Appartement à vendre - 1 chambres - 32 m² - 169 000€ à Calcatoggio 20111
Référence: GNI492363
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
690 €
Informations clés
Coucher de soleil & plage à pied - T1 bis Calcatoggio Vendu meublé
L'agence Stella Patr'Immo, spécialiste en immobilier de la région Ajaccienne, est heureuse de vous présenter cet appartement en exclusivité !
À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Liscia, découvrez ce charmant T1 bis d'environ 32 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse.
Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur la mer : un véritable tableau au quotidien.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel de ce bien : un espace optimisé, lumineux, facile à vivre, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un premier investissement plaisir.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 7,5 m², véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez savourer vos repas face à la mer et profiter de superbes couchers de soleil en été.
Un espace nuit séparé d'environ 8,45 m² permet de conserver confort et intimité, que ce soit pour vous ou vos futurs locataires.
Situation idéale :
Plage accessible à pied
Proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, médecin)
Environnement calme et recherché
Les + qui font la différence :
Exposition plein ouest (couchers de soleil)
Faibles charges de copropriété
Rentabilité locative attractive (environ 6% brut)
Vendu meublé (prêt à vivre ou à louer immédiatement)
Un bien parfait pour :
Un pied-à-terre en Corse
Des vacances sans contrainte
Un investissement locatif saisonnier
Un appartement facile à entretenir, facile à louer, et surtout facile à aimer.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
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Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve.
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