SAINT MICHEL IMMOBILIER

Dans un cadre paisible au coeur de la campagne de Monteux, découvrez cette superbe propriété aux prestations rares, implantée sur plus de 5 hectares de jardin arboré et agrémentée d'un terrain agricole attenant de près de 6 hectares. La maison principale d'environ 270 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. Elle offre une vaste pièce de vie de 55 m² environ, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante de 36 m² environ alliant confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de 5 grandes chambres, dont plusieurs suites parentales, l'une d'elles se situant en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, ainsi que de nombreux espaces de rangement et annexes : réserve, garage, buanderie, cave. À l'extérieur, l'environnement est tout simplement exceptionnel : un parc arboré de plus de 5 hectares, véritable havre de paix, et une piscine parfaitement intégrée à l'espace jardin, invitent à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou agricoles, ou encore pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes, avec son mas attenant de 190 m2 environ et ses dépendances. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Réf. 5156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cet appartement type 2 est l'investissement qu'il vous faut, entretenu par de bons locataires, et situé dans une résidence sécurisée à charges contenues. Bien exposé, sans vis à vis, avec une terrasse et un stationnement. Charges de copropriété d'un montant de 73 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs, la piscine, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 35.02 m2. Réf. 5163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.00 euros.

Local commercial à vendre avec trois vitrines, et opérationnel immédiatement. D'une surface de 70 m2 environ. N'hésitez pas à vous renseigner et venir le visiter. Réf. 5170 Charges de copropriété d'un montant de 99 / trimestre, comprenant l'entretien courant, les assurances, les honoraires syndic ainsi que les frais postaux. Surface Loi Carrez : 70.39 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

Cet appartement de 81 m2 environ de surface, est situé en périphérie de la ville de Monteux. Il est composé en rez-de-chaussée d'un garage de 30 m2 environ, entrée et buanderie, et au premier étage d'une cuisine/séjour de 24 m2 environ, trois chambres, salle d'eau et wc. Actuellement loué 558 euros/mois. Copropriété de deux lots, sans syndic et sans charges. La surface Carrez est de 81.16 m2. Réf. 5185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots ().

Charmante maison provençale à Carpentras ? Idéale pour grande famille Située dans un quartier résidentiel calme de Carpentras, cette maison provençale d'environ 194 m² sur un terrain d'environ 510 m² offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur l'extérieur et la piscine carrelée (7x7 m), idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres se partagent une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un espace bureau modulable en chambre et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et bien agencé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux spacieuses avec rangements intégrés et deux à finaliser (sols, peintures et volets à terminer), ainsi qu'une salle d'eau avec possibilité d'en créer une seconde. Construite dans les années 1980 et partiellement rénovée, cette maison combine charme provençal et potentiel de personnalisation. Avis aux amateurs de bricolage : laissez libre cours à vos envies et terminez cette belle demeure à votre goût ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf. 5198 Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette agréable maison de village d'environ 100 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et avec un parking tout proche. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfaits pour la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage offre une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau à rénover, ainsi qu'un grenier de 20 m² environ, offrant un beau potentiel supplémentaire (rangements ou aménagement futur). Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village typiquement provençal ! Réf. 5201 Logement à consommation énergétique excessive. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m2 environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m2. Le gîte, d'une surface de 44 m2 environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. A découvrir absolument. Réf. 5204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin. Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc. Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse. L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles, permettant de continuer à louer sans restriction. Chaque appartement est climatisé, un atout très recherché par les locataires, surtout en période estivale. L'un des appartements bénéficie d'une agréable cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'immeuble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital sans contrainte de rénovation. Caractéristiques principales : -Immeuble composé de 4 logements tous occupés -Revenus locatifs immédiats -Pas de travaux à prévoir -Climatisation dans chaque appartement -Notes énergétiques conformes pour la location -Une cour privative dans l'un des logements -Proximité des commerces, services, parking et axes de circulation -Quartier calme et recherché Atouts pour l'investisseur : -Patrimoine immobilier sécurisé -Aucune vacance locative au moment de l'achat -Confort moderne apprécié (climatisation, extérieur) -Réduction des dépenses grâce aux bonnes performances énergétiques -Emplacement attractif dans une commune en pleine évolution Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires, les données locatives ou organiser une visite. Réf. 5207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imaginez-vous au milieu d'un écrin de verdure, où la sérénité règne et où chaque journée commence sous le chant des oiseaux, à l'ombre de majestueux chênes. C'est dans cet environnement rare et préservé que se niche cette villa pleine de charme, bâtie sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Située à Mazan, elle bénéficie d'une localisation privilégiée : à deux pas de Carpentras, proche des axes routiers facilitant vos déplacements, et aux portes du mythique Mont Ventoux, véritable paradis des amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de cette maison. Elle offre un confortable salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle de bains, un garage, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face à un paysage apaisant. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités, dans un cadre idyllique où la nature est reine. Logement à consommation énergétique excessive. Réf. 5172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr