123 de la copropriété qui comporte 226 lots dont 97 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 710€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon - intra-muros - duplex rénové de 45m²

Situé au cœur de la ville, en intra-muros, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 45m², entièrement refait à neuf, allie confort, luminosité et charme de l'ancien.

Il se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.

Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose d'une cour commune, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, des séjours d'affaires, des étudiants, ou comme résidence principale.

Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder!

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique NON excessive.

Les biens désignés représentant les lots n°18 la copropriété qui comporte 21 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 412€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité - Appartement 2 pièces 45,85 m² Avignon intra-muros - 3ème et dernier étage - opportunité

Au cœur d'Avignon intra-muros, appartement 2 pièces de 45,85 m² situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché au sein des remparts. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'immeuble. Le chauffage est électrique. L'agencement en 2 pièces permet une organisation fonctionnelle des espaces et un usage optimisé des volumes.

Implanté dans une copropriété au sein d'Avignon intra-muros, le bien profite d'un environnement attractif, apprécié pour son dynamisme et son cadre architectural. Son positionnement en dernier étage renforce son caractère recherché sur le marché local.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Référence : NT738

Informations techniques complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots dont 16 d'habitation.
Charges annuelles : 600 €.
Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 187 000 € honoraires inclus. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie E (274 kWh/m²/an).
Classe climat B (10 kg CO₂/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 € et 1 660 € (années de référence 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite.

Appartement en centre ville d'Avignon au coeur du quartier de la Banasterie, au premier étage d'une copropriété qui est un ancien hôtel particulier. Ce T2 composé d'un séjour de 26m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Appartement avec beaucoup de cachet.
Secteur recherché.
Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 525.00 euros.

Exclusivité – Adresse rare au cœur d'Avignon Intra-muros.

Dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Avignon intra-muros, quartier Banasterie, à deux pas du Rocher des Doms, se dévoile un bien confidentiel niché au sein d'un ensemble immobilier de grand standing.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 1 pièce de 44 m² incarne parfaitement l'équilibre entre charme historique et confort contemporain. Cet appartement est desservi par une terrasse dont l'accès est partagé, offrant la possibilité de profiter d'un moment en extérieur, idéal pour un café matinal dans un cadre paisible.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie élégante avec cuisine attenante, pensée pour des moments de convivialité. L'ensemble se prolonge par une salle d'eau aux lignes épurées, dans un esprit sobre et contemporain. Double vitrage bois, chauffage électrique matériaux naturels sont les maîtres mots de ce logement rare sur le marché.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la magie d'Avignon : le cachet du centre historique le calme d'un environnement préservé et la qualité d'un immeuble de standing. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Référence annonce : NT742
Prix de vente : 159 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Classe énergie : F (373 kWh/m²/an) - Classe climat : C (12 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence : 2021 abonnement compris)
Logement soumis à une consommation énergétique excessive.

Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1031 (porte 108), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1 055€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée.

UNIQUEMENT CHEZ TERRE ET PIERRE, Appartement 2 pièces 46 m² Avignon intra-muros avec terrasse 20 m² – Opportunité rare avec ascenseur et climatisation

Au cœur d'Avignon intra-muros, appartement 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 20 m², véritable atout recherché dans ce secteur. Ce bien représente une opportunité stratégique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé dans un environnement prisé.

L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, offrant un espace extérieur confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation fonctionnelle des volumes. Construit en 1965, l'immeuble dispose d'un chauffage collectif, inclus dans les charges annuelles ainsi que de la climatisation réversible dans les deux pièces.

Situé dans une copropriété à taille humaine au sein des remparts, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter du dynamisme et du cadre architectural du centre historique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Référence : FR186

Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots dont 13 d'habitation. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 1 800 € chauffage inclus.
Prix de vente : 178 000 € honoraires inclus. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie D (186 kWh/m²/an)
Classe climat D (34 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 970 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARASCON n° 897 830 014, agissant pour le compte de TERRE ET PIERRE CONSEILS.