Appartement à vendre - 1 chambres - 22 m² - 160 000€ à Grosseto-Prugna 20166

Référence: GNI326237

C Classe énergie
Émission GES
177 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
5 kgekCO2 / m² par an

160 000 €

7 273 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
160 000.00 €
Surface (m²)
22.16
NB de pièces
2
NB de chambres
1
Type de cuisine
Aucune
En copropriété

IMMOBILIER BASTELICACCIA NERI (A&F IMMOBILIER)

BASTELICACCIA (20129)

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Appartement T2 meublé, Porticcio

Notre agence vous propose un appartement de type T2, situé dans la station balnéaire de Porticcio, à Paesolu 2
Situé au RDC, il offre une terrasse et un petit jardin en partie privative.
Parfaitement entretenu, il bénéficie de la climatisation réversible. Places de stationnement juste devant le logement.
Idéal pour un premier investissement. Le logement est vendu meublé
Accès dans le cadre de la copropriété a la piscine commune, aux cours de tennis

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160 000 €

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Venez découvrir cet agréable appartement de type T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue à Serra di Ferro, à quelques minutes des plages.
L'appartement meublé et fonctionnel, se compose de :

Un séjour offrant un accès direct à une terrasse privée.

Une cuisine ouverte équipée.

Une chambre

Une salle de bain avec WC séparé.

Les atouts de la résidence :

Piscine

Espaces verts paysagers

Proche de Cupabia, Porto Pollo et Abbartello.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse, ou pour un investissement locatif.
A visiter rapidement, bien recherché !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04.95.500.500 ou par email à info@cotiimmobilier.com

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Le bien est actuellement loué 690 par mois avec un bail en cours d'un an, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans vacance locative.

L'appartement se compose :
? D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte
? Trois grandes ouvertures offrant une excellente luminosité
? Un accès à une terrasse de 4 m²
? Une salle d'eau avec WC et coin buanderie

Les prestations sont modernes et recherchées :
? Climatisation
? Volets roulants électriques
? Menuiseries aluminium
? Résidence sécurisée avec barrière électrique

Situé à proximité immédiate de la mer et de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, garantissant une forte demande locative, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière.

Sur la base d'un loyer de 690 par mois, soit 8 280 annuels, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,34 %, avec un fort potentiel de valorisation.

Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'achat, avec un bien sans travaux et facile à louer.

L'immeuble est couvert par la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit appréciable.

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Stationnement privatif en sous-sol.
Prestations de qualité : Volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation réversible, radiateur sèche-serviettes, placard aménagé.

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Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur la mer : un véritable tableau au quotidien.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel de ce bien : un espace optimisé, lumineux, facile à vivre, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un premier investissement plaisir.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 7,5 m², véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez savourer vos repas face à la mer et profiter de superbes couchers de soleil en été.

Un espace nuit séparé d'environ 8,45 m² permet de conserver confort et intimité, que ce soit pour vous ou vos futurs locataires.

Situation idéale :
Plage accessible à pied
Proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, médecin)
Environnement calme et recherché

Les + qui font la différence :
Exposition plein ouest (couchers de soleil)
Faibles charges de copropriété
Rentabilité locative attractive (environ 6% brut)
Vendu meublé (prêt à vivre ou à louer immédiatement)

Un bien parfait pour :
Un pied-à-terre en Corse
Des vacances sans contrainte
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Un appartement facile à entretenir, facile à louer, et surtout facile à aimer.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Entièrement à rénover selon vos inspirations, il offre un beau potentiel : en pignon, avec une belle vue dégagée.

Un grenier de 6m² vient compléter ce bien.

Plus d'informations au 06 10 40 39 33



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Situé au 1 er étage d'un immeuble de caractère et rénové il s'ouvre sur une cuisine, puis offre un séjour, une chambre et une salle d'eau.
Menuiseries PVC, parquet flottant dans la chambre et le séjour.


Pour toute demande nous contacter au 04 95 71 45 20
ou par mail: contact@immobilier-bastelicaccia.fr

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Situé au RDC, il offre une terrasse et un petit jardin en partie privative.
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Copropriété de 25 lots.
Charges annuelles : 900.00 euros.

Mentions légales

Siret: 85067400300015