Appartement à vendre - 2 chambres - 60 m² - 110 000€ à Le-Luc 83340

LIBRE DE SUITE- VENDU LIBRE de toute location ou occupation. Vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année dans cette copropriété de 2011 au calme et à taille humaine (74 lots d'habitation) sécurisée, avec piscine et idéalement située . Ce T2 de 40m² très bien agencé est situé au 1er étage sur 3 et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement repeint mi-juin 2026. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 22,60m² avec cuisine ouverte et aménagée, ouvrant sur un spacieux balcon couvert de 10,88m² . Ce bien comprend ensuite une chambre de 11,70m² avec placard . Enfin, une salle de bains de 5,35m² avec grande baignoire et WC complète ce bien . Pour votre stationnement, deux places de parking privatives et contigües sont vendues avec l'appartement. Et pour votre agrément, une piscine avec ses sanitaires vous attend aux beaux jours! Vous bénéficierez également d'un local à vélo collectif à l'entrée du bâtiment, fermé à clé et accessible via la clé de votre appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI - Mobile :06.08.36.00.95. RSAC 804.092.336. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 275 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cet appartement de 44 m² avec jardin et garage, dans une petite copropriété au LUC-EN-PROVENCE. Ce coquet T2 en rez-de-jardin se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un charmant jardin avec terrasse, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant. Un garage en rez-de-chaussée vient compléter cet ensemble. Petite copropriété de 3 lots d'habitation seulement, sans charges de copropriété. Loué 638.62 HC et 648.62 CC, les 10 de provision sur charges correspondent à la taxe d'ordures ménagères, échéance du bail en janvier 2028. Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente sur la commune de BRIGNOLES, au 2éme étage d'une copropriété proche des commerces cet appartement d'environ 62 m² comprenant , une cuisine indépendante avec loggia , un lumineux double séjour avec un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc, bénéficiant d'un petit local pour rangement au rdc.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD par mail : ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1477.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Luc, centre-ville, appartement T3 d'une surface de 63.8m² vendu loué.
Au deuxième étage d'une petite copropriété aux charges faibles, l'appartement est composé d'un grand salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC indépendant, une chambre et une chambrette / bureau.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. DPE C - GES A.

Actuellement loué jusqu'au 31/10/2028 pour un loyer de 520 hors charge.
Rentabilité autour des 5%.

A visiter rapidement !
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 250.00 euros.