Appartement à vendre - 28 m² - 160 000€ à Houilles 78800

Superbe F1 transformé avec création d'une chambre, en parfait état et entièrement optimisé ! Entrée avec rangements (placards, dressing), salle de bain avec WC, espace nuit indépendant. Beau séjour avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, idéale pour vos moments de détente. Cave et place de parking en résidence sécurisée. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement. Coup de coeur assuré !
Ce bien vous est proposé par Pascal CANGEMI 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculée RSAC 442 542 007 Pontoise et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 291 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2231.46 euros. Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.

Appartement 2 pièces 32 m² ARCUEIL Situé au cœur du centre-ville d'Arcueil, au 5ᵉ et dernier étage d'un très bel immeuble en meulière, ce charmant deux pièces entièrement rénové de 32 m² (20,66 m² loi Carrez) comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin partagé et d'une toiture neuve.

À 10 minutes du centre-ville et du RER A, dans une résidence récente, cet appartement F2 comprend un séjour avec balcon et cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Une place de parking en sous-sol. Actuellement loué, il constitue une belle opportunité d'investissement.


Copropriété de 25 lots.
Charges annuelles : 1776.00 euros.

Studio de 16.3m² A 2 minutes du métro Mairie de Montrouge et à 6 minutes à pieds du Métro Porte d'Orléans, proche commerces et toutes commodités, au 1er étage d'un petit immeuble année 1930, Studio de 16.3m² en bon état général composé d'une pièces de vie, cuisine aménagée, et salle d'eau avec wc. Très faibles charges ! idéal investisseur ! Secteur de 1er ordre !

Appartement 5 Pièces Épinay-sur-Seine | 3 Chambres + Bureau | Proche Lac d’Enghien | Fort Potentiel Situé au cœur d’une copropriété verdoyante et calme. à quelques pas seulement des rives et des promenades du Lac d’Enghien. cet appartement de 5 pièces offre une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation sur mesure.
​--- ESPACE DE VIE & LUMINOSITÉ (4ème étage avec ascenseur) ---
​Séjour baigné de lumière : Donnant sur un large balcon avec une vue dégagée et apaisante sur la verdure.
​Cuisine séparée : Également avec accès direct au balcon. idéale pour une cuisine moderne et dînatoire.
​Entrée fonctionnelle : Organisant parfaitement l'espace.
​--- ESPACE NUIT MODULABLE ---
​3 chambres spacieuses situées au calme.
​Un bureau ou dressing : Un atout rare. parfait pour le télétravail ou un grand espace de rangement.
​Une salle de bains et des toilettes séparées.
​--- ÉTAT TECHNIQUE & CHARGES ---
​Chauffe-eau : Remplacé en 2021.
​Performance Énergétique : Fenêtres en partie rénovées (le remplacement des trois dernières portes-fenêtres optimisera le confort et le DPE).
​Charges de copropriété : 350 euros / mois.
​Ce montant comprend : le chauffage collectif. l'eau. l'ascenseur. la présence d'un gardien. l'entretien des vastes espaces verts et des parties communes. l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic.
​Annexes : Une cave privative complète ce bien.
​--- CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ & INVESTISSEMENT ---
Profitez d'un environnement recherché à la frontière d'Enghien-les-Bains. Vous bénéficiez d'un prix au m² très attractif avec une réelle marge de valorisation.
À noter : Le dernier bien similaire dans la résidence s'est vendu 185 000 euros. Avec un prix de vente à 152 000 euros. ce bien représente une opportunité rare de se constituer un patrimoine valorisé dès la fin des travaux.
​Un projet d'investissement ou de résidence principale à Épinay ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
​Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre experte locale LFB Immobilier.

Idéalement situé à proximité des écoles, de l'université, de l'ESSEC, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de 3 pièces est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Réf: 211
CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 790 EUR et 1120 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros. Virginie VALDELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820350056 - Cergy Pontoise.

Tawer Immobilier vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40 M² AVEC BALCON ? VENDU LOUÉ Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de près de 40 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, collège, lycée) et arrêts de bus. Loyer actuel de 710 charges comprises, bail en cours. Secteur recherché et environnement calme. Prix attractif pour un bien offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un investissement clé en main à ne pas manquer !

Réf: 209 CLASSE ÉNERGIE: C .CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 210 EUR et 350 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros. Aurore VALCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753515816 - CERGY PONTOISE.

Entre la forêt et le centre ville, proche commerces, écoles et transports 2 pièces au calme avec vue panoramique comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine meublée, chambre, sdb wc Cave en sous sol, A découvrir!
Copropriété de 220 lots.
Charges annuelles : 1194.00 euros.

POISSY - Beauregard 4 pièces en bon état offrant: Entrée, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée, SDB, WC séparés, 3 chambres, cave et parking collectif. Proche accès A13-A14 et au pied des accès pour la gare. Exclusivité Saint-Louis Immobilier !

Copropriété de 40 lots.
Charges annuelles : 1641.00 euros.

Apollonia / Spacieux F2 situé dans une petite résidence offrant : entrée, lumineux séjour, cuisine semi ouverte équipée, chambre, salle de bains, placards, Box ...
En bon état et à 2 pas des commerces et des écoles.
Chez St Louis Immobilier Poissy
Copropriété de 9 lots.
Charges annuelles : 1195.00 euros.