Appartement à vendre - 3 chambres - 81 m² - 310 958€ à Sames 64520

BAYONNE Quartier des arènes

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, XIMUN cet appartement T2 avec sa terrasse et son jardin privatif situé dans une résidence arborée de 2020, dans le quartier prisé des arènes à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne.

Situé à seulement 500 mètres de la place des basques, cette résidence vous offre le confort d'une résidence récente, tout en vous donnant accès à la vie locale Bayonnaise à pied.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m2 donnant accès sur une belle terrasse bois et un jardin, une vaste chambre de 12 m2 avec placard et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking sous-sol est également vendu avec l'appartement. Il a actuellement loué 1050 par mois dont 65 de charges, jusqu'à Juillet 2027

? 49 m2 habitables
? Terrasse et Jardin
? Ascenseur
?? 1 chambres avec placards
? 1 Salle de bain
? WC indépendant
? 1 place de stationnement en sous-sol

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 700 . Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 340.86 . Date de réalisation du DPE : 27-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

T3 REZ-DE-JARDIN TERRASSE & JARDIN RÉSIDENCE 2021 ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ
Au coeur d'un environnement verdoyant et prisé pour sa qualité de vie, notre agence vous propose ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2021, toujours couverte par la garantie décennale.
Vous profiterez de tout le confort moderne : ascenseur, prestations actuelles, excellente performance énergétique et parties communes soignées.
L'appartement développe une surface fonctionnelle. Son séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et des rangements.
En parfait état, aucun travaux à prévoir.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Situation idéale :
Centre-ville et axes autoroutiers accessibles en moins de 10 minutes
Pistes cyclables à proximité
Ligne de bus desservant le centre-ville de Bayonne et les plages d'Anglet
Un bien recherché, idéal résidence principale ou investissement.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 580 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un quartier calme de Bayonne, à proximité des commerces et desservie par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter cette copropriété à taille humaine, à l'esprit familial et autorisant l'exercice des activités libérales.
Composée de cinq petits bâtiments de un à deux étages, elle dispose d'un environnement agréable tout proche d'un parc avec aires de jeux.
Mitoyen d'un seul côté, vous accèderez à ce duplex grâce à une entrée indépendante et extérieure au bâtiment.
Ses volumes harmonieux sont idéalement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée exposé sud et climatisé, accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant de recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied.
L'étage se compose de deux chambres dont une s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17m2 sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur, quant à lui, dispose d'une terrasse de 14m2 prolongée par un jardinet privatif.
Un bien ideal offrant le parfait équilibre entre les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement.
Vous disposez également d'un accès au local vélos de la résidence et de deux places de stationnement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Procédure en cours : Procédure gagnée, en appel pour complément d'indemnisation.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BAYONNE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'OLYMPE', cet appartement T4 BIS de 87 m2, totalement rénové en 2021, à proximité du quartier Saint Esprit, des écoles et des transports.

Situé au 5éme étage avec ascenseur de la résidence, l'appartement présente de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son salon / cuisine à double exposition donnant accès à un balcon exposé plein SUD, vous offrant une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées.

Coté nuit retrouvez 3 chambres dont une est aménagée avec un dressing et donnant également accès au balcon, un bureau pour un espace de travail confortable, une salle d'eau, un coin loggia / Buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce bien.

Le stationnement est facile et gratuit aux alentours de la résidence, un garage à vélo est à votre disposition, les charges de copropriétés comprennent également l'eau et le chauffage.

? 87m2 habitables
? Balcon exposé plein SUD vue Montagnes
? Salon Lumineux et traversant
? Ascenseur
?? 3 chambres + 1 bureau
? 1 Salle d'eau
? 1 Cellier buanderie
? 1 WC indépendant
? Proximité transports et écoles
? Stationnement facile et gratuit

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.