Appartement à vendre - 1 chambres - 49 m² - 125 000€ à Allevard 38580
Référence: GNI560314
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
860 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 220 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Appartement à vendre Allevard
? Coup de coeur en centre-ville ! ? Idéalement situé dans une rue piétonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, services et parkings, ce charmant T2 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Issu de la transformation d'un ancien T3, il offre aujourd'hui une superbe pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Vous découvrirez également une grande salle d'eau confortable, une belle chambre agrémentée d'un vaste dressing, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations soignées ? Emplacement recherché, luminosité, confort et praticité : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668
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Allevard (38580)
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ALLEVARD CENTRE Bien de caractère avec extérieur et local commercial En plein coeur d'Allevard, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce bien de caractère d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son authenticité avec ses murs en pierre apparente, son parquet ancien et son agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un petit jardinet, un véritable privilège en centre-village. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment la rénovation de la salle de bains, permettant de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Un local commercial avec vitrine, attenant et communicant avec le logement, complète l'ensemble. Cet espace constitue un atout majeur pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité artisanale ou commerciale, ou pour un projet associant vie personnelle et activité professionnelle. Un bien rare et atypique, idéal pour les entrepreneurs, professions indépendantes ou investisseurs à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel d'aménagement. Les + : Centre d'Allevard Terrasse et jardinet Cachet de l'ancien : pierre et parquet Local commercial avec vitrine Multiples possibilités d'aménagement Idéal profession libérale, commerce ou investissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668
Mentions légales
Siret: 91354049800023