Appartement à vendre - 2 chambres - 79 m² - 160 500€ à Le-Luc 83340

Charmant T3 avec terrasse et piscine - cadre paisible proche de toutes commodités Au 2e étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, dotée d'une piscine commune, découvrez cet agréable appartement T3 offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent confort et isolation au quotidien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des commerces, écoles et équipements sportifs (piscine municipale, stade de rugby, skatepark..), cet appartement offre une qualité de vie idéale. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Exclusivité ? Le Luc Appartement duplex vendu loué. Idéal pour un placement locatif ou une occupation future. Ce bien de 62,4 m² est intégré à une grande maison en copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : une terrasse, un jardin privatif d'environ 50 m² et un garage indépendant. Le tout situé en fond d'impasse, dans un secteur calme. Le logement est loué jusqu'au 29 décembre 2028, pour un loyer mensuel de 696 hors charges et 26,82 de provisions sur charges (VMC et TOM). (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 de 61m² en rez de jardin dans résidence sécurisée composé d'une entrée, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les points forts : 1 JARDIN de 110m², 1 PLACE de parking attribuée eau froide incluse dans les charges de copropriete Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ ! À vendre, dans une résidence récente (2012), sécurisée et arborée, charmant appartement en rez-de-jardin de type 3 d'environ 57 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin clos d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente. Un stationnement privatif complète ce bien. Cet appartement, situé au calme tout en restant proche des commodités, représente une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, appartement loué de 57 m² avec terrasse et parkings, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence BBC récente de 2014, ce beau T3 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte), ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse de près de 10 m², de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec toilette. 2 places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Situé au sein de la résidence sécurisée nommée 'Le Hameau des Oliviers 2', tout près du centre de Vidauban, ce T3 est vendu loué dans le cadre d'un investissement locatif ! Échéance du bail : juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 316.00 et 428.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.