Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 345 000€ à Anglet 64600

Proche du bourg et des commerces, dans un cadre boisé, Découvrez ce fabuleux T4 traversant au sein d'une résidence intimiste. Il est composé de 3 chambres, un séjour / cuisine de 30 m² , une salle d'eau, cellier, et un wc séparé. Une terrasse de 24m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez nous pour obtenir la documentation complète du programme Livraison fin 2026 Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 5.000 de remise (2) par pièce = OFFERTS Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situation :Situation centrale au 75 avenue d'Espagne, en cours de réaménagement pour favoriser les mobilités douces Anglet, perle de la côte basque, séduit par ses plages emblématiques, dunes, falaises, son art de vivre raffiné et sa renommée internationale dans le surf et le tourisme Résidence en lisière d'un bois classé et d'un petit cours d'eau. Accès à pied aux commerces et Carrefour Express situés à 900 m Vivez en toute santé et sécurité : commissariat de police, pôles médicaux et pharmacies (quartier Saint-Jean à 1km) À quelques minutes des plages et de Biarritz Cadre calme, proche des commerces, services et transports. Description :36 appartements du studio au T4, en lisière d'un bois classé et d'un petit cours d'eau. Les logements sont lumineux, bien agencés et conçus pour le confort moderne. 2 T4 en attique avec pompe à chaleur et grande hauteur sous plafond 4 T3 en Bail Réel Solidaire Grands locaux vélos pour favoriser les mobilités douces Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un quartier calme de Bayonne, à proximité des commerces et desservie par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter cette copropriété à taille humaine, à l'esprit familial et autorisant l'exercice des activités libérales. Composée de cinq petits bâtiments de un à deux étages, elle dispose d'un environnement agréable tout proche d'un parc avec aires de jeux. Mitoyen d'un seul côté, vous accèderez à ce duplex grâce à une entrée indépendante et extérieure au bâtiment. Ses volumes harmonieux sont idéalement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée exposé sud et climatisé, accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant de recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres dont une s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17m2 sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur, quant à lui, dispose d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif. Un bien ideal offrant le parfait équilibre entre les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Vous disposez également d'un accès au local vélos de la résidence et de deux places de stationnement. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Procédure en cours : Procédure en appel.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces 79 m² Spacieux Appartement 4 pièces de 79 m² situé dans le quartier calme d’Urdazuri, à 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo du centre-ville et de la plage de Saint Jean de Luz ! Commerces à quelques mètres, c’est un mode de vie à pied qui s'offre à vous, dans un cadre privilégié entre nature et ville. Au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, traversant, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, il est composé d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un WC indépendant, un cellier, une salle d’eau avec douche récente, 3 chambres dont 2 avec balcon. En ➕ un espace rangement dans le grenier privatif. 🚗 Le stationnement est aisé en bas de la résidence et il dispose d’un local à vélo. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son cachet. Chaudière à gaz (aucune anomalie sur le diagnostic), volets roulants électriques. Le DPE est en D. Taxe foncière : 845 euros Copropriété : - 42 lots d’habitation - 1087 euros charges /an (eau comprise) - Très bien entretenue Ce bien rare est très bien situé : - Le centre-ville et la mer à 15 min. à pied ! - A deux pas de la gare - supermarché à quelques mètres - A 250 mètres de la promenade de la Nivelle - à 250 mètres de l’école - à 5 minutes de l’autoroute Venez découvrir ce bien en plein cœur de Saint jean de Luz, vous tomberez sous le charme du décor et de l’environnement : montagnes, nature, calme, et potentiel de cet appartement ! Contactez-moi rapidement pour le découvrir. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld

À quelques pas des commerces, au cœur d'une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing.
Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien s'y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée.
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l'art de vivre biarrot.
www.georisques.gouv
Référence agence : 778

À BAYONNE, dans le secteur recherché de POLO BEYRIS, à la frontière immédiate d'ANGLET, découvrez cet appartement de 79 m² situé dans un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées, il séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia agréable, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou un dressing. Une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant complètent l'ensemble.

Cet appartement traversant dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'un grand garage en sous-sol. Au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 771

BIARRITZ - quartier VERDUNDans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Biarritz et des plages, mais aussi des écoles et transports, nous vous présentons 'LUMA', ce charmant 3 pièces de 67 m² avec terrasse et parking.Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et soignée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.Une cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants complètent cet agencement harmonieux.Il dispose également d'un parking privatif extérieur, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est rare et recherché.? Appartement T3 avec terrasse sud? 67m2 habitables + terrasse 10 m²?? 2 chambres avec placards aménagés? 1 salles de bains avec arrivées pour lave-linge? 1 WC? Parking extérieur?? Année de construction 1993 Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, 'LOUISE' cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée et remarquée composée autour d'un espace végétal. Cette résidence profite d'un accès facile aux bords de l'Adour, au centre ville en moins de 10minutes, et à l'autoroute en moins de 5 minutes. L'écoquartier offre les connexions cyclables et bus pour se détacher de la voiture dans son quotidien. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre un parcours piéton pour accéder au lac et aux potagers partagés en plus de ceux aménagés dans la résidence. 'LOUISE' se situe en au premier étage, accessible par un ascenseur, sur 4 étages. D'une surface habitable de 86m2 environ et composée de 4 pièces dont deux chambres avec placards aménagés et une sans plcards, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine de plus de 34m2 ouvert sur une terrasse de 18m2 couverte exposée sud. La vue est végétale et le cadre calme. On notera une cuisine de belle qualité, pleine de charme. Traversant et très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement. Un cellier buanderie, une salle de bains , un WC indépendant finissent de compléter cet appartement. Un parking sous sol et un parking extérieur. ? Appartement T4 avec belle terrasse sud ? 86m2 habitables ?? 2 chambres avec grands placards aménagés + une chambre sans placards ? 1 salles de bains ? 1 WC ?? 1 cellier buanderie ? 1 terrasse de 18 m2 sud et vue ? Parking sous sol et extérieur ?? Année de construction 2021 Points forts :isolation, résidence répondant aux dernières normesperformance énergétique de classe « C »chaudière gaz cuisine aménagée de belle facture. Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous directement sur notre site internet, Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 . Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.