Appartement à vendre - 1 chambres - 49 m² - 305 000€ à Bayonne 64100

?? LE COUP DE COEUR DE L'AGENCE DERNIER ÉTAGE ET PLEIN SUD Le Cabinet de Lesseps vous présente la perle rare de cette résidence de standing : un magnifique appartement T3 en attique, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. ? Les points forts de ce bien d'exception : Dernier étage caché : Situé au 3ème et dernier étage, profitez d'une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus. Traversant & Plein Sud : Une double exposition qui garantit une clarté optimale tout au long de la journée et une excellente ventilation naturelle. Espace extérieur unique : Une superbe terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement du séjour, pour savourer de longs moments de détente au soleil. Côté stationnement : Vendu avec 2 places de parking extérieures privatives réservées au sein de la copropriété. ? Le cadre de vie :Une petite copropriété intimiste et verdoyante aux portes de Bayonne, alliant calme résidentiel et économies d'énergie (normes de confort thermique et phonique de dernière génération). Frais de notaire réduits et garanties du neuf incluses. ? Une opportunité unique sur le secteur ! Contactez l'équipe du Cabinet de Lesseps au ? 05 33 78 05 25 pour obtenir le plan et le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 situé au 2? étage d'un bel immeuble entièrement rénové, à proximité immédiate de la gare de Bayonne. Bien entièrement à rénover, permettant d'optimiser les espaces, de le remettre au goût du jour et d'améliorer sa performance énergétique. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations, ou prendre un rendez vous de visite veuillez nous contacter au 05 59 50 07 79 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 2, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué d'une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouvelle résidence à Lahonce : La campagne aux portes de Bayonne ? NOUVEAUTÉ LAHONCE La campagne aux portes de Bayonne Le Cabinet de Lesseps vous présente ce magnifique appartement T3, 66 m², offrant un rapport qualité prix exceptionnel au Pays Basque. ? Côté intérieur : Une très belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 11 m². Un cellier pratique et une salle d'eau avec douche XL. ? Côté extérieur : Une agréable terrasse de 7,36 m² exposée plein Ouest, parfaite pour vos moments de détente en lisière de nature. ? Les points forts : Résidence calme, intimiste et verdoyante. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Frais de notaire réduits et prestations du neuf de grande qualité. Idéal pour un premier achat (éligible PTZ) ou un investissement serein ! ? Plans disponibles à l'agence ! Contactez l'équipe du Cabinet de Lesseps au ? 05 33 78 05 25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Lahonce, dans une impasse au calme, nous vous proposons de découvrir cette charmante copropriété composée de 23 logements. Conçue sur un format 'maisons mitoyennes', elle offre un mode de vie paisible tout au long de l'année. Erigée en 2016, elle bénéficie de toutes les prestations récentes et permet d'obtenir une excellente classe énergétique. Le vaste séjour de 37m2 s'ouvre sur une terrasse de 13m2 exposée ouest, au calme et d'une vue sur la forêt. Deux de ses trois chambres, quant à elles, se situent au niveau inférieur et disposent d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 7m2 sans vis-à-vis. Vous disposerez également de la jouissance d'un jardinet ainsi que d'un vide sanitaire de 15m2 aménageable. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARDOS - Nous avons le plaisir de vous présenter un très bel appartement situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, implantée à quelques pas du centre-ville de Bardos. La résidence, entièrement neuve et livrée en 2023, offre un cadre de vie moderne et confortable.Bardos est un village basque idéalement placé, situé à seulement 23 minutes de Bayonne, où l'on retrouve l'ensemble des commerces, services et commodités nécessaires au quotidien.Le bien se trouve au premier étage et propose une surface de 81 m².Ce T4 entièrement neuf séduit par ses volumes bien pensés, ses baies vitrées à galandage, son WC séparé et suspendu, ainsi que sa climatisation réversible. Il est vendu avec une cuisine incluse, qu'il sera possible de choisir auprès de notre partenaire.Le bien dispose est exposé Sud-Est, ce qui apporte une belle luminosité.Une grande cave de 7m2, un local à vélos commun, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.!!! Les frais de notaire sont réduits !!!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 998 . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité, à BRISCOUS, proche des axes routiers et d'Hasparren, Appartement en duplex avec jardin privatif – Un esprit maison au charme bucolique.
Niché dans un environnement paisible, cet appartement sur deux niveaux séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agréable ouverture sur l'extérieur.
Dès les beaux jours, le jardin privatif de 334 m2 avec terrasse aménagée devient un véritable lieu de vie, intime et verdoyant, prolongé par un abri de jardin pratique et plein de charme.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour partager des moments simples et agréables. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale offre un espace plus intime avec sa salle de bains, son WC et des combles de rangement.
Entre douceur de vivre, esprit cocooning et charme d'une maison de famille, ce bien invite à profiter d'un quotidien serein, au rythme des saisons.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

BIARRITZ – Saint-Martin, duplex de charme avec cour privée
À deux pas du centre, des plages et des commerces, ce T3 en duplex entièrement rénové coche toutes les cases.
Traversant, il s'ouvre sur une cour privative à l'abri des regards — un vrai atout en plein Biarritz. Niché dans une petite copropriété, il allie avec justesse le cachet de l'ancien et le confort du neuf.
Un bien attractif, vivant et plein de style, idéal pour profiter de Biarritz à pied.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 791

Saint-Jean-de-Luz Quartier Urdazuri. Nous avons le plaisir de vous présenter 'PAULO' ce charmant 4 pièces de 68 m².
Situé aux abords de la Nivelle, avec les écoles, les commerces et la pistes cyclable à proximité, vous retrouvez le centre ville et les plages à seulement 2 kms.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet ancien T4 transformé en T3, vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Traversant, il propose un double séjour lumineux, ouvrant sur une petite terrasse exposée sud, avec une vue dégagée sur la Nivelle.
La cuisine indépendante et aménagée, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Les emplacements de parking sont libres et un local à vélos commun vient compléter ce bien.

Les + :
Appartement traversant
Belle luminosité
Double séjour spacieux
Possibilité 3 chambres
Environnement familial

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 . Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.