Appartement à vendre - 3 chambres - 69 m² - 156 000€ à Epinay-Sur-Seine 93800
Référence: GNI535793
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 390 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 930 €
Informations clés
Appartement 5 Pièces Épinay-sur-Seine | 3 Chambres + Bureau | Pr
Appartement à fort potentiel à rénover – Proche lac d’Enghien Situé au cœur d’une copropriété verdoyante, à quelques pas du lac d’Enghien, cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec accès balcon, d’un séjour lumineux également ouvert sur le balcon, d’un dégagement, de trois chambres, d’un bureau ou dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Le chauffe-eau a été remplacé en 2021. Il reste trois portes-fenêtres à remplacer en double vitrage, laissant entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique et de confort. Un appartement dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate des promenades du lac et des commodités. 👉 Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec une vraie marge de valorisation.
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A proximité des axes routiers (A15 à 8 mn en voiture), des commerces (à 3 mn en voiture), et pourtant au calme du premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous offre une véritable entrée, une cuisine confortable, un beau séjour, outre ses trois chambres et sa salle d'eau. De nombreux rangements complètent le tout, ainsi qu'une cave et un emplacement de parking. Rafraîchissement à prévoir. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cet appartement. N'hésitez pas une seconde. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.
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Charmant appartement lumineux au coeur du centre-ville, sans aucune nuisance ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. Vendu loué, il garantit une excellente rentabilité. Opportunité rare à saisir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la c...
Charmant appartement lumineux au coeur du centre-ville, sans aucune nuisance ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle. Vendu loué, il garantit une excellente rentabilité. Opportunité rare à saisir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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