Appartement à vendre - 4 chambres - 167 m² - 1 395 000€ à Anglet 64600

EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ, PLAGE DU PORT VIEUX – LES PIEDS DANS L'OCÉAN
À quelques mètres seulement du sable et de l'océan, découvrez un bien rare bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur de Biarritz. Une adresse prestigieuse où l'art de vivre basque prend tout son sens, entre plages emblématiques, restaurants, commerces et douceur de vivre accessibles à pied.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 157 m² et se compose d'un élégant appartement principal traversant, prolongé par un deux-pièces attenant mais totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel distinct.
L'appartement principal séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie traversante s'ouvre d'un côté sur un balcon offrant une agréable échappée sur l'océan, et de l'autre sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement naturel des espaces intérieurs.
Cette terrasse se prolonge par un jardin privatif de plus de 103m2, privilège particulièrement rare dans ce secteur prisé du centre-ville. Véritable havre de paix à deux pas de la plage, cet espace extérieur invite aux déjeuners ensoleillés, aux soirées estivales et aux moments de détente dans un environnement intime et préservé.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire de grand standing.
Un garage fermé ainsi qu'une seconde place de stationnement privative complètent cet ensemble, un atout particulièrement recherché dans ce quartier emblématique de Biarritz.

Les atouts majeurs :
• Emplacement exceptionnel au bord de la plage et de l'océan
• Surface totale de 157 m²
• Deux-pièces indépendant attenant
• Terrasse de 40 m² sur un jardin privatif de 103m2
• Appartement traversant, lumineux et spacieux
• Garage fermé et stationnement privatif
• Commerces, plages et restaurants accessibles à pied

Une propriété rare réunissant élégance, confort et situation d'exception, pour profiter pleinement de l'un des plus beaux emplacements de la côte basque.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 806

Situé au coeur de Bidart, à seulement 9 min à pieds de la plage centrale, cette résidence s'inscrit parfaitement dans l'esprit de la ville grâce à son architecture typique du Pays Basque. Posée dans un écrin de verdure, la résidence s'intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme de ce quartier résidentiel.Nous vous proposons un 1 er et dernier étage T4 de 131m², avec une grande terrasse de 43m² exposée Sud. L'espace jour est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en extérieur et un local à vélo viennent compléter ce bien. Pour investir et défiscaliser ou habiter, venez découvrir ce lot, n'attendez plus contactez nous !* Photos de suggestion non contractuelles * L'appartement sera disponible en !!!! JUIN 2026 !!!! * Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.